“80后”女子20天被骗400万元！房子被抵押，还欠下巨额外债，下面是环球网给大家的分享，一起来看看。
个人住房抵押贷款案例
来源：法治网
据新民晚报8月21日报道，近日，家住上海嘉定区的闫先生向记者反映，妻子在被“洗脑”后，20天竟被骗走400万元。除了全家多年的积蓄被掏空，还欠下了一笔笔巨额债务：抵押房产高息贷款40万元；在招商银行、江苏银行、温州银行办理了70万元的短期贷款和微粒贷；10万元“借呗”的消费贷；向亲朋好友借款80万元……
陌生人以交友为切入口，待到关系“不一般”后，向你推荐一个投资理财APP，带你一起赚更多的钱财，并承诺“多投多赚”，还让你尝到一点轻松提现的甜头，吊人胃口……而真实的背后，是骗子盯上了你的钱财，要掏空你的家底！这就是典型的“杀猪盘”！
鬼迷心窍，瞒夫投资
警方立案，房产解押
据新民晚报，闫先生是2005年大学毕业后在上海打拼的“80后”，妻子在家相夫教子。多年来，已颇有积攒的小康之家一直过着岁月静好的日子。万万没想到，近日，闫先生出差回来后，妻子突然哭哭啼啼地告诉他：家里的钱都被骗光了，还借了几百万元的外债！
妻子的话如同晴天霹雳，让蒙在鼓里的闫先生是心惊胆战。好不容易平复心绪，迅速报警后，妻子才像挤牙膏般吐露了实情。
原来，为了筹措资金置换新房，闫先生的妻子在网上发布了一条出售现有住房的信息。随后，就有人以购房者的名义一次次打来电话，在“拉家常”“套近乎”中把闫先生家的情况摸了个一清二楚。得知闫先生的妻子正为买房而绞尽脑汁时，对方随即亮出了“殷实家底”，还让闫先生的妻子“无意间”看到了他在投资平台账户上的“彪炳战绩”。面对“日进斗金”的“眼见为实”，按捺不住对“造富神话”的向往和冲动，闫先生的妻子在“鬼迷心窍”中一步步踏入了万劫不复的深渊。
据了解，闫先生妻子陷入的“杀猪盘”是一个虚拟币投资平台，黄金白银、外汇原油等项目应有尽有。一开始，在投入3万元后，果然是看着屏幕“天天数钱”。其间，闫先生的妻子为“试探真伪”，还曾取现过1000元，在认为资金可“安全进出”后，马上就“倾尽所有”不断加大投入。看到短短数十天账面收益就高达千万元，闫先生的妻子是“心花怒放”。而当她想“见好就收”“入袋为安”时，平台竟然告知“必须缴纳270万元的交易税费”，否则连“本金都无法取回”。
这下，闫先生的妻子顿时“没了方向”，犹豫不决间回复平台“要和家人商量”。闻听此言，对方马上出言警告：平台交易涉嫌违法，已引起“警方关注”，客户必须在“绝对保密”的情况下尽快“缴税提现”，否则就可能引来“牢狱之灾”。
得知“后果很严重”，闫先生的妻子只能“选择沉默”，而她东贷西借来的几百万元“税款”，又一次“石沉大海”。
据了解，嘉定区公安分局黄渡派出所已对此事立案。闫先生透露，警方虽已控制了4名一级转账卡主，但这些嫌疑人基本是“跑分”或“洗钱”的，要么是手上没有资金，要么只是有限参与，“我妻子被骗的钱现在只追回一万多元”。
目前，闫先生在律师协助下，与抵押房产的贷款机构沟通协商，快速解除房产抵押，以进一步降低后续的财务风险和负担。而对于其他的债务，也正在想方设法一笔笔偿还中。“以后的许多年，我们一家人都得过紧巴巴的日子。无论怎么样，先要把债给还了……”
AI换脸、杀猪盘……在骗子眼里
你有钱没钱都是“猎物”
AI换脸、网恋交友、刷单兼职、冒充公检法、裸聊……如今诈骗手法花样百出，令人防不胜防。以为自己无钱，就没啥可骗，但在骗子眼里不论贫富，都是他们的“猎物”。
据央视新闻8月14日的一篇报道，“可能有的年轻人觉得，我没有什么钱，即便遇上了骗子，自己也不会上当，因为自己没啥可骗？”反诈宣传民警罗懿表示，“千万别掉以轻心，在骗子眼里，有钱无钱都是他们的‘猎物’。骗子会编造各种理由，让你去一些金融平台贷款，再将这些钱骗走。”
