铜川市住房公积金贷款保证人担保实施细则，下面是给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款更改担保人
一、为规范住房公积金贷款担保方式，纠正不必要的重复担保和过度担保，保证公积金使用安全，借鉴相关金融机构担保办法并结合住房公积金贷款担保工作实际，特制定本细则。
二、铜川市住房公积金贷款担保原则实行不动产抵押担保。因个别借款人信用等级偏低、还款能力偏弱等原因，需增加保证人担保。
三、依据《缴存职工按信用等级实施差别化管理办法》划分信用等级，办理贷款时信用等级认定以夫妻双方中信用等级较低的一方为准。职工还款能力按贷款月还款额与家庭月收入占比判定，职工家庭收入按职工缴存基数计算，无法依据缴存基数确定收入的，提供收入证明。职工信用等级和还款能力实行动态管理，由职工本人根据实际变化提出申请，经市住房公积金管理中心核实后确定保证人增减。
四、最高信用等级的借款人公积金贷款、家庭商业贷款月还款额合计不超过家庭收入60%，公积金贷款、家庭商业贷款合计金额不超过40万元。其他信用等级的借款人相应比例和额度将依次降低。所有信用等级的借款人对外担保均不超过20万元。
五、缴存职工作为公积金贷款保证人必须账户状态正常，同时满足：
1、本市辖区内连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
2、个人信用等级在Ｂ级（含）以上；
3、无住房公积金贷款的可为两名借款人提供保证担保。个人住房公积金贷款正常还款6个月（含）以上的可为另一名借款人提供保证担保。
六、缴存职工申请公积金贷款须以不动产作抵押，并按以下情形确定保证人：
（一）缴存职工信用等级认定为A级，可申请公积金贷款最高限额40万元，家庭商业贷款、公积金贷款月还款额合计不超过家庭收入60%。
1、借款人夫妻双方公积金缴存正常，申请公积金贷款无需保证人担保；
2、借款人一人公积金缴存正常，申请公积金贷款超过20万元需一名保证人，申请公积金贷款超过30万元需两名保证人。
（二）缴存职工信用等级认定为B级，可申请最高限额为35万元，家庭商业贷款、公积金贷款月还款额合计不超过家庭收入50%。
1、借款人夫妻双方公积金缴存正常，申请公积金贷款超过30万元，需一名保证人；
2、借款人一人公积金缴存正常，申请公积金贷款超过15万元，需一名保证人；申请公积金贷款超过25万元的，需两名保证人。
（三）缴存职工信用等级认定为C级，自失信行为发生至申请贷款之日半年内，能积极纠正，且无新的失信行为发生，允许其公积金贷款。公积金贷款最高限额为30万元，家庭商业贷款、公积金贷款月还款额合计不超过家庭收入40%，且保证人必须有一名为行政事业单位职工。
1、借款人夫妻双方公积金缴存正常,申请公积金贷款超过20万元，需一名保证人；
2、借款人一人公积金缴存正常，申请公积金贷款超过10万元，需一名保证人；申请公积金贷款超过20万元的，需两名保证人。
（四）缴存职工信用等级认定为D级，不具备公积金贷款、担保资格。
七、缴存职工为借款人提供保证担保，与借款人共同承担公积金贷款风险连带责任；缴存职工为借款人提供公积金质押担保，其公积金账户余额在贷款期间冻结，同时承担公积金贷款风险连带责任。
八、保证人变更
1、公积金借款人正常还款6个月（含）后其保证人可申请办理提取及变更业务；
2、职工信用等级提升、贷款余额减少、还款能力提高，可按新认定的信用等级，部分或全部解除保证人。
九、本细则自印发之日起试行。
[网络编辑：赵 昕]
公积金担保人可以用房产证替换吗
近期，一些西藏网友给自治区领导留言，咨询“公积金贷款担保人”“教师包干路费”“违法补课”“远程教育本科学历报考教师资格证”等事情，得到相关部门权威回复。
网民留言
吴书记您好，我是那曲的一名普通干部，我想咨询下公积金贷款担保人的事。我2016年6月办了公积金贷款，当时找了同事做担保人，现在同事也准备贷款买房，不知道是否会影响他办理贷款，如果影响他贷款我应该怎么办？我是双职工，但是当时规定的夫妻双方不能担保，因此找了同事担保，我没有不良信用，每月都按时进行还款。不知道这方面有哪些具体政策？答复意见：
