申请银行贷款可以取消吗,下面一起来看看本站小编厦房担保给大家精心整理的答案,希望对您有帮助
贷款怎么取消1
申请了贷款,用户如果刚提交贷款申请,还未进入到审核的阶段,直接致电贷款机构的客服热线,要求撤销贷款申请即可。
而已经进入到了审核阶段,审核未通过就不需要申请撤销,审核通过了会同步生成电子贷款合同,这时候就不能撤销,只能提前还清解除贷款合同。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比,在全期还款的条件下,“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷,还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群,可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚,但却没有提前还款的意愿,可以采用“等额本金还款法”还贷,随着时间的推移,每期还款逐渐减少,这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员,或者工作四平八稳,或者要求生活简单,建议选择“等额本息还款法”,因为这种还款方式各期还款额相等,有利于更好的提前安排自己的生活。
贷款怎么取消2
贷款申请可以取消,但若在贷款审批通过之后取消贷款申请需要支付一定金额的违约金,且在一定时间内会对个人征信造成一定的影响。
贷款申请办理流程:
借款人提出贷款申请;
准备贷款相关资料;
客户经理贷款调查;
银行审批;
双方签订借款合同;
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
银行放款;
贷后管理;
贷款到期归还本金和利息。
贷款怎么取消3
前几天,重庆爆出了一个大规模的二手房买卖骗局,涉及了多套房产,涉案金额上亿。卖方不仅没收到房款,连房子也失去了,维权难度也非常大。
如果有卖房计划的小伙伴,一定要认真看完今天的文章。如果你身边有计划卖房的朋友,请转发这篇文章给他。
希望这篇文章能让大家引以为戒,让更多的人懂得保护自身权益。
01
事情起因是重庆一位姓石的女士向媒体求助。石女士通过中介卖了一套房,买家以自己名下房产较多为由,提出由“侄子”代买,石女士觉得这也不是啥大事就答应了,双方约定总价167万,定金2万,首付40万,剩余尾款向银行申请住房按揭。接下来就是房子过户、贷款面签等环节,一切交易流程都很正常。
然而,过去了好几个月都未收到125万的尾款,一问才知道,买家早就撤销了按揭申请,这么重要的事情,石女士却一无所知,新的房产证也被拿去做了抵押,抵押款不知所踪。
新闻截图
简直是晴天霹雳!
随着媒体的深入调查,发现了更多的受害者,众人卖房时遇到的套路和石女士的遭遇如出一辙。
02
卖方被骗的血本无归,那么,代买人能得到好处吗?当然是做梦。
所谓的“侄子”,其实就是花了一点钱雇佣的代买人。尽管名下有房子,但是这些房子已经是抵押房,甚至不止一次抵押,且抵押款都被隐匿在背后的那个真正的买家拿走,也就是说,代买人已经背上了巨额的债务。
可是,来不及后悔了。
从法律上讲,被抵押的房产证上是谁的名字,就该谁来偿还抵押款。一位匿名接受媒体采访的代买人说,他自己调查过,像他这样的代买人可能接近100多个。
03
房子是一个普通家庭最大的资产,突如其来的“钱房两失”,对无辜的卖方家庭而言无疑是个沉重的打击,毕竟那是一个家庭半辈子甚至一辈子的积蓄,难以想象其何等绝望。
作为一个从事房产交易行业20多年的专业人士,每次看到这种新闻,担保君都难以遏制沉重的心情。分析这个风险案例,不难发现风险根源还是在于贷款资金没有得到有效监管,导致贷款能被随意地撤销。
所谓的大道至简,作为卖方,只要抓住二手房交易的核心命脉:交易资金,只要交易资金安全了,那么自身的权益也就高枕无忧了!
因此,担保君多年来一直在不遗余力地呼吁大家,买卖二手房一定要选择资金监管!通过对定金、首付款、贷款、尾款的监管,从源头上去遏制潜在的交易风险,来保障二手房交易的安全和自身的权益。在二手房交易中,资金监管就是“一夫当关 万夫莫开”这么重要的一个角色。
若有买房卖房等问题欢迎来咨询担保君。
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