自己名下没有房产，能不能用父母的房子抵押？，下面是丨拉粑粑小魔仙给大家的分享，一起来看看。
父母不出面抵押贷款
三方抵押贷在直系亲属之间发生的比较多，比如说“我”作为借款人向银行借钱，父母做抵押人出房子作为抵押物。
简单来说就是出房子的是抵押人，借款人是实际向银行借钱和还钱的人。
房产抵押贷款中，有借款人和抵押人之分，但借款人不一定必须是抵押人。用来抵押的房产可以是借款人本人的,也可以是其他人的。
客户王先生，自己名下没有房产，家里唯一住房是在王先生父母名下，评估价大概是200万。王先生前段时间因为生意周转需要资金，问我可不可以用父母的房办抵押，最后敲定办理直系亲属三方贷。
三方贷办理条件
以他人的房产作为抵押物，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人到不动产登中心签字拍照。
一般来说，在取得抵押人的认可和配合的情况下，银行是可以接受借款人的父母、子女的房产作为抵押物的。有部分银行甚至可以接受借款人朋友的房产作为抵押物。
征信方面，在审核的时候，银行对抵押人的要求不会太苛刻，但也会有一些基础的要求。只要抵押人没有严重逾期或失信执行的情况的，就问题不大。而且也有银行抵押人的征信都可以不看。
三方抵押产品推荐
利率：3.60%
额度：500万
年限：最长10年期
还款方式：先息后本，每年归本，可随借随还
产品优势：
1、利息低，是目前个人抵押最低利息
2、审批速度快、可随借随还
3、征信要求宽松，逾期可沟通
4、不考察经营主体，流水可以沟通
先息后本随借随还的产品，适合对资金成本有一定敏感度的人群，适用于出现突发情况，急需资金周转的个体工商户等群体。
可以根据实际的情况选择使用授信的额度，先息后本，月供压力小。
房屋做抵押贷款需要什么手续
今天我们将来谈一谈如何开始准备抵押房款。对于很多人来说，抵押房款是购房的一种常见方式，但是具体该如何开始准备却常常让人头疼。下面就跟随小编一起来了解一下吧！
1. 了解抵押房款的基本知识
首先，我们需要了解什么是抵押房款。抵押房款是指以房产为抵押物，向银行或其他金融机构借款购房或其他资金需求的一种贷款方式。在了解这个基本概念之后，我们可以进一步了解具体的申请流程和要求。
2. 确定购房需求
在开始申请抵押房款之前，我们需要明确自己的购房需求。包括房屋的类型、面积、地段、价格等。只有明确了需求，我们才能有针对性地准备相关材料和选择适合的贷款产品。
3. 准备房产证和相关资料
申请抵押房款所需要的最基本的材料就是房产证。除此之外，还需要准备房屋的评估报告、购房合同、身份证明、收入证明、银行流水等相关资料。在准备这些资料的过程中，建议大家提前咨询专业人士，确保准备齐全且符合要求。
4. 选择合适的贷款产品和银行
不同的银行和金融机构提供的抵押房款产品有所不同，包括贷款利率、贷款额度、还款方式等方面。在准备抵押房款之前，我们需要进行一番调查和比较，选择适合自己的贷款产品和银行。
5. 提交申请材料并等待审批
在准备好所有所需的材料之后，我们需要将其提交给银行或金融机构进行审批。审批的时间会因各个银行的不同而异，一般来说，需要10个工作日左右。在等待的过程中，我们需要及时跟进申请状态，并配合银行提供额外的资料和信息。
6. 签订合同并办理相关手续
一旦申请获得批准，我们就需要与银行签订贷款合同并办理相关手续。在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己对其中的内容有充分的了解。在办理手续的过程中，可能会有诸多费用和手续需要支付，需要提前进行规划和准备。
以上就是从何处开始准备抵押房款的一些建议，希望对大家有所帮助。在准备抵押房款的过程中，我们建议大家寻求专业人士的指导和帮助，以确保一切顺利进行。如果你有任何相关问题或需要进一步的咨询，请随时留言。感谢大家的关注！#财经新势力#
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"父母不出面抵押贷款（房屋做抵押贷款需要什么手续）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/81849.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
