离婚后贷款怎么分配,下面一起来看看本站小编广州德诚行地产给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
夫妻离婚贷款怎么处理1
法律分析：夫妻离婚贷款应当共同偿还。离婚的时候，原来是夫妻的共同生活所承担的债务，应当共同清偿。夫妻的共同生活所承担的债务，是指在婚姻关系的存续期间，夫妻双方为了共同的生活、履行抚养和赡养的义务、为生产经营以及购买房子等而承担的债务。夫妻离婚，夫妻共同财产和债务应列入分配。如贷款用于夫妻共同生活或双方签字，婚后双方对贷款承担连带责任。夫妻关系在债务买房期间，房屋抵押贷款应由夫妻共同承担。如果一个丈夫和妻子在婚前签订房地产买卖合同，支付定金的个人财产，使贷款银行和支付贷款的共同财产的丈夫和妻子结婚后，房地产登记在首付付款人的名称，和房地产应当由双方协议离婚的时候。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决不动产属于产权登记方，未清偿的贷款为产权登记方的个人债务。婚后，双方共同偿还贷款及相应的财产增值，离婚由向对方登记财产权利的一方予以补偿。经过协商，夫妻一方可以偿还贷款，他们可以去银行办理贷款手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 登记财产的一方应赔偿另一方。夫妻双方通过协商可以由其中一方进行还款，可以向银行办理转贷手续。按市价进行估价，减去剩余贷款，其余平分，谁要平分房子，就必须支付对方应得的钱，协商不成，可以请法院平分。
夫妻离婚贷款怎么处理2
首先，双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次，如果该债务，属于双方共同债务，那么在双方离婚时，应该共同承担。根据《婚姻法》第四十一条规定， 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
再次，如果该债务，是一方不知情，或者没有用于双方共同的生活开支。那么该债务，因该属于借贷方的个人债务，在双方离婚时，因该由借贷人独自承担。根据，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。
夫妻离婚贷款怎么处理3
以后还想假离婚买房？难了！
近日，一张关于“农行：离婚不足半年，拒绝贷款”的截图在朋友圈疯转。
很多人看了都感到惊讶：这是真是假？假离婚真的彻底行不通了吗？
据业内人士咨询农行一支行职员得知：目前暂无通知，当前首套仍按照5成首付、二套仍按照7成首付，与2017年广州发布离婚买房的政策一致。不过，这是部分支行答复，不代表整个农行如此。
依据2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对离婚一年内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行：
（1）无住房贷款记录或者住房贷款已还清，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；
（2）住房贷款未还清，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；
（3）购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
除此之外，农行在审查婚姻状况方面非常严格，有农行人员透露，需要提供离婚协议、离婚证等相关资料证明。
另外，现建行离婚贷款操作暂无变动，与2017年离婚买房政策相同。但是据悉工行、中行部分支行的操作则有变：须离婚满1年后，才可以贷款购房，即离婚不足半年，拒绝贷款！从目前来看，四大银行的政策只有农行、建行略宽松，可受理离婚不足半年的住房贷款申请，暂且对离婚半年内的人相对友好。
看到过这么一则新闻，男的早就动了离婚心思，先骗老婆以假离婚名义把房子过户到自己名下，老婆完全信任没有防一手。虽然当初说是假离婚，但在法律上，这就是真离婚，所以很难追回属于自己的财产。事后看，这就是一个巨大的陷阱，类似的案例网上比比皆是。
通过楼市调控、完善限购、限贷政策等，可以打击利用假离婚破解限购、限贷来实现投机炒房的目的，从而稳定房价、市场预期。
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