存量房贷利率下调解读！五大行给你解释，五个条件符合可申请，下面是人往高处走518给大家的分享，一起来看看。
贷款条件划分贷款
大家期待已久的存量房贷利率是否会下调的问题，今天终于有了答案！五大行纷纷给出解释，只要满足五个条件，你就有可能申请到利率的下调哦！
首先，我们先来看看这五大行到底给出了怎样的解释。据了解，五大行认为，存量房贷利率的调整需要符合以下五个条件。第一，贷款期限不得超过30年。第二，购买的房产为自住型住房。第三，家庭收入要稳定，做到正常的还款。第四，购房贷款金额不得超过房产总价的70%。最后，要持有人的信用状况良好，没有逾期还贷记录。
对于这五个条件，你是否满足呢？如果符合，那就可以尽快去申请利率的下调了。相信这个消息对于很多购房者来说是一个利好，因为降低利率意味着月供的减少，让你的还款压力更小。
虽然利率下调带来的好处是不言而喻的，但是我们也要看到调整利率是有一定条件限制的。五大行的解释中明确要求购买的房产为自住型住房，这就限制了一部分投资客的利率下调申请。同时，持有人的贷款金额不得超过房产总价的70%，意味着贷款买房的首付款还是需要做到一定比例的。
无论如何，存量房贷利率的下调对于购房者来说是一个利好消息。如果你满足五个条件，赶紧去申请下调吧！贷款利率的下降将给你带来更加轻松的还款压力。相信随着存量房贷利率的调整，购房大军将会迎来更多的机会和福利！
以上就是今天为大家带来的存量房贷利率下调的解读。大家如果符合五个条件，可以考虑去申请下调利率，享受更低的还款压力。希望对大家有所帮助！
贷款还款方式有几种
一、银行贷款的种类有哪些
1、银行贷款按照贷款主体可分为公司贷款、个人贷款；
2、按贷款种类分为流动资金款、中长期流动资金贷款、固定资产贷款；
3、按借款时间的长短，分短期（1年以内）、中期（2-3年）、长期（3年以上）贷款；
4、按担保方式分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

二、银行贷款的条件
1、个人信征记录良好
信征记录对于经常贷款的朋友们来说都不陌生，首先银行对你的考察就是看你的信征是否达标。这是最基本的条件之一。在你提出贷款的时候，银行会开始审核你的个人信征，如果你曾经有过3次以上的累计逾期记录，银行会毫不犹豫的将你拒之门外，条件再好的都没用。
2、工作单位稳定，学历高
在这个世界本来就是具有阶级分别的。一个博士和一个小学毕业的人一起去贷款，只看学历来说银行肯定优先选择博士生。就是因为博士生的学历高。这个没有什么可不满的，毕竟这是人家寒窗苦读几十年得来的结果。对于这个工作单位和学历来说，也是银行贷款比较看重的条件之一。
3、家庭背景较好
这个项目对于贷款人来说就是一个加分项，如果你名下已经有了一些房产、资金的话，那么你的贷款会显得非常容易。
三、银行贷款还不上怎么办
如果是个人的一般是担保或抵押贷款，还不起银行会拍卖抵押物会向担保人追讨，如果是有限责任公司，法人在注资范围内有限偿还或申请破产。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
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