长沙公积金贷款申请条件有哪些，贷款成数为多少，下面是楼盘网给大家的分享，一起来看看。
长沙市公积金贷款条件
最近，楼盘君听到一个重磅新闻，那就是告别打折，个人房贷迎来“5”时代，而基准利率为4.9%。还记得楼盘君的一个朋友在今年情人节那天买的二手房，采用商业贷款的方式，各家银行都有一定的折扣，比如新韩银行房贷利率85折，这样算下来也就4.1左右。北京银行房贷利率为基准利率的9折，也就是4.41%。还有其他很多银行房贷利率为95折，98折。这样的银行利率，果断被楼盘君的朋友给嫌弃了，而如今基准利率都不能给到，首套房房贷利率提升至“5”时代，而且放贷速度很慢。
这样给很多包括楼盘君在内的刚需购房一族沉重的负担，越来越多的人想要通过公积金贷款的方式买房，众所周知，公积金贷款的利率为3.25%。着实可以省去一大笔费用。那么，申请公积金贷款需要满足哪些条件呢？它的贷款成数和利率分别是多少呢？今天楼盘君就带大家一起来了解下。
公积金贷款买房需满足以下8个条件：
1.借款申请的省公积金在长沙缴存，如申请市公积金则需要申请人在湖南省内（以及武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海等地区）缴存；
2.贷款申请日前连续6个月正常缴存（近期）；
3.目前在正常缴存状态
4.申请人及其配偶无未还清的公积金
5.申请人家庭所有房产少于2套
6.申请人及配偶征信没有不良
7.市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可以用于借款人购买首套住房
8.必须符合长沙市购房政策要求
目前公积金贷款成数及利率标准如下：
此刻楼盘君也只想感叹一句，对于我们刚需一族，如果可以，能够用公积金买房尽量公积金贷款买房吧！银行利率伤不起！但是，有些开发商拒绝使用公积金贷款，因为流程太慢，希望相关部门能够严厉查处，还我们购房者一个公平的贷款环境。
个人公积金怎么贷款
近期公积金利率下调的消息席卷全国，在房地产行业掀起不小的波澜！
西安住房公积金管理中心也官宣2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）、以上利率分别仍为3.025%和3.575%；凡贷款期限超过一年的，均从明年1月1日起开始执行新利率；未发放的公积金贷款，即时执行新的利率标准。
身边也有很多朋友想申请公积金贷款，但好多人对公积金的缴存额度和贷款额度相关的问题不是很清楚，想进一步了解公积金贷款等规定，今天我们就来重点说说，公积金贷款申请所需的条件和流程。
住房公积金贷款要满足以下条件：
一、对借款人来说有以下几个方面的要求：
借款人夫妻双方信用良好，最少有一方具有稳定的职业和收入。贷款流程中需要最少一方的收入证明及用工关系证明等。
夫妻双方名下没有未还清的住房公积金贷款。
具有正规的商品房购房合同。这个一般是所有项目上会提供。
有本市单位缴纳公积金记录，并连续缴存12个月以上，中间不能有断缴的。中间如有断缴，但在三个月内补缴成功的才行。
夫妻双方或一方公积金账户的资金可以达到要求。
二、流程方面：
开发商办理相关手续，获取了可以做公积金的资质，购房者才能申请公积金贷款，这是前提。
提交申请给到银行，银行一般会同时走商贷和公积金贷款流程。直接可以对接公积金中心，当借款人的资料提交完毕后，就会提交给公积金中心，如有什么问题或资料不全，就会反馈给银行，由银行再通知到借款人进行及时的补充和更改。
异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明等。
那么公积金贷款额度的决定因素有哪些呢？
1、公积金缴存基数越高，额度越大。
2、和家庭的负债也有关系，家庭负债越多，那么贷款金额就越小，反之无负债就可顶格就行公积金申请。双方申请的话可以达到
3、和公积金账户的余额也是有关系的。要达到一定数量才可以，没有的话贷款流程是直接做不了的。
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