首套房用公积金贷款有什么好处？为什么呢？

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首套房用公积金贷款有什么好处？为什么呢？1

买房子是一件大事情，如果说自己有了正式的工作而且有一定的公积金额度的话，最好是首套房用公积金贷款。首套房用公积金贷款的话，可以贷款的比例会更多一些，而且会更加的省钱，公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低一些，还款的压力也要更小。所以说首套房用公积金贷款的话，就可以让自己有更多的钱去买大一点的房子，并且也可以减少自己的压力。

公积金贷款的好处

各个城市对公积金贷款的规定都是不一样的，一般情况下当自己在该个城市注册的公司工作一段时间之后就可以有相应的额度了。比如说上海这个城市当公积金缴满6个月，而且每月缴纳的公积金达到一定额度之后，自己最高可以贷30万元。这个30万元每月就是用自己的公积金来偿还的，那么利率也会低一些，相比商业贷款的话就能够让人感觉得更加轻松。而且一般情况下这个公积金自己也是拿不到的，所以还不如拿来买房子，这样的话就能够让自己有一个家，所以还是建议首套房用公积金贷款。

买房子的注意事项

如果说自己在小城市经济不是特别发达的话，不建议买特别贵的房子，而且最好买现房。这样的话才有保障，避免自己买了房子之后房子没有建完，导致没有房子住。而且在买房子的时候也要考虑一下自己以后要去哪里生活，毕竟很多人一辈子可能只买一次房子的，所以一定要考虑清楚，这样的话就能够让自己有一个温暖的家。

总结

很多年轻人买房子都是要父母乃至爷爷辈的人支持的，而且要掏空流弊个人的钱包。所以对于那些房价比较贵而且总额比较高的城市，一定要想一想自己有没有能力承担房贷，如果没有的话不要去买特别贵的房子。

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公积金贷款步骤
第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等
第二步：准备材料，
第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。
第四步：办理担保手续；
第五步：签订贷款合同；
第六步：指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执
满足了个人公积金贷款条件的单职工家庭贷款额度的计算公式为：借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度计算公式为：(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。贷款额度不能高于借款人还款能力所确定的贷款额度，且不能超成都住房公积金贷款额度上限