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贷款买车合适吗

房屋抵押贷款合适吗,下面一起来看看本站小编观成都楼市给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

贷款买车合适吗1

其实如果你是有一定的资金的话,那么贷款买车其实还是比较划算的。贷款买车一般而言的利息是没有买房的利息高的,因为国内对房地产的调控,还有房价可能会上升,所以银行也是看重了这两点,因此利息相对于买车而言就比较高了。
所以你的压力并没有同期买房的压力大,所以生活比较轻松。当然这是以房子作对比的,除此之外,如果有余钱的话,这些钱在手里闲着反倒会让自己的开支没有节制,这种情况的话还不如一次性支付到买车上,还会让自己少在别的地方浪费了这些钱。所以我觉得还是比较划算的。

拓展资料;
贷款原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

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如果你说的是真的,当然你朋友出的主意是正确的。一般还款时间十年比较恰当。如果按现行的物价和工资比例看还款时间越长越划算。比方说,现在贷款利息是一分,工资是5000元,十年后利息顶多长二到三厘,工资可能是10000元。而房子是保值的。现在5000一平买,十年后值10000一平,对吧,这样算利大于------

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贷款利率历史新低,现在贷款买房合适吗?内行的分析让人“清醒”

4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

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2019年10月之前,贷款利率采用的是基准利率,当时基准利率为4.9%,为20多年最低的贷款基准利率。2019年10月,贷款利率采用报价利率(LPR),每月20日公布新一月的贷款利率。此次4月20日的五年期以上LPR较3月20日LPR下调了0.1%,为4.65%。需要注意的是,4.65%的贷款利率创下了历史新低。那么现在贷款买房划算吗?购房者是否能享受到降息的福利呢?内行人的分析让人清醒。

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房贷利率只是以LPR为基础

虽然5年期以上贷款利率降为了4.65%,但是购房者办理房贷的利率并非就是4.65%。和以前的基准利率相同,基准利率和LPR都只是房贷利率的基础,比如以前的基准利率为4.9%,银行会根据市场行情选择上浮,比如上浮10%或上浮20%。LPR同样是这样,银行会根据市场行情选择加点,以上基准是做乘法,现在LPR则是做加法,直接加点多少。所以购房者贷款不只需要看最新的LPR,还需要看银行具体的加点数。说得简单点,购房者的房贷利率仍然以商业银行的加点为主。

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目前的房贷利率高吗?

我刚刚问了成都从事金融行业和从事房产行业的朋友,现在成都的首套房房贷利率普遍在5.6%以上,5.88%的也不少,这样算下来普遍加点在100个基点以上。按照之前的基准利率来计算,5.88%为4.9%的基准利率上浮20%,这个房贷利率不算低。当然,比前几年6%、7%的基准利率还是要低一些的。

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贷款50万、30年等额本息需要多少利息?

按照5.88%的房贷利率、贷款50万、30年等额本息这些条件计算,月供为2959.29元,利息总额为56.53万元,总还款额为106.53万元,利息已经超过本金,而且超了6.53万。

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这个利息对于大部分购房者来说,绝对不算低,所以说现在贷款划算的,我是“反对”的。此次贷款利率较3月份降了0.1%,排除银行增加基点的情况,也就是排除上月加点113,这月加点123这种情况,50万、30年等额本息的月供能节省30元,一年能节省360元。一个月节约几十元,相信对大部分人来说影响并不大,而且我们还不知道LPR多久会涨上去,如果在我们调整日之前涨0.2%,意味着50万房贷的月供需要增加30元。

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综上所述,现在房贷市场仍然以“买方市场”为主,购房者购买房子一定是根据市场和自己的需求决定什么时候购房,现在的贷款利率下调只能作为一个辅助。现在的LPR很划算,但是加点后的房贷利率真的算不上划算。

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