山东枣庄调整公积金政策：多子女家庭最高贷款额度60万元，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
山东住房公积金贷款的条件
据山东省枣庄市住房公积金管理委员会，8月21日，枣庄市发文调整公积金政策，涉及公积金贷款首付等。
文件提出，下调住房公积金贷款首付款比例。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付比例为30%。在审查住房公积金贷款（含异地贷款）条件时，取消枣庄市常住户口或有效居留身份限制。
文件还提出，支持多子女家庭租购住房的需求。符合国家生育政策的多子女职工家庭，在枣庄市购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。这意味着，贷款职工家庭夫妻单方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，最高贷款额度由30万提高到40万。贷款职工家庭夫妻双方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，最高贷款额度由50万提高到60万。
枣庄市还支持提取公积金。在该市缴存住房公积金，无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金，夫妻双方提取金额合计不超过实际房租支出（以租赁发票金额为准）。
文件还提出，符合枣庄市既有住宅增设电梯政策的规定，职工自住住房增设电梯，以及职工本人及配偶的双方父母自住住房增设电梯，职工本人及其配偶可以提取住房公积金支付增设电梯费用。
在既有住宅增设电梯工程竣工验收合格之日起一年内，可一次性提取申请人的住房公积金，提取金额合计不超过增设电梯费用中每户实际分摊金额（扣除财政资金补助部分且不包含电梯运行维护费用）。
如何办理住房公积金贷款
首先在申请公积金贷款之前我们要了解一下贷款的相关问题，尤其是对于公积金的贷款额度以及贷款利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策都是不同的，而且也要根据自身的条件来选择相对应的贷款方式。
公积金额度贷款额基础的来讲公积金的贷款额度是由账户余额、购房的价格、借款人的经济能力、贷款的最高限额来判定的。而这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
账户余额：
如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。
若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
购房价格：
贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。
贷款额度不高于房子总价的7成，用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
偿还能力：
借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限
借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=[（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限
而贷款的最高额度根据每个银行和地区的不同也会有所不同。
确定好自身的贷款额度之后再了解一些公积金贷款的注意事项（就可以去申请公积金贷款了，办理流程如下：
1、贷款申请
申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。
2、贷款审批
银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、签订合同
受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。
4、办理担保手续
按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、贷款发放
公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
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