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济宁公积金贷款政策1
法律分析:公积金贷款最高额度和最长期限由市公积金中心根据本市房地产市场价格情况和职工收入水平核定,借款人实际贷款额度根据借款人的申请额和限额标准计算确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
济宁公积金贷款政策2
具体要看当地的办事效率
公积金贷款放款流程抄:
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。
2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。
3、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
4、借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。
5、最后zhidao,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
济宁公积金贷款政策3
为支持住房公积金缴存职工改善住房条件,充分保障缴存职工合法权益,2014年11月份以来,济宁市按照国家、省关于发展住房公积金个人住房贷款业务相关政策要求,积极落实住房公积金贷款新政,发挥了比较明显的作用。
一是降低贷款门槛。将住房公积金贷款条件由缴存住房公积金1年以上调整为6个月以上。二是推出异地贷款业务。在全国其他就业地缴存住房公积金、户籍在济宁市的职工,可向济宁市住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。三是下调贷款利率。根据中国人民银行统一要求,自2014年11月22日起,调整全市住房公积金贷款利率,贷款期限在5年以下(含5年)及5年以上的贷款年利率分别下调0.25个百分点,降至3.75%及4.25%。四是提高最高贷款额度。根据济宁市商品住房价格、人均住房面积和住房公积金资金规模等情况,自2015年2月1日起,济宁市住房公积金个人住房贷款最高额度由20—30万元提高至40万元,全市执行统一的贷款最高额度标准。五是调整担保政策。自2015年1月1日起,取消以所购住房向担保公司进行抵押反担保的强制性机构担保收费。
今后,济宁市住房公积金管理中心将牢固树立便民利民理念,不断完善管理制度,优化业务流程,为住房公积金缴存职工提供优质高效的服务,进一步推动全市住房公积金事业持续健康发展。
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