机动车产权证抵押贷款如何办理？，下面是京律鸣法务给大家的分享，一起来看看。
贷款买车压产权证
面对不动产的变更情形，会进行不动产的额抵押或者是租赁等有效的民事行为，要注意不动产的产权证是否合法以及不动产权证的实际操作如何。在机动车产权证抵押贷款如何办理？
一、机动车产权证抵押贷款如何办理？
1、接受客户信息
接受客户信息的人员应初步了解客户的大致情况，以判断是否符合银行的贷款条件。经初步判断：认为基本符合贷款条件的，通知客户准备贷款基本资料。
2、资信调查、整理资料上报(担保公司、贷款银行)
对客户进行贷前资信调查时担保公司应与银行一起到客户家和单位。如银行不参与调查，由担保公司调查。
(一)担保公司收集客户的基本资料
1、首先检查客户资料的真实齐全性。包括：借款人：夫妻双方的身份证、户口本复印件、婚姻证明、收入证明、首付款证明、购车合同、住房证明等(法人另需提供营业执照、税务登记证、纳税凭证复印件)。
2、担保人：担保人身份证、户口本复印件、收入证明等。
需要注意的有： 1、购车协议原件必须有经销商的盖章及借款人的亲笔签名。2、婚姻证明必须由当地居委会开具，单位开具的无效。
(二)要求客户签字的主要材料：(由担保公司负责)
1、借款人夫妻双方签署贷款申请表、担保服务合同、同意承诺书、委托书、声明书、贷款银行的管理文本、借据、借款合同、抵押登记申请表。同意抵押声明书一、二，授权书、贷款委托扣款协议、意向书、公证申请表一、公证受理通知单回执、公证处谈话笔录
2、担保人签署担保公司申请表、不可撤销担保书。
3、调查人员将调查文本、调查报告及客户提供的有关资料交网点受理人员整理，经银行初审基本符合贷款条件后通知客户前往银行交存首付款、同时由担保公司收取各项费用，并向客户开具收据。当银行通知放款时通知客户前往受理银行签字。
4、担保公司审批后，将公司盖章的3份保证合同报送银行。银行审批通过后放款：贷款直接发放到汽车经销商账户。
5、客户提车时汽车经销商应将所提车辆的合格证、技术参数表、注册登记联、发票联交担保公司。发票联由担保公司交贷款银行。提车后应立即办理车辆保险，并提醒客户及时挂牌(十天内)。车辆保险单原件由担保公司交贷款银行。
6、汽车挂牌、公正、抵押均由担保公司负责办理
由汽车经销商协助： 1、客户购买购置税后担保公司派员和客户一起挂牌。挂牌后，机动车登记证、行驶证及购置税单、送返原贷款行的担保公司受理网点。担保公司受理网点将材料复印3份：交银行、公证处、各一份、担保公司归档一份。挂牌后的保险单批件复印一份交担保公司归档，保险单批件原件交银行。2、整理公证资料：(担保公司负责整理资料并办理公证) 借款人身份证、户口本、婚姻证明、购车发票、机动车登记证、保险单、行驶证、汽车购置税的复印件、委托书、声明书各一份，公证申请表、公证受理通知单回执、公证处谈话笔录、合同5份(借款合同、抵押合同)。公证书交担保公司一份。3、整理抵押资料：(担保公司负责整理抵押资料并办理车辆抵押) 借款人身份证、银行组织机构代码证、抵押登记申请表、机动车登记证、公证合同复印件各一份。(抵押后的机动车登记证原件按银行要求办理，机动车登记证资料复印一份交担保公司)
7、贷款资料由银行和担保公司分别保管。担保公司存档的资料，按照公司资料明细交接表整理归档。
8、贷后管理： 贷款发放后，由银行、汽车经销商、担保公司共同管理贷款。
每月的贷款还款日五日前由担保公司专人电话提醒客户按时还款。还款日后客户不能还款的则由担保公司到客户家中催收。还款日后的第八天如果客户仍不还款，由担保公司垫付。担保公司继续到客户家中催收。担保公司垫付后，客户还款时应首先偿还担保公司的垫付款。
客户如果连续三期不还款，按照协议规定：担保公司应首先向银行垫付逾期的贷款本息。同时应将客户贷款购买的车辆拖回：拖车时银行应出具《委托扣押汽车留置单》。拖车应由担保公司具体组织实施，车辆拖回后暂由担保公司代为保管。
经合法程序拍卖拖回的车辆后，其资金应首先偿还银行贷款本金及利息余额和担保公司所垫付的资金。然后支付拖车时所发生的所有费用。
二、房产抵押贷款和按揭贷款区别在哪
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，
以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。
而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。
而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
三、什么是不动产权证的实施难点
随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来，各地不动产登记局开始纷纷忙碌，但全面实行登记工作非简单之事，其主要有两大难点：
