27个重点项目齐头并进！天河智慧城“创”出新天地，下面是广州天河发布给大家的分享，一起来看看。
奕广州买房贷款
重点项目
是经济发展的“压舱石”
为全方位推动高质量发展提供强大动力
在“十四五”规划的开局之年
天河智慧城奋战新征程
开局起步建设忙
今年将推进27个重点建设项目
掀起园区建设发展热潮
“创”出新天地
27个重点项目中涉及产业、交通等领域，包含中国移动南方基地二期、网易总部二期、百田、中望大厦、趣炫网络、贪玩游戏华南运营总部等多个项目，总投资约234.31亿元，将新增产业载体面积约104万平方米，新增道路3条。天河智慧城将以重点项目为抓手，聚焦高新技术产业发展、完善基础配套，打造宜居宜业宜产新区，跑出奋进“十四五”的铿锵步伐。
3月中旬，品高云计算产业基地大楼项目开工建设；3月18日，联奕科技研发基地项目举办开工仪式；4月15日时代E-PARK（天河）二期竣工并正式开业；4月底，广州天河软件园南部道路工程（一期）将竣工……
高新技术产业扎堆落户
历经多年耕耘，天河智慧城集聚了网易、佳都、南方测绘等众多总部企业、龙头企业，成为广州高新技术企业集聚发展新高地。如今，越来越多的企业把目光聚焦到天河智慧城，带着重磅产业项目在此安家落户。据了解，此次27个重点项目涉及百田、德生科技、贪玩、趣炫、金税等多个高新技术企业，涵盖信息科技、游戏、人工智能等新兴产业领域，为智慧城的发展注入新鲜“血液”。
01
广州百田信息科技有限公司
广州百田信息科技有限公司拟投资4.5亿元建设百田办公楼项目，项目位于天健东AT0607143地块，建筑面积为25224平方米。据了解，该企业核心业务覆盖游戏、动漫、早教、人工智能等领域，专注并深耕互联网领域的市场研究和产品研发，小云熊、百田教育和天梯网络均为其全资子公司。预计百田总部项目建成投入使用后，将导入、外部引入关联企业达20家左右，关联企业产值预计20亿元以上，税收过亿，带动直接就业超4000人。
02
广东趣炫网络股份有限公司
此次把总部大楼落户天河智慧城的，还有广东趣炫网络股份有限公司，这家专注于新文创产业的互联网企业，曾获“广州优秀企业”“广州市未来独角兽创新企业”“国家文化出口重点企业”等多项殊荣。据了解，趣炫办公大楼项目位于广州天河科技园高唐新建区AT0305146地块，总投资2.7亿元，总用地面积10476平方米，总建筑面积29762平方米，计划根据不同功能分区分别建设5栋商业及办公楼。
该项目将以网络游戏、动漫视频、文化创意、电商直播等产业办公为主，同时按用地规划配建部分餐饮等商业用房。项目将结合园区的数字、动漫产业氛围及天河湿地公园的自然景观，打造一个自然舒适的文化创意产业基地。
03
江西贪玩信息技术有限公司
目前，天河智慧城游戏产业发展势头猛进，集产业研发、高端商务、全链条电竞生态于一体的网游动漫和电竞产业集群正在形成。除了趣炫网络，全国知名游戏公司——江西贪玩信息技术有限公司也把华南运营总部项目落户于此。该项目将承载贪玩集团管理、研发、发行及平台智能运营职能，同时兼顾创新业务和产业孵化职能，致力于实现从互联网公司向综合性产业集团转变，投资总额达25亿。
交通作为人流、物流的重要通道
也是城市发展的重要动力
对生产要素的流动、
城镇体系的发展有着决定性的影响
因此，除了推进产业项目
天河智慧城还致力优化区域内外交通格局
打造立体交通系统和智慧轨道交通线网
力争到2025年形成
“五横三纵”高快速路网络、
“四横六纵”内部路网体系
实现天河高新区道路交通内连外畅
区域内交通进一步优化
今年天河智慧城将重点推进3个交通项目建设，包括天河软件园软件路西延长线及支路工程项目、天河软件园南部道路工程（一期）和天河科技园10号路工程，将进一步完善园区周边交通路网，打通交通堵点，畅通交通内循环，显著提升交通服务水平，进一步优化企业和市民出行条件。
01
软件路西延长线及支路工程项目
软件路西延长线及支路工程项目新建软件路西延长线长283米、道路宽度30米，支路长277米、道路宽度20米；行车速度设计为30千米/小时。内容包括新建车行道路面、人行道及无障碍设施、道路排水管网、照明工程、交通工程及沿线设施、绿化工程等。该项目已于今年3月1日动工，预计于9月完成竣工验收。项目建成后，将改善天河智慧城核心区交通状况，促进天河智慧城的经济和社会发展，支持交通结构调整和交通政策的实现。
