银行贷款多久能放款,下面一起来看看本站小编财联社给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
一般银行按揭贷款需要多久才能放款1
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。 申请房贷的条件: 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录; 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定; 在银行开立个人结算账户; 银行规定的其他条件。 购房者贷款业务需要准备的资料: 1。公积金贷款: (1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; (2)借款人(夫妻)银行卡; (3)购房合同或协议。 2。组合贷款: (1)借款人(夫妻)银行卡; (2)借款人以及共同借款人职业收入证明; (3)购房合同或协议。 3。商业贷款: (1)借款人以及共同借款人职业收入证明; (2)购房合同或协议。 总结:个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。通常来说，在贷款买房的时候二手房的放款速度是要比新房快一些的，因为购房者在办理二手房贷款的时候可以选择的银行比较多，银行对应的申请者就稍微少一点。但是购房者在买新房的时候大多数都是在开发商指定的银行去办理贷款的，所以时效性要慢一些。一般来说新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。
房贷银行要审批多久再批下来，这个没有一个标准的答案。
因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。
通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。
银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。
如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。
当然，具体多久银行会审批通过，还要看银行客户量的多少，如果银行申请房贷的客户量比较多，那审批的时间就会相对比较长一些，相反如果申请房贷的人比较少，那审批的时间就相对比较短一些。
至于银行审批通过之后，多久才能放款要看实体情况。
银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。
正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。
但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。
比如2018年下半年到2019年上半年这段时间，当时因为监管比较严，银行房贷额度比较紧张，所以当时很多银行房贷的放款速度都非常慢。
大多数银行贷款审批通过之后都需要慢慢排队等待放款，当时大多数银行的放款时间都超过两个月，甚至有部分银行需要等6个月以上才能放款。
如何才能加快房贷的放款速度？
遇到银行资金比较紧张的时候，房贷的放款速度是比较慢的，这时候很多人都非常着急，比如有些人就等着房贷审批下来之后能够正常入住房子，把房子当做婚房。
那遇到银行放款比较慢的时候，有没有什么办法可以提高房贷的放款速度呢？
实际上，虽然在资金紧张的时候，银行的放款速度相对比较慢，但有部分用户仍然能够做到快速放款，而他们之所以能够加快放款速度，主要有三个方面的原因。
第一、跟银行有关系。如果大家在银行有认识的人，这些人能在银行说上话，让他跟审批部门打个招呼，这样可以通过走后门来实现快速放款。
第二、在银行有大额存款。如果大家是银行的大客户，或者是在银行有大额存款，那就可以通过绿色通道来实现快速放款。
第三、让银行上浮更高的贷款利率。在银行资金比较紧张的时候，大家都在排队，那么银行就会择优放款，择高放款，也就是说谁愿意承受更高的贷款利率，那么银行就有可能会优先放款。
一般银行按揭贷款需要多久才能放款2
我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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财联社（北京，记者 高萍）讯，继广州地区部分银行房贷利率现下调后，财联社记者今日从多地银行以及房产中介处了解到，上海、广州地区部分银行房贷额度出现放松迹象，房贷放款周期有所缩短。
值得一提的是，央行相关负责人今日最新表态指出，此前少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。
业内人士对财联社记者分析，随着房地产市场周期调整，房贷吃紧的压力将在四季度有所缓和，坚持“平稳有序”的要求，房贷投向和运作也会趋于正常。基于近期市场压力，四季度房贷将有松动可能。
上海、广州部分银行房贷放款周期缩短
财联社记者了解到，近日上海部分银行房贷放款速度有所提升。
“房贷放款速度比之前快了一点，每个月放款规模暂时略有增加。”上海一家大型银行个贷经理对财联社记者表示。另一家大型银行个贷经理也透露了相似信息，不过，上述两人均强调放款提速并非特别明显。
“虽然放款提速，但还是没办法满足全部客户。”上述大型银行个贷经理表示，目前房贷额度虽增加，但杯水车薪，之前放款周期至少6个月，目前提速至5个月左右。
上海地区一位房产中介也表示，银行对新房房贷政策有所放松，放款时间由此前的半年缩短为3至4个月，但二手房房贷没有变化。
无独有偶，广州地区房贷放款周期也出现缩短。“目前对于刚需买房，额度有所增加。”广州一位房产中介对财联社记者表示，同时，放款周期从此前的半年缩短至现在的3、4个月。
广州地区一家股份制银行某支行个贷经理对财联社记者表示，该行房贷利率暂未有变化，但同样，贷款额度放松，放款速度提升。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对财联社记者表示，部分地区银行按揭贷款市场的放松，客观上将提振市场交易和市场信心，这一点值得肯定。需要关注的是，各种放松也是对合理需求的放松，各地依然在严管市场秩序，对各类炒房行为进一步遏制。
按揭贷吃紧压力料将缓解 四季度房贷有放松可能
近期，个别房企资金链问题成为市场关注热点。今年楼市“金九银十”亦未出现。对于部分地区银行房贷出现松动迹象，严跃进认为，单纯因市场行情降温而救市，基本上不成立。但要看到，现在矛盾点或风险点，其实是房企的经营问题、债务风险问题。
严跃进认为，从实际过程看，针对房企的金融问题，相关政策会略宽松，尤其是近期针对购房按揭贷款和开发贷款等领域，预计信贷政策以放松为主。“这个过程在10月中下旬或可看到。”
已有银行房贷出现松动迹象的背景下，央行相关负责人今日也最新表态，进一步透露出后期房贷政策动向新信号。
对媒体报道的部分地方个人按揭贷款额度紧张一事，央行金融市场司司长邹澜今日表示，从数据上看，今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，但房价上涨速度得到抑制。邹澜表示，房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。
邹澜还提及，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款；企业销售回款偿还贷款后，原本应该支持的合理新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成一些房企资金链紧绷。
“此前部分房贷收紧的城市，后续压力势必会减少。”对于央行相关表态，严跃进分析称，之所以此前略收紧，和房价上涨过快的态势有关。考虑到近期房价降温、房价的矛盾从过热开始转向过冷，房贷的投向和运作也会趋于正常。“换而言之，随着房地产市场周期的调整，房贷吃紧的压力将在四季度有所缓和。”
严跃进预计，在执行三道红线方面，四季度银行既有政策将明显纠偏，各大银行也将更为灵活地把握三道红线尺度，在开发贷款等方面将给予积极和充分的支持。
“房贷投向将坚持‘平稳有序’的投放要求，过紧的操作显然不可行，基于近期市场压力，四季度将有放松可能。”严跃进补充道。
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