重庆公积金贷款买房需要哪些条件

重庆申请住房公积金贷款的条件有哪些,下面一起来看看本站小编上游新闻给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

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重庆公积金贷款的条件有，申请人缴存了住房公积金；其贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房；以及依法向住房公积金管理中心提出申请，并按要求提供了相应的担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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办理住房公积金贷款手续：

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灵活就业人员缴存公积金在哪办理？需要什么材料？……8月11日，重庆市政府新闻办举行了重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点新闻发布会，并介绍了相关情况。

上游新闻记者了解到，此次新闻发布会召开后，受到了广大市民的高度关注，并就该话题提出了很多问题。8月12日，重庆市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金中心”）就广大市民最关心的一些热门问题，进行了权威解读。

1.灵活就业人员缴存公积金在哪办理？需要什么材料？

市住房公积金中心：在微信小程序或者支付宝小程序搜索“重庆公积金”，注册登录后，不需要资料，直接线上办理。具体流程请参考“重庆公积金中心”微信公众号8月11日推文“轻松五步，搞定灵活就业人员缴存住房公积金”。

2.我是一名在职职工，公司只买了五险，我自己可以买公积金吗？

市住房公积金中心：在单位上班的在职职工，应当由所在单位代扣代缴住房公积金，不能参加灵活就业人员缴存公积金试点。

3.离职后，我的公积金账户是封存状态，但注册登录时说我是在职人员，该怎么办？

市住房公积金中心：离职后以灵活方式就业的，可以参加本次试点。可以登录支付宝小程序“重庆公积金”，选择“在职转灵活”，办理住房公积金个人账户转移手续后，再购买产品。

4.我名下有房，可以使用住房公积金贷款吗？

市住房公积金中心：不可以，灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件是首房首贷，只要申请贷款时家庭（本人及配偶）名下无房，也没有住房贷款记录，就可以申请住房公积金贷款。

5.我现在已经买了房，可以缴公积金后商转公吗？

市住房公积金中心：不可以。本次试点主要是帮助无房的灵活就业人员解决家庭基本居住问题，因此暂不支持商业性住房贷款转住房公积金贷款。

6.我想自己缴存公积金，需要交多少钱？

市住房公积金中心：目前，按月缴存2021-A产品每月缴存金额最低为180元，最高为3500元；一次性缴存2021-A产品缴存金额最低为为180元，最高为43750元；自由缴存2021-A产品单笔缴存金额最低180元，最高为76200元。缴存金额越多，贷款额度越高。具体贷款额度请进入“重庆公积金”微信或支付宝小程序中“额度试算”进行测算。

7.我是外地户口能买吗？

市住房公积金中心：本次试点不区分户口，只要你在重庆市辖区内灵活就业，就可以购买灵活就业人员住房公积金缴存使用产品。但是属于我市规定的“三无人员”的，不能使用住房公积金贷款。

8.缴存公积金后，账户里的钱我可以提前取出去吗？

市住房公积金中心：可以。参加试点的灵活就业人员可以随意取用自己缴进来的灵活资金，但是提取后会影响贷款权益。

9.产品买错了，我可以更换产品吗？

市住房公积金中心：可以。您可以先办理“缴存协议解除”，再重新“购买产品”，不需要注销个人账户。

10.我想了解下灵活就业人员参加住房公积金制度有什么政策优策？

市住房公积金中心：首先，在我市新购城镇自住住房，且所购住房属于家庭首套住房的，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%。此外，缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息。并且，规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除。最后符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。

上游新闻记者 黎静

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