02
天河软件园南部道路工程
为建立区域交通基础设施网络，天河软件园南部道路工程（一期）也在积极建设中。据悉，该项目建设道路总长378米，其中11号路（天智三路）长221米、宽20米，13号路（天智二路）长157米、宽36米，建设内容包括道路工程、交通工程、绿化工程、排水工程、照明工程、电力工程等。
03
天智二路
位于天河智慧城地铁口附近的天智二路已于去年11月竣工通车，宽敞的双向六车道豁然开朗，交通顺畅。该路连通了沐陂东路与高唐大道，车辆无需再经华观路绕行。“以前要从高唐大道经华观路绕行约1.2公里掉头后才能到达沐陂东路，现在新路通车后就方便了许多。而且该路位于地铁口附近，也为周边的人流和车流疏导分散了交通压力。”项目相关负责人介绍，另外的天智三路将于4月竣工，届时会进一步完善天河智慧城核心区交通基础。
04
广州天河科技园10号路工程
广州天河科技园10号路工程也已进入前期筹备阶段，今年计划完成项目设计和施工招标等工作。据悉，该路规划为南北向城市次干路，北起华观路，南至沐陂西路，双向4车道，设计速度40km/h，道路长约1.3km。该项目的建设将有利于分流科韵路交通流，加密核心区路网结构，满足日益增长的南北向交通需求。
今年还将推进以下项目
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联奕科技有限公司
奕科技研发基地项目
联奕科技有限公司是国内专业的教育信息化综合服务提供商，已与全国800多家本科及高职院校建立了良好的合作关系。2021年3月30-31日，第二届“智慧高校CIO上海论坛”在上海举办，联奕科技携智慧校园双循环整体方案亮相引热议，为促进高等教育质量发展改革提供了参考。
联奕科技研发基地项目位于广州天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块2，总用地面积6114平方米，总投资3.5亿元，计划建设联奕科技股份有限公司研发基地科研设计办公楼，作为公司办公、研发及产品体验中心。预计项目建成投入使用后，将进一步巩固公司在教育信息化行业知名领军企业的领先地位。
金税股份
金税梦想大厦项目
金税梦想大厦项目位于广州天河区AT0305147地块八，项目包括总部办公大楼、IT技术研究中心（研究院）、IT运维公共技术平台、IT运维会展中心、IT运维服务中心、A等级机房、IT运维培训中心、员工活动中心等。未来计划每年举办科技创新及推广活动30场以上，将着力构造综合性IT高新技术产业集群，带动区域产业升级，提升区域经济发展水平。
广东德生科技股份有限公司
社保卡应用大数据中心项目
德生科技计划以全资子公司广州德岳置业投资有限公司作为项目运营公司，在天河智谷片区投资建设“社保卡应用大数据中心”项目，项目包含社保卡数据应用研发中心、运营服务中心、和营销中心等。项目总建筑面积需求2-3万平方米，计划总投资额近4亿元。
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素材来源：天河科技园管委会、信息时报
投稿邮箱：gzthfb@163.com
年轻人别再贷款买房了
随着时间的推移和社会的进步，越来越多的年轻人开始追求拥有自己的房子。然而，房价的飙升和贷款利率的增加使得年轻人买房变得越来越困难。媒体普遍认为，这种情况下，政府和社会应该增加年轻人的收入，以帮助他们实现属于自己的房屋梦想。
媒体指出，当前房屋价格的上涨远远超出了年轻人的收入增长。即便是双职工家庭，也很难支付得起高昂的房价。这导致许多年轻人只能租房，而不是拥有自己的房子。租房不仅意味着每月支出不断增加，也失去了稳定的居住环境和房屋产权的保障。因此，增加年轻人的收入成为解决这个问题的首要任务。
贷款利率的增加也对年轻人买房造成了一定的困扰。银行对购房者的贷款要求变得更为严格，不断提高的利率也使得借款压力加大。许多年轻人不得不放弃购房计划，或者选择较小规模的房屋。然而，买房不仅仅是为了居住，更是一种投资和财富积累的方式。因此，政府和金融机构应该采取措施，降低贷款利率，为年轻人提供更多购房的机会。
