买车先付全款再贷款（贷款没下来付全款可以吗）

全款买车却背上贷款，这到底是怎么回事？，下面是江苏新闻广播给大家的分享，一起来看看。

买车先付全款再贷款

5月31号，徐州的桂先生向江苏新闻广播《苇泱在线》节目反映，最近自己在办房贷查征信的时候，发现名下莫名其妙多出了一笔来自“上海汽车集团财务公司”的6万元贷款。经了解，这笔贷款来自他去年5月初的一次买车经历。可当时明明是全款买的车，怎么会产生贷款呢？

桂先生征信报告中的汽车贷款记录

以为已经付了全款，就没有细看合同

去年5月初，桂先生在徐州睢宁县安顺汽贸店看中了一辆大众朗逸，付了全款后，汽贸店老板帮他从淮安宏宇驰众4S店提的车。桂先生征信报告中的6万元车贷，正是来自于这次交易中，他本人稀里糊涂签下的一份“融易宝”贷款合同。

合同是由汽贸店从4S店拿回来给桂先生签的。桂先生对记者表示，签字的时候，没有任何人提醒他这是贷款的合同。而且他也没想到，自己都付全款了，怎么会出现贷款合同呢！

汽贸店的魏老板确认桂先生是付的全款，她也是全款转给4S店的。她表示，事先她也不知道“融易宝”合同涉及一笔24个月的贷款。并且淮安宏宇驰众4S店也没有提醒她，只是告诉她“融易宝”是一个活动，参加了就能给车主再多让利近2000元。“想着能给客户多让利，我就让客户参加了。但如果知道是贷款，我们肯定不做的。客户连两年免息都不愿意做，为什么要去参加你这个24个月贷款呢？”

据了解，桂先生由于和汽贸店老板住同一个小区，关系比较好，相信她，就没有细看那份合同。而汽贸店的魏老板也称，基于跟4S店长期合作的信任，也没细看那份合同。

此前4S店挂出的上汽“融易宝”的相关宣传物料

虽然有贷款记录，但没拿到贷款，也不用还钱

江苏新闻广播记者了解到，桂先生虽然签下这份为期24个月的贷款合同，但他并没有拿到这6万块钱，也没有人让他还过钱，征信报告里也没有逾期记录。也就是说，如果不是因为买房贷款，桂先生可能至今还不知道这事。可如今，因为这笔未结清贷款的存在，影响了桂先生的房贷申请额度。于是，6月3日，桂先生和汽贸店的魏老板一道，来到淮安宏宇驰众4S店协商处理此事。

那么“融易宝”究竟是个怎样的活动？4S店究竟有没有明确提示客户这是贷款？

淮安宏宇驰众4S店大客户经理潘峰介绍，“融易宝”是上汽财务公司推出的一个金融产品，通俗一点理解就是：用户全款购车的钱，一部分是购车款，另一部分放到融易宝上。放到融易宝上的钱会产生积分，然后用户把积分兑换成4S店的购车优惠。“它是把这个钱打给上汽，上汽用客户的名字贷款。但这个款不需要客户还，由上汽自己还。”

潘峰表示，时隔一年，他也不记得当时有没有跟客户解释清楚了。不过，即使现在桂先生和汽贸店方面称，此前并不知道“融易宝”是贷款，但桂先生本人签了字是事实，桂先生和汽贸店方面，通过“上汽财务”公众号操作了融易宝积分兑换，额外获得了1680元的优惠也是事实。如果现在桂先生要提前还款，需要承担违约金900多元，并退还购车优惠。

最终，经协商，桂先生和汽贸店方面答应退还购车优惠1680元，4S店方面承诺将免除900多元的违约金，并尽快给桂先生提供“贷款结清证明”。

淮安宏宇驰众4S店

提醒：涉及合同签字，一定要谨慎

虽然桂先生的个案问题解决了，但江苏新闻广播记者在网上搜索“融易宝”相关信息时看到，很多购买上汽大众车主都心存疑问。比如有网友就问：“本是想全款买车，本地几家4S店都让参加融易宝，意思就是车款付给4S店一半，另一半钱参加融易宝分两年分期付款，然后每个月他们替我还，说性质和全款一样，也没有任何附加条件，车款可以优惠3000，有人懂吗？”

如果上述网友看到了桂先生的这次经历，相信自然就懂了。虽然自己不用还钱，还能多享受优惠，看似好事，其实你名下已经悄悄多了一笔贷款记录。轻则像桂先生这样，影响房贷申请额度，严重的话，一旦逾期，影响的是你自己征信记录。

虽然记者从4S店了解到，目前“融易宝”这个产品已经取消了，但还是要提醒大家，不要被商家的活动宣传噱头迷惑，涉及合同条款的，多看多问，尤其是签字的时候，一定要看清自己签的是什么。

江苏新闻广播

记者 曹勇

《苇泱在线》节目组

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贷款没下来付全款可以吗

买房是人生中最重要的决定之一，不仅关系到自己的居住环境，也影响到自己的财富管理。在中国，很多人都有一种观念，认为全款买房比贷款买房更划算，更安全，更省心。

但是，这种观念真的正确吗？其实“全款买房”和“贷款买房”，二者之间的差别太大了，甚至许多人都说“全款买房太坑了”，这个是真的吗?

