申请住房贷款条件

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申请住房贷款条件1

个人住房贷款申请人必须具备的条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条：贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

申请住房贷款条件2

贷款的条件1)借款人应为非农业户口,如借款人持外地非农业户口,需提供一名担保人(要求有本市六区非农业户口,工作地点在天津,担保人的收入要高于借款人,所需资料同借款人)及其身份证、户口簿、手章、有效期内暂住证、个人收入证明; 2) 具有合法、稳定的经济收入、无不良资信,具有完全民事行为能力的在职员工; 3) 具有按期偿还贷款的能力:借款人月还款不能超过个人收入的 50 %(个人收入为月还款的2倍以上); 4) 借款人如是已婚共同还款人必须为配偶 , 如是未婚或离异时共同还款人必须为父母,共同还款人需提供收入证明或领取退休金的存折及退休证。