外地人在宁波可以贷款吗?,下面一起来看看本站小编宁波日报给大家精心整理的答案,希望对您有帮助
宁波公积金贷款额度是多少1
宁波公积金贷款额度需要根据申请人以往的存储金额及年限决定,若申请人为第一次申请公积金贷款,且是购买首套住房(自住),宁波公积金中心最高可以贷款的额度为60万元,前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年。
若申请人是第一次或第二次申请公积金贷款,购买首套(自住)或者第二套住房(改善型自住),则宁波公积金贷款中心最高可以贷款40万元,前提是申请人已联系上缴宁波住房公积金满半年。
宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额(职工个人住房公积金缴存账户余额,不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额)×倍数(目前按12倍确定,可贷额度计算不足15万元的,保底贷款额度按15万元/户计算)。
需要注意的是,公积金贷款额度的高低主要受到公积金余额、公积金缴存年限、申贷人资信状况、申贷人还款能力等多方面因素的影响。
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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据宁波贷款相关法律和政策。
非宁波籍公民若在宁波有稳定的工作或有自己的住所便可以申请入户宁波。
然后,按照你的偿还水平贷款。
那种放私人贷款的可信度不高,一般骗子多。
当心点,特别是骗外地人。
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市公积金管理中心业务办理场景(市住建局提供)
中国宁波网记者 杨绪忠 通讯员 张彩娜
想买二手房的市民朋友,如果你想在购房过程中使用公积金贷款,再也不用担心在办理贷款抵押时劳心跑腿了!记者今天从市住建局获悉,市住房公积金管理中心日前通过数据共享,推出贷款抵押、提前还贷(结清)“一件事”联办业务,所有信息数据的审核都在网上实现,市民只需要去一趟银行就可办理完毕。
所谓的贷款抵押“一件事”联办,是指借款人在申请公积金贷款的同时,授权承办银行可以借助数据共享帮其代办房屋抵押手续。借款人和承办银行的权证办理人员再也不用带上厚厚一叠审核资料去不动产管理部门办理,更无需上门取回不动产抵押证明,移交给权证管理部门登记入库。
今天上午,吴先生在交通银行办理的公积金贷款成功发放,深切感受到“数据跑”给他带来的便捷。吴先生买了套二手房,日前通过交通银行海曙支行申请公积金贷款60万元,在他办理过户手续并取得新的不动产证后,市公积金管理中心在业务系统发起办理抵押业务流程,当天收到办结结果,第二天便由银行成功发放贷款。“还记得我上次购房时,要自己带着资料,在公积金管理中心和不动产管理部门之间来回跑。没想到现在这么方便了!”吴先生说。
记者了解到,自5月8日起,市住房公积金管理中心联合不动产登记部门与银行通过数据共享,面向广大二手房购房者推出贷款抵押“一件事”联办业务,这项业务率先在交通银行试点应用。
市公积金管理中心业务办理场景(市住建局提供)
“从原先的‘客户跑’到现在的‘数据跑’,借款人无论是申请办理公积金贷款,还是结清贷款,都只需跑一趟银行网点即可。”市公积金管理中心信贷管理部相关负责人告诉记者,贷款抵押“一件事”联办业务的推出既方便了市民,又有效简化了相关部门的办事流程,提升了工作时效。截至6月15日,该业务已成功登记办结16笔。
据悉,贷款抵押“一件事”联办业务还将逐步在其他银行推广应用。今后,诸如“公积金贷款进度查询”这样的便民服务将在各家银行陆续上线。
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