公积金贷款需要多久能批下来,下面一起来看看本站小编安徽房产研究给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金贷款一般多久可以批下来1
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。
首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
扩展资料：
公积金贷款申请条件：
公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：
1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。
2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。
3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。
5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。
6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。
个人申请公积金贷款流程：
如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求，可以申请公积金贷款，具体流程如下：
1、借款人带齐贷款材料，到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请，并填写《住房公积金贷款申请表》；
2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查；
3、审查通过后，借款人签订相关贷款合同、协议，并办理保险；
4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书，并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；
5、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查；
6、审查通过银行放款。
注意，以下4种情况不能申请公积金贷款：
1、建筑结构为砖木结构、混合结构；
2、用途为非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用两次住房公积金贷款；
4、不符合其他公积金贷款条件等。
公积金贷款一般多久可以批下来2
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。
办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
公积金贷款一般多久可以批下来3
5月的楼市，政策松绑火力全开！从上层宏观定调，再到下层因城施策，每一天的政策可以说不是在发布，就是在发布的路上。
近日，安徽阜阳与宿州双双发布新政，不仅针对购房者利好再现，同时对开发商拿地，甚至提出了可以“分期付款”的让步。楼市的暖风，刮得真是越来越全面了...
01
阜阳发布房地产新政9条
贷款利率降至4.4%
5月18日，阜阳市房屋管理局官网发布了《阜阳市出台关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》。
| 图源：阜阳市房屋管理局
政策原文较长，总结归纳下来可分为两个方面。
一.针对购房人：
公积金贷款额度上调至最高50万元，因疫情影响可延期还款，不算逾期，不计利息；
商品房楼盘提供总房款减免3%-5%的优惠；
鼓励银行下调利率，下限4.4%，符合贷款条件的5个工作日放款，提前还款0违约金；
鼓励申请家装、家居等消费贷款。
二.针对开发企业：
因疫情影响，未交付的楼盘可延期30日；
新出让土地，可分期支付土地出让金，一年内缴清；
开发企业可延期缴纳税款，最长不超过3个月；
可延期缴纳城市基础设施配套费，最长不超过6个月；
预售资金监管以“保交楼”、“多一分不留”原则确定监管额度。
阜阳的这次新政，不仅针对购房者有着利率降低、提前还款0违约金、房款优惠、公积金额度上调等利好，更重要的是针对开发企业也给予了包括“分期付款”“延期缴纳税款”这样的放松政策。
为了刺激楼市、提振开发商拿地的信心、给楼市注入强心剂，阜阳这次确实是有点儿拼了！
02
宿州房地产新政
公积金贷款可先提后贷
在阜阳发布新政的前一日，宿州也刚刚发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
| 图源：宿州市房产管理服务中心
总结下来同样针对购房者和开发企业均有不同程度的利好。
针对购房者主要有两点：支持申请公积金贷款职工先提后贷，以及实行购房入学政策。
| 图源：宿州市房产管理服务中心
针对开发企业，则不仅有延长土地出让金缴纳时间、允许因疫情原因延迟交房等宽限，同时还将给予金融政策支持。
| 图源：宿州市房产管理服务中心
03
救市要救“根”
国家也已出手！
阜阳与宿州的救市政策，虽然在具体政策内容上略有不同，但有一点是相同的，那就是不仅关注到了如何吸引购房者的购房热情，同时也关注到了如何缓解开发企业的压力。
这也正说明了当下“救市”的重点，实则还是要先“救信心”。而“救信心”，光靠放松限贷限购显然不够。当下的购房者所害怕的最根本问题，就是不要遇见暴雷房企，摊上“烂尾楼”。
从16日的一则消息也可以证实，国家已经在出手救房企了。碧桂园、龙湖、美的置业三家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券，将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。
| 图源：财联社
结语
“救市”救到现在，贷款利率一降再降、限购不断放松，而房企，同样是重中之重！
这实际上是一个可喜的信号，当一切都良性运转之后，楼市秩序同样也将慢慢恢复起来。步子在迈开，希望也同样在招手了。
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