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公积金可以贷款装修吗

贷款知识 潇湘晨报 原创

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公积金可以贷款装修吗1

法律分析:
可以的,装修房子可以用公积金。公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

衍生问题:
公积金怎么提取出来?各城市公积金提取的要求各不相同,但公积金提取普遍操作方法如下:1、准备资料:本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。2、单位盖章:职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。3、带材料到开户行办理手续:职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。4、管理中心审核资料:住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。5、公积金提取:确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。

公积金可以贷款装修吗2

公积金可以贷款装修吗3

随着全装修房的逐渐普及,购商品房时,装修部分能否申请办理公积金贷款,成为市民最关心的问题之一。

“精装房”省心省事,拎包入住,但如果想用公积金贷款买房的话,装修款就只能付在首付里面。这样一来,首付就比较高了。

好消息是,装修款也能用公积金贷款了。

7月8日,长沙市住房公积金管理中心发布了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(简称《办法》)。

好消息!长沙买房装修款也能用公积金贷款了

这一重新修订的《办法》明确,执行首套房公积金贷款政策的,首付比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。

重点就在这句话,全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和。

按照之前的规定,装修价款是不计入总房价计算可贷额度的。这样的变化,意味着用公积金贷款买房,装修款不用付在首付里,首付相应降低。

好消息!长沙买房装修款也能用公积金贷款了

新版规定

旧版规定

同时,重新修订的《办法》还有这些变化。

例如,《办法》还规定,职工家庭已注销的房产不再计入职工家庭住房套数。而以前是,家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭房产套数。

《办法》补充了《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》中明确的开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款、延长贷款期限至法定退休年龄5年后等规定。

据悉,长沙住房公积金管理中心发布了重新修订后的归集、提取、贷款业务管理《办法》。

在《长沙住房公积金提取管理办法》的通知中明确取消职工申请离职提取时,停缴24个月以上还需要封存才能提取的规定,即职工停缴24个月以上的直接可以申请离职提取。

同时,提取管理办法补充了《关于加大对缴存人改善居住条件支持力度的通知》中允许缴存职工提取住房公积金用于既有住宅增设电梯建设的内容。

本次修订是对近年来业务政策调整的全面梳理和更新,原有的三个业务管理办法分别制定于2018年、2017年以及2020年,期间,为适应业务发展、服务全市经济发展大局、配合房地产市场调控以及与省直分中心统一执行政策等工作要求,长沙市住房公积金管理中心曾多次对业务政策进行了微调。

潇湘晨报记者罗雅琪

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