今年2月，两江新区人和街道一小区的张女士，单身，有稳定工作，已过而立之年，被父母经常催婚。后来，她在网上与刘某结识，被对方的嘘寒问暖打动，两人在网上就确立了恋爱关系。
没想到，她却因此落入了一个杀猪盘骗局。在刘某的推荐下，张女士在网站上进行投资，开始有少许收益，张女士就越投越多，拿出了自己的全部积蓄。刘某还让其贷款进行投资，当增加到160万元时，网站再无法打开，刘某也就此“失联”。张女士发现受骗后报警。
据了解，张女士投资的160万元中，有110万都是按照刘某的引导，从各大网络平台申请的信用贷款，每个月利息要一万余元。
随着科技的发展，公安机关现在接到的一些电信诈骗报警案中，除了刷单（网络购物服务）类诈骗；冒充身份类诈骗；婚恋交友类（杀猪盘）诈骗；虚假网络投资类诈骗外，最近又出现了一种新型的电信诈骗——AI换脸诈骗。
民警特别提醒，平日里大家还要注意个人隐私的保护，以防被人利用。同时，大家也可以下载国家反诈中心APP，并开启来电预警功能。从接到的报警案例中看，里面很多受害者虽然下载了国家反诈中心APP，但是他们并未开启来电预警功能，就没有起到自动屏蔽诈骗电话和短信的作用。
此外，民警还给群众传授了预防诈骗的有效措施，“不轻信，不回拨，不点击，不转账，不透露”，遭遇诈骗，要有立刻报警采取保护性止付的意识。
抵押贷款还不了
降息!还是降息!前半年郑州抵押经营贷利率应该是全国最低的。目前低利息仍在持续着，这就让大家迷惑了，有的不太着急的客群，就想再等等，等等看再降降。
相对于这一年来说，利率还算比较稳定的，毕竟“赔本赚吆喝”的买卖，再降低利息成本恐怕放贷机构也有点吃不消。
目前郑州市场各大银行房产抵押贷款主流的利率分为以下几档: 3%、3.8%、4.5%、4.9%左右,年限也从1年、3年、5年、10年、20年不等。是不是感觉眼花缭乱了，是不是看到这样的“诱惑”也是觉得无从下手。
做抵押贷款的银行分为国有银行和商业银行，商业性银行尺度上都大一些，这点可以理解吧。四大行来说，实力雄厚，抗风险能力强，可以这么说各有利弊。从利息上来说，之前做贷款的朋友一定深有体会。产品期限短，利息那是非常低，流程上比较“死板”，不过额度用完即停，不稳定。通过这些年的改善，国有银行和商业银行双管齐下，为我们大河南的客户服务的更好了。
一、根据抵押贷款借款用途不同，
· 个人抵押消费：4.15%-5%年化的利率，额度在300万以内，
· 个人抵押经营：3.6%-8%年化的利率，额度在1000万以内，
需要注意的是，在当前的环境下，抵押消费的抵押产品偏少，大部分银行都比较愿意受理抵押经营。这也是大政策导向，国家让扶持中小微企业，各个银行都有任务要求。
二、根据抵押贷款还款方式不同，
· 先息后本授信3-5-10年，年化利率在3.6%~5.1%;
· 等额本息还款期限10-20年，年化利率在4.35%~5.4%
三、根据抵押贷款渠道不同，
可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构(消费金融、小贷公司)，个人配资。
· 四大行银行：3.6%~4.9%
· 股份制商业银行：4.25%~7%
· 村镇银行：6.86%~8.2%
· 金融机构：10%~24%
· 个人配资：18%~36%
以上所有主要针对一抵，郑州当前二抵的利率区间在5%~8%的产品居多，银行类的产品就只有两家，利率倒是不高，能做的首要条件就是你要真实做生意。
四、抵押贷款房产性质不同
· 住宅：3.6%~4.35%
· 商住公寓，写字楼：7%左右(也就是超成贷好做)
谢谢关注，我是郑州做贷款的刘欢，平凡的生活少不了精打细算，幸福的生活往往不是计较太多，人生路上有太多我们改变不了的事情，但是我们可以改变自己的行为方式，可以改变自己的想法。
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