太原市公积金最高贷款额度、二套房首付比例有调整，下面是山西新闻网给大家的分享，一起来看看。
山西省公积金贷款额度
山西晚报讯（记者 张磊）7月27日，山西晚报记者从太原市住房公积金管理中心获悉：因太原市公积金额度政策有所变化，最高贷款额度调整，不超过原政策计算最高贷款额度的0.8倍，二套改善型住房首付比例不低于40%。
近年来，太原住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，住房公积金流动性已严重不足。为进一步落实“房住不炒”和“六保六稳”的要求，防范化解住房公积金流动性风险，确保住房公积金安全平稳运行，维护住房公积金缴存职工的切身利益、体现公平，太原市住房公积金管理中心决定实施住房公积金流动性风险四级响应措施。
具体措施为：首先，住房公积金贷款最高额度调整为不超过根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》（并公积金（2017）15号）计算的缴存职工最高贷款额度的0.8倍。
其次，购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于购房总价的40%。购买住房申请住房公积金贷款(含商转公贷款）的，若因购买该套住房有过提取公积金记录的，在其根据本通知核定的最高可贷额度中扣除相应的提取金额。
该通知自7月31日起执行。职工属以下情形，可按原政策执行：（一）购买新建商品住房，已于7月31日（含）前签订《商品房买卖合同》（以完成签署的购房合同的签约时间为准），并在9月30日（含）前申请住房公积金个人住房贷款的缴存职工；（二）购买存量房，已于7月31日（含）前签订《存量房买卖合同》，并在9月30日（含）前申请住房公积金个人住房贷款的缴存职工。
(责编：马云梅)
3万公积金余额能贷60万吗
目前最高单笔个人住房公积金贷款额度为80万元，以家庭为单位的一户最高贷款额度为160万元，超过最高公积金贷款额度上限的需要通过住房公积金中心审批后才能执行。
这个地方叫南通，条件要求仅对于取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的才有资格。
以杭州为例，个人住房公积金贷款最高为60万，家庭为120万。
公积金贷款额度=住房公积金账户月均余额×倍数；
公积金贷款最好能贷多少
一般公积金贷款倍数在10-30倍区间，杭州市公积金贷款倍数为15倍。
住房公积金账户月均余额可以理解为最近一年内，每个月的账户余额合在一起除以12的平均值。
那么个人住房公积金贷款60万，你的公积金账户里至少得有4万余额，家庭的同理。
实际上公积金贷款额度还会受到缴存时间、房屋性质、地区政策、个人征信状况甚至是贷款利率和分期时间等方面的影响。
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