商业贷款35万元,贷款25年 月供是多少,下面一起来看看本站小编金融界给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
买房子用纯公积金贷款35万，25年还清，利息3.25，月供多少，怎么计算？1
按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-300]
月还款额=1,705.53元
还款总额=511,659.85元
利息总额=161,659.85元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=350000*[(1/300)+0.2708%)]
首期还款额=2,114.47元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=350000/300*0.2708%
月递减额=3.16元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*350000*0.2708%*(1+300)
利息总额=142,643.90元
还款总额=492,643.90元
结果：
“等额本息”方式，每月还款1,705.53元，还款总额511,659.85元。
“等额本金”方式，首期还款额2,114.47元，以后逐月递减3.16元；还款总额492,643.90元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息19,015.95元。
买房子用纯公积金贷款35万，25年还清，利息3.25，月供多少，怎么计算？2
如果按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款,商业贷款35万元,贷款25年 月供是2374.17
你可以打开建行首页,找到理,财计算器,输入相关要素自己测算一下还款情况.
买房子用纯公积金贷款35万，25年还清，利息3.25，月供多少，怎么计算？3
中华网财经12月20日讯，据银保监会官网12月17日消息，中国银保监会忻州银保监分局公布的行政处罚信息公开表忻银保监罚决字〔2021〕4号显示，晋商银行忻州分行因违反信贷管理规定发放固定资产贷款，忻州银保监分局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，对其罚款人民币35万元；对牛俊警告；责令晋商银行对曹建峰、王震霆、牛晓峰、李倩给予纪律处分，处罚日期2021年12月15日。
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