杭州采荷房子贷款（杭州绿城育华学校）

成交“5连跌”，房贷利率“5连涨”，杭州二手房有点“僵”，下面是中房财经杭州给大家的分享，一起来看看。

杭州采荷房子贷款

一场秋雨一场凉，杭州的二手房市场也不例外。

数据显示，8月杭州二手房仅成交5602套，不仅不到3月成交量的一半，还上演了“5连跌”。与此同时，房贷利率不断上涨，二手房贷款持续收紧，等放款要到明年，越来越多的二手房房东要求全款付清……

对比去年同期的火热，僵持，成了现在二手房市场的底色。

9月10日，房评杭州来到位于采荷小区的中介门店，中介顾问表示：“其实从年中开始，二手房的放款速度就比原先慢了很多，一些次新房可能2到3个月就能放款，如果要买90年代的老房子，今年基本放不出款。”

其实，除了房贷放款周期变长，房贷利率从5月起到现在，已经形成了“5连涨”，和二手房成交的“5连跌”形成鲜明对比。

房评杭州从几大银行方面了解到，目前首套利率普遍从5.2%涨到6.3%，二套房贷利率从5.3%上调至6.4%，并且还有借款人月收入需为还款额两倍、审核首付款来源、个人征信、网贷记录等限制。

同时，不少房源的挂牌价也在下调。

以采荷附近二手房为例，中介顾问表示，目前很多房东挂牌时都要求全款，挂牌价下调幅度从5万元到30万元不等。而从透明售房网上也可看到，不仅是采荷片区，在钱江新城板块，诸多次新房小区降价幅度过百万的并不少，最高的则为降价178万元。

当然了，条件大多是“要求全款付清”。

杭州楼市评论员钟烁表示：“这是房地产贷款集中管理制度和杭州8月红盘潮的多重影响”。

首先，房地产贷款集中管理制度的政策是，根据银行业金融机构资产规模及机构类型，分档对房地产贷款集中度进行管理。其中，将银行业金融机构分为5档，其房地产贷款占比上限分别为：40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%。

从数据看，随着银行中报披露“收官”，多家银行房地产贷款占比较去年末有所下降。财报显示，2021年上半年，六大国有银行的房地产贷款占比均较年初有所下降，其中，中国银行和建设银行分别降低了1.34个百分点和1.01个百分点。在城商行中，成都银行、杭州银行、青岛银行的下降幅度较大，分别较年初下降了5.22个百分点、2.38个百分点和1.47个百分点。

从政策严格程度及半年报数据来说，原来“年末房贷额度才紧张”的现状直接前移了半年。

其次，8月红盘潮释放了10000多套房源，部分“赢家”为了腾挪资金全额缴纳新房款，也影响到了他们的二手房出售模式，即要求买家全款购买，并为此宁愿下调挂牌价。

“不过有一点需要看到，很多二手房原本的挂牌价就是虚高的，下调也是恢复原有的市场行情，预计年内剩下几个月行情会进一步走低，量价齐跌是大概率趋势。”钟烁补充说。

杭州绿城育华学校

对本科留学资讯敏感的同学家长，相信都会注意到：OSSD课程近年被多次提及，声势可以说是相当大，但是为什么？今天就来探究一番！相关文章：

1►OSSD课程

加拿大赋予了各省教育部门高度的自治权，各省教育部门根据自身发展的状况建立了各自独特的教育体系，最大限度地优化了教育资源配置。安大略省是加拿大的政治、教育及经济中心，安省的中学教育体系是全球权威的非应试教育。OSSD(Ontario Secondary School Diploma)是加拿大安大略省高中毕业证。

OSSD课程适合初三毕业学生、高中生、高考应届毕业生、预科生。由于OSSD学制的灵活性，会有不同学制的课程，无论是高中生还是初中生都会有适合自己的一套学习方案。

2►OSSD课程优势

认可度高

OSSD是全球先进的中学课程体系之一，因其优质严格的教学管理在全世界具有极高的认可度，学生可以申请加拿大、英国、澳大利亚、美国、新加坡、中国香港等热门的留学国家和地区。

学习灵活

OSSD采用学分制，之前的学习经历可以转换学分。只需要完成补修学分就可以获得OSSD毕业证，学生不会因为调整课程体系而延迟毕业。

非应试教育

规避一考定终身，采用科学的评分考核方式，更加关注学生的学习过程，给予学生更大的发展空间。

3►杭州开设OSSD课程的学校

绿城育华中加班

创办时间：1993学校性质：市直属民办国际课程：DSD德语特色班、OSSD英语项目学费：费用分为两部分，一个是绿城育华统一的学费13500元/学期。另外一部分是项目费，其中德语班每学期17500元，OSSD课程每学期7.5万元是否寄宿：是，一般三人一间寝室，有卫生间，有热水供应。课程设置：项目学子完成三年课程后获得 OSSD 认可的全部学分，凭借 OSSD 课程 12 年级平均成绩申请各国大学。项目课程为即将进入大学的学生奠定了扎实的学科学习和语言基础。

杭二钱江国际少年研究员计划

学校性质：公办录取对象与方式：杭州第二中学钱江学校高一自愿选读的学生；参照中考成绩与特色课程面试成绩，择优录取。课程设置：在杭州第二中学钱江学校学习期间，以中国高中课程为主，必修课程与选修课程相结合，中教授课与外教授课相结合的教学模式，使学生的知识积累和学习能力实现阶梯式的增长。11年级与12年级，在加拿大肯特学校学习加拿大安大略省OSSD课程。升学成绩：截至2022年3月，杭州二中钱江学校“国际少年研究员计划”2022届学生共收到了63封名校offer，全班同学均被世界TOP50大学录取。

4►A-Level vs OSSD

作为大热门国际课程的A-Level，难免被当作参照，与其他国际课程进行比较；那在申请时，A-Level和OSSD的成绩要求分别如何？