贵阳按揭房抵押贷款（贵阳房产抵押贷款放款最快银行）

贵阳房屋抵押贷款，贵阳房产抵押贷款办理流程，下面是金顺金服给大家的分享，一起来看看。

贵阳按揭房抵押贷款

房屋是固定资产重要的投资策略之一，如果选择房屋抵押贷款进行贷款，进而达到资金周转的目的，办理房屋抵押贷款的流程都有哪些呢？今天我们就学习贵阳房屋抵押贷款，贵阳房产抵押贷款办理流程吧。

贵阳房屋抵押贷款，贵阳房产抵押贷款对房子的要求是房屋年限为20年（二手房相同），资金方面具有数额大、变现能力较强等特点。房屋评估的比例是房屋抵押贷款的额度的80%。房屋抵押贷款的贷款利率是按照中国人民银行规定，贷款利率是同期同档次贷款利率执行。

贵阳房屋抵押贷款，贵阳房产抵押贷款办理流程

一、申请房屋抵押贷款的条件：

1、具有中华人民共和国国籍

2、持有有效的身份证明文件;

3、完全民事行为能力的自然人;

4、借款人需要有稳定的工作与收入；

5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、银行规定的其他条件。

二、借款人办理房屋抵押需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

三、房产抵押登记的操作流程：

房屋抵押贷款的办理期限一般是7个工作日。借款人申请抵押贷款；借款人需有房产证和国有土地使用权证及个人信息资料；银行进行评估；通过提交资料进行审核然后确定贷款金额；等待审核结果，随后签借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同；

合同签完后银行将进行贷款审批。办理手续后，将各个合同交银行存档，随后等待银行发放贷款。借到款后，借款人需要按时进行还款，以上就是整个房屋抵押贷款的办理流程了。

房屋抵押贷款的金额：住宅的贷款抵押率为80%左右;一般商铺的抵押率在60%左右;企业工业厂房的抵押率50%左右。

贷款办理流程时间一般为登记办理需1天、初次审核2天、复审1天、正式审批3天、缮证1天、发相关证明1天，完结归档。贷款期限要求是新房贷款为30年以下，房龄+借款人年龄”70岁以下即可。最快办理时间2---3天

这就是简单的贵阳房屋抵押贷款，贵阳房产抵押贷款的简单流程，贷款以房屋为抵押物可不是小事情，所以在申请办理时一定要注意别办错了，以防办理起来费时费力，所以办理之前可以提前咨询我们

贵阳房产抵押贷款放款最快银行

“快去申请贵州银行‘兴农贷’，申请便捷，放款快！”自从获得贵州银行的“兴农贷”20万元贷款后，丹寨农户杨传清就成了贵州银行的“粉丝”，见人就推荐贵州银行的产品和服务。据了解，“兴农贷”是贵州银行推出的、专门针对农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的贷款，该产品无需抵押、操作简单、放款迅速、随借随还，额度最高可达30万。杨传清是如何“粉”上贵州银行的？这要从一个月前说起。

杨传清是丹寨县卡拉村人。该村是芒筒芦笙的发源地之一，当地村民大多依靠传统的鸟笼编织及开办农家乐等旅游产业为生。近几年，受疫情影响，旅游人数骤减，很多农家乐经营收入下滑。经营生态农庄的杨传清就是其中之一。资金周转困难，他曾尝试过申请贷款。然而因无固定资产抵押，无固定收入来源等问题，贷款一直没能获批。

贵州银行工作人员上门办理“兴农贷”

2022年3月初，贵州银行丹寨支行在一次走访过程中得知了杨传清的情况，主动上门拜访，提出可以通过“兴农贷”，解决杨传清的贷款问题。在工作人员的指导下，杨传清立即在线上申请了“兴农贷”。“当天贷款就到账了。真是太快、太方便了。我以为银行只能帮助有工作的人贷款，想不到像我这类在家创业的农民，也能享受这样时间短、利息低的贷款。”杨传清感叹。“贵州银行这么好的服务，一定要让更多人知道。”拿到贷款后，杨传清的农庄重新运转起来，他还把“兴农贷”推荐给了身边的亲朋好友。

截至目前，贵州银行丹寨支行“兴农贷”共审批8户，金额145万元，有效解决了乡镇农户们融资难、融资贵的痛点，帮助农民创收增收，助力乡村振兴。