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住房公积金贷款需要准备什么资料1
法律分析:公积金贷款办理需要的材料及流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;《住房公积金管理条
住房公积金贷款的,应当提供担保。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同
积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以
价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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【贝壳成都科普】公积金贷款的办理流程及备件要求是什么
来源 | 贝壳找房成都站
办理流程:准备齐资料做预审批-正式面签、审批贷款-过户办理抵押登记-公积金中心复审放款。
所需资料:(一)业主(卖方) 1、身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证书、银行卡、注销后的成都市不动产登记信息摘要3。2、业主未成年,需要所有监护人的身份证,户口本,婚姻证明,具结保证公证书(需体现出收款人的姓名及收款账户),不动产权证书,银行卡,出生证明,除开出售房屋的另外1套未成年人家庭名下房屋的不动产权证书复印件,成都市不动产登记信息摘要3。3、若业主是外籍人士或者港澳台人士: (1)产权为单独所有:护照/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证、护照/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证的变更证明、不动产权证书、成都市不动产登记信息摘要3;(2)产权为共同共有:护照/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证、护照/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证的变更证明、结婚证、结婚证翻译公证,成都市不动产登记信息摘要3、不动产权证书。
(二)客户(买方)身份证、户口本、婚姻证明、公积金缴存证明及明细、银行卡。
其他备件网签合同、资金监管回执单,龙泉驿区还需要银行盖章的资金监管协议。
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