注意！绵阳灵活就业人员11月14日起可缴存公积金啦，下面是直播绵阳给大家的分享，一起来看看。
绵阳住房公积金贷款额度
10月14日，市住房公积金管委会印发《绵阳市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施办法》《关于绵阳市灵活就业人员住房公积金缴存限额、最高贷款额度、存贷系数执行标准的通知》。
市住房公积金服务中心印发
《绵阳市灵活就业人员住房公积金缴存管理细则》
《绵阳市灵活就业人员住房公积金使用管理细则》
标志着我市灵活就业人员
参加住房公积金制度试点
正式进入落地实施阶段
自11月14日起
符合规定条件的灵活就业人员
可自愿参加住房公积金制度
享受试点带来的政策红利和实惠
更好实现在绵住房安居梦想
……
好处和优点
01
定期利率计息
灵活就业人员缴存的住房公积金自计入个人账户起，按一年期定期存款基准利率计息。
02
贷款利率低
灵活就业人员缴存满3年即可申请公积金贷款，享受公积金贷款利率。
03
提取方便快捷
灵活就业人员可以提取公积金用于支付房租、购房首付款等。
04
享受免税待遇
灵活就业人员缴存的公积金可在个人应纳税所得额中依法扣除。
05
参退灵活自主
灵活就业人员可根据本人实际情况和家庭需求自愿参加或退出公积金制度。
下一步，市住房公积金服务中心将深度宣传解读试点政策体系，敬请广大市民关注。
绵阳广播电视台融媒体中心
来源：绵阳市住房公积金服务中心
绵阳公积金可以付首付吗
今天，中国人民银行公布最新一期LPR报价！
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致！
既没有降，也没有涨！
自去年8月份下调至今，这已经是LPR连续8个月没有变动了。
目前，绵阳首套房执行的利率是4.1%，从央行LPR走势以及绵阳一季度市场行情来看，几乎可以断定这是绵阳利率的最低门槛了。
一季度量价齐飞 绵阳利率下调概率低
在今年1月份，有不少城市下调了首套房利率下限，把贷款利率带到了“3”字头，这一个季度过去了，为什么绵阳始终都没有动静呢？
通常来说，房贷利率与几个定价机制息息相关：
中央层面，银保监会和中国人民银行定贷款利率下限；
地方层面，在全国政策底线基础上，按照因城施策的原则制定利率下限；
银行层面，综合各种因素确定与借款人的利率，优质客户在房贷利率上享受更多优惠。
正如此，在今年1月份，官方高层建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
通知指出：新房售价环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
今年一季度，绵阳新房网签备案成交8551套（含安州区），同步上涨58.28%，市场回温十分明显。
1月，新房网签备案1718套（含安州区），参考均价8614元/㎡；
2月，新房网签备案3130套（含安州区），参考均价8950元/㎡；
3月，新房网签备案3703套（含安州区），参考均价9057元/㎡；
从数据反映出，一季度的绵阳市场取得阶段性的上涨，量价齐飞，可以说实现了一季度楼市的开门红，妥妥的小阳春。
进入四月，虽说一季度的火热势头已经有所退却，市场成交量也呈下滑趋势，但是整体而言，绵阳的房价依旧比较稳定，所以阶段性下调贷款利率下限的可能性也非常小。
放眼到全国，在这一波行情下，之前下调至“3”字头的城市，也有一些城市已经取消下限，首套房贷利率回调至4%以内。
总的来说，房贷利率的调整牵一发而动全身，对全国各大城市的房贷利率调整有着极大的风向标意义。
一旦上涨，其他城市或许陆续都会跟进，绵阳也不例外，所以从利率上看，这绝对是绵阳买房的好时机。
市场宽松 买房时机佳
绵阳房贷利率虽然很难有下降的可能，但目前也很难上涨。
房贷利率历史低点，多重利好政策出台，都给绵阳楼市创造出较为宽松的环境，不论新房还是二手房，对购房者而言都是好时机。
3月一过，经开区独有的购房补贴就彻底结束，但这不影响其他政策的持续进行。
补贴政策的实施，官方持续对市场的助力，使购房的窗口显得更加友好。
3月底，自然资源部、中国银保监会正式发文通知，将全面推进房产“带押过户”。
通知明确：各地要在已有工作的基础上，深入探索，以点带面，以“三个拓展”全面推进“带押过户”，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖。
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同样3月底，绵阳公积金再出新政，并已于4月1日起开始实施。
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这次新政将多子女家庭最高贷款额度提高10万元，也就说符合政策的多孩家庭，如果夫妻双方都有公积金，购房首套住房最高可贷80万元。单边职工购最高可贷60万元。
其他，如“流动系数提高至1.4”，相比之前1.2的流动调节系数，相当于同等条件下，可贷额度再上调20%！
同时，在租房提取额度和频次上也进行了提高，对“商转公”也做了进一步优化。
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市场的变化，使得购房门槛大大降低，迎来了近年来非常宽松的买房时刻，在购房成本方面，尤其是对刚需，购房所需投入的资金大大减少！
如果今年一定要买房，在政策的友好期，不要错过低利率、低首付、购房补贴、契税补贴的好时机！
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