你的房贷是多少@DOU+小助手，下面是威海房产房博识给大家的分享，一起来看看。
个人经营性贷款计算器
贷款利率下降了，你的利率是多少呢？对于有房贷的朋友来说，尤其是利率在五点几、六点几的朋友们，这个视频非常实用，可能会帮你省下几十万。
前几天，央行政策司司长周澜表示，允许地方银行与借款人协商降低利率，比如直接下调利率或重新发放贷款。换句话说，就是降低利息至目前水平。
为什么呢？有人可能会问，银行真的会这么好心吗？但其实，银行也有自己的难处。这两年，银行面临的情况是，借款的人变少了，而还款的人却变多了。很多人提前还清了贷款，因为现在市场上有很多低利率的经营贷款。
很多人因为各种压力，无法转成现在的经营贷款。如果按照100万30年的贷款计算，每个月能省下1000多元，一年就是一万多，30年就是30多万。这笔钱白白浪费了，实在可惜。因此，很多人都会选择转成经营贷款，但经营贷款的年限较短，如果收入不稳定，就可能导致最后的不良后果。
这样一来，银行没有任何收益，还面临很多外债无法收回的风险。因此，银行不得不做出妥协。
我认为，既然政策上支持了，那么执行只是时间问题。所以，大家一定要密切关注未来银行的动向，多和银行沟通交流，如果有机会转贷，就抓紧时间。
感谢大家的关注。
借款个人利息计算器
这两天，对于全国的房奴们来说，最劲爆的新闻就是8.31日晚上央行发布的降首付、降利率的新政了。
因为关系到自己的钱包，所以，我把这个政策的官方资料仔细研究了一下，想看看自己家的房贷到底能降多少，能节省多少银子。
重点强调：降利率只针对首套房，跟二套房没关系
但是，由于目前很多城市陆续实施了“认房不认贷“的政策，所以，以前买房时被当做二套房的房子，现在也有可能被认定为是首套房了，也就能降房贷了。
广州、深圳、上海、北京等一线城市都在这几天陆续公布了认房不认贷的政策。
对于首套房而言，利率到底能下调到什么水平呢？我研究了一下，发现就是以下两条规则：
规则1：最低不能低于LPR-20个基点
规则2：下调后的利率“不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限”。
所以，为了确定我们的房子的贷款能不能降低，需要找出房子购买时所在城市当时的 “原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限”，比如我找到了深圳的这个信息如下：
利率下调的规则说清楚了，那么具体到每套房子，房贷能不能降，到底能降多少呢？每套房子的情况不同，结论也不同，接下来举个栗子来说明一下计算方法：
举个栗子：假设小夭在深圳有个首套房，房子的信息如下：
综合以上2个规则，可以得出，小夭深圳这套房子的利率最多降到4.655
问题来了，小夭目前的执行利率才4.645，比4.655还低0.01个百分点，难道银行还要加上去？[破涕为笑]
以上疑问，欢迎了解和研究过这个政策的朋友赐教~
你家房子的贷款利率能降吗？能降多少？动手算一算，欢迎和我一起学习、交流…
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