网友，您好！关于您咨询的“公积金贷款担保人贷款事项”一事，现由那曲地委办公室答复如下： 对您反映的情况，我们及时进行了了解。根据西藏自治区住房和城乡建设厅、西藏自治区财政厅、中国人民银行拉萨中心支行有关住房公积金业务管理具体问题的通知规定：“住房公积金贷款担保人可以提取本人住房公积金，也可以申请住房公积金贷款；但提取和贷款需符合相应条件，并提供提取和贷款所需要的材料。担保人在借款人偿还贷款期间不能再为其他人担保。借款人与担保人不能相互担保。”因此，住房公积金贷款的担保人可以申请住房公积金委托贷款，不受影响。 您如有其它有关公积金业务需咨询其它可联系地区住建局资金管理中心，联系电话：0896-3827994。 感谢您的宝贵留言，祝您生活愉快。
网民留言
那曲地区海波4500米，高寒缺氧，自然环境很恶劣，初中学校星期六全天补课，初三学生星期天补课上午半天，平时没有法定节假日，都在补课，每年寒假毕业班要补20天左右。国家和教育部明文规定不能补课，学生和老师长期补课，疲劳过度，而且补课效果一点都不好。没有劳逸结合，这样长期下去对学生和老师的身心都不好。这样和国家的法律法规相抵触，不符合国家规定，希望能引起领导们的注意，及时解决这个问题。
答复意见：
网友，您好！关于您反映的“违法补课”一事，现由那曲地委办公室答复如下： 那曲地区教体局高度重视违法补课情况，责成基础教育科牵头，对学校补课情况进行调查核实，发现确实存在部分学校补课现象。 补课原因：一是按照自治区义务教育阶段课程安排（一类）标准，学校七、八年级周总课时量40节，每学年总课时1400节。由于那曲地区各学校平均海拔在4500米以上，日照时间短，气候寒冷，初中学校每天安排7节，周总课时量35节，未能达到自治区规定的标准，且大部分初中生以住校为主，在校时间长，管理难度大。所以个别学校采取周六上课，弥补缺少的5节课时，完成自治区规定的课时量，同时也减轻了学生在校管理难度。二是全区每年春季开学时间为3月10日，中考时间为6月底，为切实保障学生能够更好地完成九年义务教育所有学科课时量，个别学校考虑到九年级教学课时量不足，采取寒假补课，来弥补学生未能完成的课时量，提高学生成绩，完成教学任务。 针对以上情况，地区教体局已责令个别学校停止补课，并召开学生家长会，做好补课解释工作，确保此类现象不再发生。 感谢您的宝贵留言。
网民留言
我是西南大学远程教育本科学历，请问我可以报考中等职业学校的教师资格证吗？烦请回复为谢。
答复意见：
网友，您好！关于您咨询的“请问远程教育本科学历可以报考教师资格证吗”一事，现由区教育厅答复如下： 对您反映的问题，我厅领导高度重视，要求及时进行调查处理，现将有关情况向您说明。
1.根据《西藏自治区教师资格条例认定实施细则》规定，申请认定教师资格的人员，应当具备《教师法》规定的，经国务院教育行政部门认可的相应学历。
2.由于目前西藏自治区教师资格考试未纳入全国教师资格统考范围，为此，网友暂不能报考西藏中等职业学校教师资格考试。
3.若网友参加了全国教师资格统考，并且通过相关的笔试和面试成绩，我区可以认定其教师资格。 如需了解其他事宜，请咨询自治区教育厅师资管理处0891-6599504。 感谢您的宝贵留言，祝您工作顺利。
网名留言
书记，您好！我是林芝市工布江达县一名普通老师，于2016年8月参加工作，但我们县教育局在2017年10月底发包干路费时我们没有收到包干路费，问县教育局财务，答复说“明年才有包干经费，今年没有”，这合理吗？如果不合理，请问能解决吗？
答复意见：
网友，您好！关于您咨询的“教师包干路费”一事，现由林芝市委办公室答复如下： 林芝有关部门对网友留言所反映的情况高度重视，及时进行了了解。经核实，工布江达县2012年下发的《休假包干制度》中规定，新录用到机关、事业单位工作的干部职工，转正后次年起享受休假包干补助。网友于2016年8月份参工，转正时间为2017年8月份，不享受2017年包干补助政策。如您还有疑问，可直接向当地人事、财政部门直接咨询，请其详细介绍。 感谢您对我们工作的信任和支持。
（来源：人民网）
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