其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规，因为《立法法》第63条规定：“有立法权的地方制定地方法规时，不得同《宪法》、行政法规相抵触，无法逾越国家现行的有关各类不动产登记的法律法规。”
其二、淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础(这一工作不包括中央国家机关使用的房产)。
虽困难重重，但不动产登记工作仍鼓浪前行，中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议制度已成立，其中财政部较积极，正紧锣密鼓地推行房地产税立法，争取2015年年底出台《房地产税立法(草案)》，因不动产登记工作和房地产税是一个串联的改革制度，“我们正在调研不动产登记的技术系统，技术指标是我们房地产税立法的参数之一。”
由此您就可以得知机动车所办理的质押是需要机动车的产权证的。
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贷款买车为什么要房产证
良好的征信在买车用车乘车中可以享受哪些“特殊待遇”？
对于“征信”这个词并不是一个新鲜的词汇，并且在中国古代就已经出现！《左传》中就有“君子之言，信而有征”！征信是通过依法采集、整理、保存个人信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息，帮助银行等信用机构对我们进行判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
而对于我们买车、用车的过程中会起到哪些影响？
首先，对于购车而言，按揭贷款会对我们的个人征信进行核实。例如：我们平时使用信用卡发生了逾期，这个时候汽车4S店里有很多金融机构，有免息的、也有0首付的、当然也有利息高的还需要抵押装GPS的。为什么会存在这种差异，正常人都想做免息贷款，直接做不就行了吗？其实这样的话那些高利息手续繁琐的金融机构怎么去拓展他们的业务？这就涉及到征信，如果您的征信没有问题，那基本上免息贷款是没有太多问题的，。并且有的金融机构可以根据您的征信和资质提供免抵押服务！而当你的征信上有过1次或者2次信用卡逾期，那可能在预审/初审的时候就会被拒绝，这个时候可能就需要提供一些资质类的证明（例如：房产证、银行流水、网购交易记录），有的甚至还要加上你之前信用卡逾期的结清证明。
而对于不符合上述条件的，那只能走一些低利率低利息的金融机构了，在按揭办理时，金融机构会要求你购买盗抢险并且办理抵押，以及保单第一受益人为金融公司或银行，并且利息相比传统免息会高。这就是典型的金融机构结合你的征信信息控制自身风险，有的甚至还需要强制安装GPS，并且会额外产生费用。当然对于有一些申请手续简单的汽车厂家金融，一般只需要一张身份证也会采用抵押加盗抢险以及保单特别约定加第一受益人这种方法，其实只要你的在预审/初审时征信没有问题基本上就能通过这笔贷款申请。
除了按揭贷款是不是全款买就不需要良好的征信和资质了？
答案是一般情况下是这样没错，但有这么一个定制车型在你购买时是需要审查你的征信信息的！这个车型就是红旗的定制“L5”！购买红旗L5首先要在定制官方网站报名！报名信息确认后，厂商将对购车资质进行审核（审核周期大约需要10个工作日），审核通过后会进行电话通知，此时审核通过您将具备1个购车名额，名额有效期为10个工作日，在有效期内需要缴纳不低于车价20%的定金，并且如未在规定时间内缴纳定金，则视为放弃申请资格。
这审核中的其中一项就包含征信（当然具体哪些征信信息未知），而对于这样的一款车型，它的定制车价几乎也可以说是上不封顶，所以说如果在街头看到这样一款车，一定是带有很多未知的，并且和国际上顶级行政级豪车相比也丝毫不逊色，但至少有一点可以说明：至少他的征信没有问题。
除了买车时征信对我们产生影响，我们在日常用车的生活中，征信会不会对我们产生影响？答案也是一定的！首先，网约车从业资格证来说，在可以考取网约车从业资格证的门槛条件上就设置了跟征信有关的内容！一般对于严重失信或者说在公安系统有案底的，是不能从事网约出租工作的。其次，对于严重失信人员，乘坐高铁、飞机也会受到限制。最后还有就是一些租车机构对于征信良好的人员可以免除租车时所缴纳的押金。
例如，支付宝里的芝麻信用分，在出行里涵盖共享骑行、出游租车、信用公共交通等服务。并且现在对于一些像支付宝一样的P2P网贷机构也纳入征信系统了。
总结，征信对我们目前的买车用车会产生一定的影响！而对于未来出行生活，征信会变得更加重要。并且涉及我们生活、工作的方方面面，对于我们个人的征信且行且珍惜。
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