房子能抵押贷款买房吗,下面一起来看看本站小编高粱一梦给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款买房子的条件是什么？1
向银行申请贷款买房的条件：借款人具有完全民事行为能力；借款人有城镇常住户口或有效的居留身份；借款人有稳定的职业和收入；以及信用良好，有按期偿还贷款本息的能力等。
【法律依据】
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第五条
借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第六条
借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：
（一）有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入；
（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（五）有购买住房的合同或协议；
（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；
（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；
（八）贷款人规定的其他条件。
贷款买房子的条件是什么？2
购买二套房首付六成以上,利率上浮10%,购买三套房更是不能贷款,于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。其实,抵押贷款的用途是消费,而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性,但是实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。 但是,在用房屋抵押贷款来买房之前不要过于盲目,应该明确以下几个问题: 抵押贷款的利息比按揭贷款高得多 房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,而且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,所以用房屋抵押贷款购买成本较高。 还款期限短 房屋抵押贷款走的是消费贷款,而消费贷款的还款期不过10年,相比按揭贷款30年的还款期,压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对,建议不要选择这种方式。 贷款有风险 因为买房不属于消费贷款,如果发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。 可以说,用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之,是没有办法的办法,选择这种方式的风险也很大,需三思而后行。希望我的回答可以帮助到您。
贷款买房子的条件是什么？3
中国人稀里糊涂的就进入债务社会了。
这个变化是怎么来的？
中国人的传统习惯是储蓄存钱，勤俭节约，手里要有余钱应付家庭开支，有什么突发情况需要钱了也能拿的出。虽然不宽裕，但是安稳踏实，养多个孩子也毫不吃力，一大家子幸福快乐，中国人就这么连绵不绝的过了几千年。
不知道从什么时候开始，流行超前消费，银行办信用卡的天天打电话骚扰你，网络平台变着法的诱惑你消费，贷款公司遍地开花，催债公司到处张牙舞爪。
折磨中国人的商品房也来分蛋糕，首付靠父母，剩下的贷款和利息自己还，贷个20年。如果女方计较房产署名，还要发生家庭矛盾。
房子还是一片空地的气候，就开始卖，开发商没钱了跑了烂尾了，银行照样追着你还钱。买房人的钱被别人拿走了，房子又拿不到，债还要自己背，银行开发商都没风险，风险全是买房人的，这把戏谁设计的，太绝了。
侥幸拿到房子，后20年的时光，都用来为银行打工了，有了孩子后，开支加大，省吃俭用，不敢有其他额外开支。
还完了贷款，也快50岁了，在过个几年，也快退休了，在想补偿自己一下，轻松一下，出去旅游什么的，岁数大了，折腾不动了，还要帮忙带孙辈，这辈子就算过去了。
这样过一辈子值不值？
抛弃传统生活方式，变成现在的生活方式，值不值？
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