房贷三十年利息对半，是贬值厉害还是利息厉害，下面是大汉帝国之绝凶虎给大家的分享，一起来看看。
贷款30到手什么意思
#三十年贷款利息对半,你说是贬值厉害还是利息厉害?#
你是否曾经想过，为什么有些人会选择贷款买房？不仅要承担长达数十年的还款压力，还要支付高昂的利息。今天，我们来探讨一个有趣的话题：三十年贷款利息对半，你说是贬值厉害还是利息厉害？
在讨论这个问题之前，我们需要了解一些基本概念。贷款利息是指银行向借款人提供资金使用的报酬。而贬值则是指货币价值的下降。如果我们将三十年的贷款利息对半分，那么每个月需要支付的利息是多少？这个数字是否让人望而却步？同时，我们也需要考虑货币贬值的影响。在过去的三十年中，货币贬值的速度有多快？它对房价产生了什么影响？我们将会通过数据和图表来分析这些问题。
以贷款七十万为例，按照当下流行的三十年期限，首先以公积金贷款利息来计算。公积金贷款是全国统一标准，没有地方优惠。第一套房利率为4.0%，第二套房的利率为4.4%。按照利息最少的等额本金来还款，30年共需112万元，其中利息42万元。如果是第二套房，利息则为46万元。
再以商业贷计算。商业贷款一般适用于未缴纳公积金的人，相对而言其贷款的利息会高一些。数据显示，央行最新的5年期以上lpr是4.3%，贷款70万，30年的还款总额为124.7万。其中54.7万是利息。按照利息最少的等额本金来还款，30年还款总额则为115.2万元，其中利息是45.2万。
最后再来说说组合贷款。也就是说，一部分钱用商业贷款，一部分钱用公积金贷款。这种贷款的方式比较灵活，如果公积金贷款额度不足，可以使用商业贷款进行补充。与此同时，还款压力将远小于纯商业贷款的压力。这类贷款方式主要看公积金贷款多少，商业贷款多少，根据比例不同计算方式也不同。
把70万存银行30年能拿多少钱？
很多人认为房贷实在是太高了，利息几乎都要赶得上本金了，如果把这么多钱借给银行，银行都不会给这么多利息。那么，银行给的利息真的很少吗？我们现在来算一下。在这里要说明的是，根据大家存入的银行不同，以及选择的存款业务类型，答案也会有所不同。
如果存入大型国有商业银行，目前这些国有商业银行5年期存款定存的利率为2.75%，存入30年到手的利息为81.6万元。如果把70万放到其他小型金融机构，这些机构目前5年期定存的年利率为4.5%，那么30年到手的利息为166.5万元。当然，有的金融机构还可以给到5%以上的利息，但其风险性也是存在的。
在经过分析之后，我们可以得出结论：三十年贷款利息对半，利息和贬值的威力是相等的。也就是说，每个月需要支付的利息和货币贬值的幅度基本上是相同的。因此，贷款买房不仅仅是一种选择，更是一种决策。我们希望通过这个视频，让大家更加深入地了解贷款买房的成本和风险。欢迎大家在评论区留言，分享你的看法和观点。
贷款30和20年的区别是什么
后悔贷款30年买房，为了房贷寝食难安。沉重负担：购房梦的现实考验。
我曾经以为拥有自己的房子是一件了不起的事情，可以为家人争光，拥有更好的生活。然而现实却是如此残酷，一切都变得困难重重。
为了买下这套房子，花光了家庭两代人的积蓄，包括父母的养老金和我多年来辛苦工作所积攒的财富。首付20万，贷款80万，利息60多万，总价超过160多万。贷款期限定为30年，每月还款约为4000多。虽然已经还了两年，但是本金仅有2万元，其余都流入了银行的利息，这让我感到无比压抑。
更令人愤怒的是，当初购房时销售人员一再强调，这个楼盘会保值甚至升值，因为地段绝佳。当时我们急于结婚，因此匆忙做出了购买的决定。开始时房价确实有所上涨，但不久后就开始持续下跌，从最初的几百元下降到现在的1400元，这令我们陷入了深深的困境。
面对现实，我们不得不重新审视自己的生活方式，努力节省支出，降低开支，开始学会精打细算，减少不必要的消费。为了还清贷款，我们甚至不得不放弃原本应该享受的一些生活乐趣。我们深刻体会到生活并不是一帆风顺的。
根据这一趋势，我遭受了20多万元的亏损，加上两年的物业费和暖气费，总金也近万元，这笔贷款中几乎全部是利息，仅偿还了2万元的本金，因此总计亏损30万元。当初我们用了父母的积蓄以及向亲戚朋友借来的款项，总共只有25万元。
我曾在一家路桥公司工作，但随着国家政策的变化，我的收入从15000元锐减到了4000元，我的妻子每月也只能挣2000多元，现在总收入只有6000多元，勉强够支付房贷，但剩下的生活费已经极为有限，父母已经借了不少钱，每月还需偿还亲戚的债务，再向他们要钱实在不好意思。
为了应对支付，只能申请几张信用卡，但现在的欠款也不小，不清楚到底欠了多少。曾经决定购买这个房子，真是一次艰难的经历。工资下降，生活负担沉重，现在我和妻子正在考虑是否将房子卖掉回老家生活。
但是如果卖掉，我们不仅会亏本几十万，还需要偿还银行的贷款，由于房价大幅下跌卖掉可能也不容易。
我担心告诉父母这个想法，怕他们受打击。而且妻子和我因房贷的问题经常争吵，这个情况下我真的不知道该怎么办。有人是否面临类似情况，你们有什么好的建议？
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