除了增加收入和降低贷款利率外，媒体还提出了其他解决年轻人买房困难的建议。首先，应该加大对房地产市场的监管力度，避免房价的过快上涨。此外，政府可以推出更多的购房补贴政策，为年轻人提供一定的购房支持。同时，鼓励发展共有产权住房，为年轻人提供更多实惠的购房选择。
媒体呼吁整个社会都应该关注年轻人的购房需求。购房是每个人的基本权利，也是实现家庭稳定和人生发展的重要一步。政府、企业和个人都应该积极参与，共同为年轻人提供更多的购房机会和支持。只有当年轻人有了稳定的居住条件，他们才能更好地发展自己的事业、支持家庭和贡献社会。
媒体普遍认为年轻人买房困难的主要原因是房价的上涨和贷款利率的增加。为了解决这个问题，需要政府加大年轻人收入的增加力度，并降低贷款利率。同时，加强对房地产市场的监管、推出购房补贴政策和发展共有产权住房也是有效的措施。我们希望整个社会能够关注年轻人的购房需求，共同努力，让年轻人实现自己的房屋梦想。此外，媒体还提出了一些建议，以进一步缓解年轻人买房困难。
加强职业教育和培训，提高年轻人的就业竞争力和收入水平。通过提供更多的职业技能培训和实习机会，使年轻人获得更多的就业机会，从而增加他们的收入水平。同时，政府还应该通过减税和创造良好的商业环境，鼓励企业提高员工的工资待遇，为年轻人提供更好的收入来源。
加大了研发和创新投入，培育更多的高薪行业和就业机会。随着技术的迅猛发展和经济的转型升级，许多新兴行业和职业正不断涌现。政府应该加强科技创新支持，培育创新创业环境，为年轻人提供更多的高薪就业机会，进一步增加他们的收入。
与传统的购房观念相比，年轻人更加注重灵活和便捷的住房选择。在解决房屋问题时，政府和企业可以探索共享经济的模式，提供更多灵活的住房租赁选择，满足年轻人对住房的需求。
解决年轻人购房问题需要全社会的共同努力。政府在制定相关政策时，要充分听取年轻人的意见和建议，真正关注他们的需求。同时，企业也应当承担起社会责任，为年轻人提供更多的购房支持和福利待遇。而年轻人自己也应该不断提升自己的综合素质，努力提高自己的竞争力和收入水平。
认房不认贷已经成为一种普遍现象，媒体对此发出了声音。增加年轻人的收入，降低贷款利率，加强房地产市场监管，推出购房补贴政策，发展共有产权住房，提高就业竞争力和创新创业环境，积极探索共享经济模式等都是解决年轻人买房困难的有效途径。只有整个社会齐心协力，努力为年轻人创造更好的购房条件，他们才能实现自己的房屋梦想，稳定家庭，为社会发展做出更大的贡献。我们期待着更多的关注和行动，为年轻人创造更美好的未来。
值得注意的是，在推动年轻人收入增加的过程中，我们也不能忽视其他一些重要因素。例如，教育的投入和改革是培养高素质人才的关键。一个受过良好教育的年轻人，不仅在就业市场中更有竞争力，也更有可能拥有更高的收入。因此，政府应该加大对教育的投入，改善教育质量，确保每个年轻人都能获得公平的教育机会。
我们也应该注意到社会保障的重要性。建立健全的社会保障体系，为年轻人提供养老、医疗、失业等方面的保障，不仅能够减轻他们的经济压力，也能增加他们对未来的信心，从而更有动力去购房。
在推动年轻人收入增加的同时，我们还应该加强房地产市场的调控。过去几年，房地产市场存在泡沫和投资过热的问题，导致房价不断上涨。为了避免房价过快上涨，政府应该加强对房地产市场的监管，加大对违规行为的处罚力度，确保房地产市场的平稳运行。
我们还应该鼓励年轻人积极参与创业和创新。创业不仅能够带动就业，也能够创造更多的财富。政府应该提供更多的创业支持政策和资金支持，鼓励年轻人创造更多的就业机会和收入来源。
我们也鼓励年轻人在个人发展中注重提升技能和知识水平。通过不断提高自己的技能和知识，年轻人可以在职场中更加出色，也更容易获得更高的收入。
要解决认房不认贷的问题，我们需要综合推进多方面的措施。增加年轻人的收入，改善教育质量，加强社会保障，调控房地产市场，鼓励创业创新，提升个人能力，这些都是解决问题的重要路径。只有政府、社会、个人共同努力，才能够为年轻人提供更好的购房条件，实现他们的住房梦想。相信在全社会的关注和支持下，年轻人购房问题将得到有效解决，为社会的稳定与发展作出积极贡献。
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