三明公积金政策汇总来了，关乎每个买房人！，下面是东南网三明站给大家的分享，一起来看看。
三明公积金贷款利率
三明公积金政策汇总来了，关乎每个买房人！
你交住房公积金了吗？
你用住房公积金买房，还房贷吗？
2018年度，三明市
24.51万人缴存34.29亿元，
有8.52万人提取25.61亿元
……
今天
市住房公积金管理中心公布
《三明市住房公积金2018年年度报告》。
来，
看看我们这份家底，
管得怎样了
3月29日，市住房公积金管理中心在《三明日报》、中心网站等媒体上公布了《三明市住房公积金2018年年度报告》。
该报告最新解读来了，其中涉及业务发展情况、当年调整的公积金政策等。这里摘录部分内容，看看2018年的这些数据，哪些是你最关注的。
业务发展形势较好
2018
24.51万人缴存34.29亿元
住房公积金缴存平稳增长。2018年，我市住房公积金缴存职工和金额保持平稳增长。
全年缴存职工24.51万人（新开户3.79万人，净增2.94万人），缴存额34.29亿元，分别同比增长13.62%和8.93%。
2018
有8.52万人提取25.61亿元
住房公积金提取有所增加。
2018年，有8.52万名职工提取住房公积金，提取9.63万笔，同比增长3.66%，提取金额25.61亿元，同比增长11.35%。
当年提取占当年缴存额的比率达到74.69%，比上年增加1.63个百分点。
2018
个人住房贷款略有上升。
2018年，我市共发放个人住房贷款8206笔29.07亿元(含公转商贴息贷款)，同比分别增长4.19%、6.41%。
全年发放的个人住房贷款中，住房公积金贷款1843笔6.24亿元，同比分别下降73.91%、73.97%，下降原因是当年主要以公转商贴息贷款形式发放住房公积金贷款；公转商贴息贷款6363笔22.83亿元，同比分别增长573.33%、581.49%。贷款略有上升的主要原因是商业银行发放的公转商贴息贷款增长较多。
报告说：2018年三明市住房公积金业务收支“有所减少”，增值收益“正常增长”，其中增值收益实现13129.07万元，比增11.58％。增值收益率1.38％，比上年增加0.02个百分点。
当年住房公积金部分政策调整
2018
缴存方面：
明确缴存工资基数按上一年度1月1日至12月31日月平均工资执行，规范缴存管理；通过延长优惠政策期限（适当降低缴存比例）、规范缴存基数上限、扩大缴存比例浮动区间、提高审批效率（降低缴存比例和缓缴）等措施，改进缴存机制进一步降低企业成本负担。
2018
提取方面：
本市缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，办理个人账户封存后，视不同情况办理异地转移接续手续或封存满6个月提取住房公积金；职工购买本市新建商品住房且不需申请住房公积金贷款，对该套住房的首次购房提取申请，除可转入售房方账户外，还可比照购买二手住房提取规定执行，将住房公积金提取额转入职工账户。
2018
贷款方面：
一是职工首次申请住房公积金贷款的，市区最高贷款额度调整为双职工55万元、单职工40万元；其他各县（市）最高贷款额度维持不变，即双职工50万元、单职工35万元。
职工第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度维持不变，即双职工45万元、单职工30万元。
二是职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品住房的，可享受贷款最高额度上浮20%、优先发放贷款的优惠。即首次申请贷款的最高额度为：市区双、单职工分别为66万元、48万元，其他县（市）双、单职工分别为60万元、42万元；第二次申请贷款的最高额度为双、单职工分别为54万元、36万元。
缴存比例调整情况
2018年7月调整住房公积金缴存基数，其中：
2018
缴存基数上限：
最高月缴存工资基数为2017年度三明市城镇单位在岗职工月平均工资5962元的3倍即17886元;
2018
缴存基数下限：
最低月缴存工资基数为2017年度三明市城镇单位在岗职工月平均工资5962元的0.3倍，即1788元。
缴存比例为5%-12%。
贷款利率调整
2018年未调整住房公积金存贷款利率。个人住房公积金存款利率为一年期定期存款基准利率即1.5%；5年期以下（含）个人住房公积金贷款利率为2.75%，5年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%。
报告全文详见今天出版的三明日报A4版。
该报告说：
2018年度贷款职工中，
中低收入和高收入群体
分别占比99.78%、0.22%！
住房公积金有力支持了
中低收入职工购建自住住房。
你受益了吗？
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信息来源：三明日报
公积金多少才能贷款
住房公积金贷款需要具备以下条件：
1、本人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；
2、符合住房公积金提取的要求；3、有所需规定比例自筹资金；
4、有购买自住住房的合法合同或协议。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
#公积金#各位朋友还有什么补充的，可以欢迎讨论！！！！
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