楚雄州公积金住房贷款政策有变动！公开征求意见，下面是微观甄选给大家的分享，一起来看看。
楚雄州公积金贷款条件
2月2日，州公积金官网发布《楚雄州住房公积金管理中心关于调整完善公积金个人住房贷款有关政策公开征求意见的公告》，公告显示：州公积金中心在对 2021年6月实施的《楚雄州住房公积金个人住房贷款贷款办法》进行全面评估基础上，拟对有关条款进行修订完善。@微观楚雄 整理如下：
附件一
关于对《楚雄州住房公积金个人住房贷款管理办法》
有关条款修订完善的通知
（征求意见稿）
各缴存单位、缴存职工：
为不断适应我州高质量发展要求，助力房地场平稳健康发展和良性循环，不断满足全州缴存职工对住有所居和改善居住条件的需求，在充分开展政策评估的基础上，现将《楚雄州住房公积金个人住房贷款管理办法》有关条款修订完善事宜通知如下：
一、将《楚雄州住房公积金个人住房贷款管理办法》第十四条第一款“所申请贷款额度不高于借款申请人及其配偶住房公积金个人账户余额（合并计算）的10倍”修改为：“所申请贷款额度不高于借款申请人及其配偶住房公积金个人账户余额（合并计算）的贷款倍数，贷款倍数与资金流动性调节系数挂钩”，即：流动性调节系数为1时，贷款倍数为20；流动性调节系数为0.9时，贷款倍数为15；流动性调节系数为0.8时，贷款倍数为10；流动性调节系数为0.7时，倍数为8。将此款“账户余额不足1.5万的按1.5万元计算”修改为：“从开户起未提取过账户余额且账户余额不足1万的按1万元计算”。
二、将《楚雄州住房公积金个人住房贷款管理办法》第四十四条“资金流动性系数与公积金贷款存贷比挂钩，存贷比在80%-90%时，流动性调节系数为1；存贷比大于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9；存贷比大于95%时，流动性调节系数为0.8；存贷比低于80%且大于75%时，流动性调节系数为1.1；存贷比低于75%时，流动性调节系数为1.2”修改为：“存贷比在85%（含）以下，流动性调节系数为1；存贷比大于85%且小于90%（含）时，流动性调节系数为0.9；存贷比大于90%且小于95%（含）时，流动性调节系数为0.8；存贷比大于95%以上时，流动性调节系数为0.7。
附件二
楚雄州住房公积金管理中心关于实行
个人住房贷款抵押权预告登记的通知
（征求意见稿）
各公积金受托银行、房地产开发企业：
为切实防范金融信贷风险，维护购房职工合法权益，经研究，我州拟于2023年3月1日起全面实行住房公积金个人住房贷款预告抵押登记。
内容来源：微观楚雄综合州公积金中心编辑
楚雄公积金贷款新政策2021
一、央行公布新一期LPR利率：五年期降至4.45%。
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上月持平。5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调 15 个基点。上述LPR在下一次发布LPR之前有效。
二、北京十类不动产业务可线上办理。
近日，北京市不动产登记部门推出10类业务支持线上办理。据悉，支持线上办理的业务包括个人间存量房交易、企业间存量非住宅交易、抵押权登记、查封登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记、夫妻间房屋转移登记等。办事人可通过登录“首都之窗”官网，在页面下方查找“办事热点”板块，点击“不动产登记”进入“北京市不动产登记领域网上服务平台”，办理不动产登记相关业务。
三、福建漳州：公积金可用于支付购房首付。
福建省漳州市住建局发布通知称，公积金可直接用于支付购房首付。购房职工（含共有产权人）及配偶在漳州市所辖区域内，购买新建商品住房（含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房），可向漳州市住房公积金中心申请提取公积金账户内住房公积金（含住房补贴），用于支付购房首付款。额度方面，提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定首付款。
四、安徽阜阳：个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元。《通知》还提出，对于新出让的土地，房地产开发企业可按土地起始价的20%缴纳竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让款的50%，余款可按合同约定分期缴纳。
五、江苏如皋出台新政：中心城区购房最高给予房款总额1.5%补贴。
江苏如皋正式出台文件，对该市中心城区范围内购置新建商品住宅的给予购房补贴。据了解，其中，建筑面积90平方米（含）以下的住宅给予房款总额1%的购房补贴；建筑面积90平方米以上的住宅，给予房款总额1.5%的购房补贴（最高补贴至144平方米）。另外，在该市就业的全日制博士、硕士毕业生或副高级以上职称的，补贴800元/平方米；在该市就业、创业的，补贴500元/平方米。家庭购置首套或者二套住房的，二孩家庭补贴400元/平方米；三孩家庭补贴600元/平方米。该文件的施行期限暂定为一年。
六、云南楚雄州提高公积金贷款额度至60万元，三孩家庭再上浮2成。
5月19日，云南省楚雄彝族自治州发布《楚雄州人民政府办公室关于促进房地产市场健康发展和良性循环的指导意见》提出，提高住房公积金贷款额度，单职工和双职工分别调整为35万元和60万元，高层次人才、二孩和三孩家庭分别再上浮50%、10%和20%。同时，降低首套住房公积金贷款首付比例至20%。
七、湖北大冶出台楼市新政：行政区域内买房给予100%契税补贴。
近日，湖北省大冶市多部门联合发布《关于促进大冶市房地产业平稳健康发展的通知》。据悉，该《通知》执行期限为2022年5月16日至2023年1月31日。在有效期内，购买大冶行政区域范围内（不含黄石托管地区）新建商品住房并缴纳契税的，给予100%契税补贴。对外来人员（非大冶户籍）在大冶购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按200元/㎡补贴;对具有大冶非城镇户籍在大冶城区、建制镇购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按200元/㎡、100元/㎡补贴，并享受城镇市民同等教育卫生等待遇；对具有大冶城镇户籍在大冶城区购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按100元/㎡补贴。
八、山东枣庄：阶段性调整住房公积金最高贷款额度的对象为按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并且首次使用住房公积金贷款的缴存职工。《通知》称，首次使用住房公积金贷款的，贷款职工家庭夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由50万元提高到55万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由30万元提高到35万元。符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度同步提高至2倍。
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