武汉市住房公积金房贷有什么要求,下面一起来看看本站小编我爱我家官网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
武汉异地公积金贷款条件是什么1
法律分析：武汉异地公积金贷款条件如下，
1、借款人及配偶持有合法身份证，同时具有完全民事行为能力；
2、借款人及配偶有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力；
3、借款人及配偶信用良好；
4、购房合同签订时间在一年内，首付款不低于购房总价的20%；
5、在缴存城市和武汉市未使用过公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；
6、同意所购的住房进行抵押担保。
公积金、商业组合贷款办理方法，
向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请。
1、按银行要求提供相应贷款资料。
2、贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。
4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。
5、签订组合贷款合同。
6、发放住房贷款。
7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。
公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
武汉异地公积金贷款条件是什么2
住房公积金必须连续交满一年以上。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
武汉异地公积金贷款条件是什么3
在武汉公积金贷款买房，你要知道的那些事！
据悉目前全国有100多个城市的银行自主下调房贷利率，”房贷降了“是大家都在讨论的话题，而公积金贷款对比降利率的商贷还是有明显优势的。下面我们先来了解下什么是公积金贷款？
住房公积金个人住房贷款（以下简称：公积金贷款），是指武汉住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向发放的用于购买自住住房时的贷款。
那么，公积金贷款我们需要注意的有哪些呢？
1. 缴存时间
申请住房公积金贷款的职工，对于公积金的缴存时间是有要求的：必须满足“在武汉地区按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上”，才可以申请住房公积金个人住房贷款。
2. 个人征信
职工及配偶申请住房公积金贷款应信用良好，并同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，若不符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》或者被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单的，其公积金贷款申请将不予受理。
3. 未结清的公积金贷款
职工及配偶无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
若职工及配偶第一套住房已申请公积金贷款，且贷款尚未结清，那么在购买第二套住房时便不可再申请公积金贷款。
4. 公积金账户异常
申请公积金贷款会审查职工及配偶住房公积金缴存情况，要求公积金缴存账户必须为正常缴存账户。如果账户处于异常状态，比如：封存、冻结、销户等，那么申请将不予受理。
5. 非住宅性质
申请公积金贷款仅适用于这三种类型：一手房公积金贷款、二手房公积金贷款、个人住房商业贷款转公积金贷款。
若所购房屋非住宅性质，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，则不能申请住房公积金贷款。
以上就是关于公积金贷款买房的注意事项，各位购房者在购房前也需要详细了解清楚公积金贷款政策，避免在买房过程中走弯路。
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