本期内容，就带大家来分析全款买房和贷款买房的优缺点，以及哪一种方式更适合你。

全款买房，顾名思义，就是用自己的全部资金来购买房产，不需要向银行或其他机构借贷。这种方式有以下几个优点：

全款买房可以省去每月还贷的压力，也可以避免支付高额的利息。根据目前的利率水平，一般来说，一套100万的房子，如果按照30年期、首付30%、利率4.9%的条件来贷款，那么最终要还给银行的利息将达到63万多元。如果全款买房，就可以节省这笔钱。

全款买房可以避免因为失业、收入下降、经济危机等原因导致无法按时还贷的风险。如果出现这种情况，银行有权收回房产，并且可能会造成信用记录的损害。而全款买房则可以让自己拥有完全的产权和控制权，不受外界因素的影响。

全款买房可以省去申请贷款、审核资料、签订合同、办理抵押登记等繁琐的步骤，也可以缩短交易时间。这样可以节省时间和精力，也可以减少可能出现的纠纷和误解。

全款买房可以让自己在与卖方谈判时占据优势，因为卖方更愿意接受一个能够快速成交、不需要等待贷款审批的买家。这样可以争取到更低的价格或者更好的条件。

贷款买房，就是通过向银行或其他机构借贷一部分资金来购买房产，然后按照约定的期限和利率还清本息。这种方式有以下几个优点：

贷款买房可以让自己不用一次性支付全部的购房资金，而是分成若干年来还清。这样可以减轻自己的经济压力，也可以保留一部分现金流用于其他用途。

贷款买房可以让自己用较少的资金来购买较多价值的房产，从而放大自己的投资收益。

例如，如果你有100万现金，你可以选择全款买一套100万的房子，也可以选择首付30万，贷款70万，买一套200万的房子。

如果房价上涨了10%，那么你的收益率分别是10%和35%。当然，这种方式也会放大你的投资风险，如果房价下跌了10%，那么你的损失率分别是10%和25%。

贷款买房可以让自己的资金利用率更高，从而提高自己的投资回报率。例如，如果你有100万现金，你可以选择全款买一套100万的房子，也可以选择首付30万，贷款70万，买一套200万的房子。

假设房子每年可以租出去6万，那么你的年化收益率分别是6%和10%。如果你把剩下的70万用于其他投资渠道，比如股票、基金、理财等，那么你的总收益率可能会更高。

贷款买房可以让自己建立良好的信用记录，从而提高自己在未来申请其他贷款或信用卡的成功率和额度。

只要你能够按时还清贷款，你就可以证明自己有稳定的收入和良好的还款能力，这样可以增加银行对你的信任和青睐。

贷款买房可以让自己享受一些税收上的优惠政策，从而减少自己的税务负担。例如，如果你是首次购买自住房，并且满足一定的条件，那么你可以申请个人所得税专项附加扣除，每年最多可以抵扣12万元的利息支出。这样可以节省一部分税金。

从以上分析可以看出，全款买房和贷款买房各有利弊，没有绝对的好坏之分。究竟哪一种方式更适合你，要根据你自己的实际情况来决定。以下是一些参考因素：

如果你有足够的现金来全款买房，并且不影响你的生活质量和其他投资计划，那么全款买房可能是一个不错的选择。但是如果你只有很少的现金或者需要借钱来全款买房，那么贷款买房可能更合理。

如果你是一个风险厌恶者，不愿意承担因为市场波动或者个人变故导致无法还贷或者亏损的风险，那么全款买房可能更适合你。但是如果你是一个风险偏好者，愿意利用杠杆效应来增加自己的收益潜力，并且有足够的信心和能力来应对可能出现的问题，那么贷款买房可能更适合你。

如果你认为未来市场将会持续上涨或者稳定，并且有较高的通胀预期，那么贷款买房可能更有利于锁定低利率和低价格，并且享受资产增值和租金收入。

但是如果你认为未来市场将会下降或者波动，并且有较低的通胀预期，那么全款买房可能更有利于避免损失和保值。

文末总结

总之，全款买房和贷款买房是两种不同的购房方式，各有优缺点，没有绝对的好坏之分。

选择哪一种方式，要根据自己的实际情况和个人偏好来决定。在做出决定之前，要充分了解自己的财务状况、风险承受能力、市场预期等因素，以便做出最适合自己的选择。

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