企业抵押贷款需要准备什么材料,下面一起来看看本站小编房好抵给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
企业抵押贷款需要准备什么材料1
法律分析：一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：
1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：
二、企业基本资料：
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
三、企业财务资料：
1、纳税证明。2、企业财务报表。
四、企业经营资料：
1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。
五、抵押资料：
1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
企业抵押贷款需要准备什么材料2
小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：
1、申请书；
2、公司简介；
3、公司营业执照副本；
4、企业代码证；
5、纳税登记证（国税、地税）；
6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；
7、公司章程；
8、验资报告；
9、法定代表人简介；
10、法定代表人身份证；
11、由公司出具的法定代表人身份证明书；
12、董事会同意贷款的决议；
13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；
14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；
15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；
16、贷款卡及其密码；
17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；
18、还款计划；
19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；
20、资金使用计划或项目可行性报告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。
以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。
企业抵押贷款需要准备什么材料3
近日，增城一位谭先生过来我们房好抵总部咨询，说他有一间公司是在广州CBD天河的，想问我们公司能不能作抵押贷款，如果公司做抵押贷款的话需要什么流程或者说是条件？贷款的成与败主要是分三个部分：办理贷款的条件、贷款所需要的资料和贷款的流程所定的，那么房小抵就分别说一说给大家听吧！
首先，在广州的公司申请房屋抵押贷款需要什么条件呢？那肯定是要您公司的营业执照和财务报表啦！因为这就好像是你公司的身份证一样，不可或缺，财务报表就是为了证明您的收入和流水证明你是否有呢能力偿还贷款。还有开户证明、组织机构代码证、公司章程、验资报告、以及贷款卡还要法人的征信报告和房产证都是要 准备好的。然后再看各大行的要求 而定第二：广州公司申请房屋抵押贷款需要满足什么条件？一般来说，公司要满足的条件就相对没那么复杂，只要是一个资质比较好的独立核算的中小企业且注册实际满一年以上且产权清晰就可以申请了。
第三，说说整一个流程是怎样的。通常是分五部分走，第一步，准备好相关资料提出申请。第二步，提出申请后，会有专业人员对你的房产进行评估，第三步，等评估过后，他们会给意见给审核，审核通过后就可以去发放和签合同。第四步就是你签完合同带上相关资料区房管局办理抵押登记。最后一步就是等发放贷款了。其实只要你资料齐全和找一个专业的中介是非常快捷的。
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