农行长治市分行发放全省首笔土地经营权抵押贷款，下面是黄河新闻网长治频道给大家的分享，一起来看看。
农行贷款抵押贷款
黄河新闻网长治讯：“以前只知道房子、车子能够抵押贷款，没想到土地经营权还能抵押贷款，农行的产品就是好，帮我解决了大问题。”9月19日，潞城区微子镇某种植专业合作社负责人李某收到了来自农行长治潞城支行发放的土地经营权抵押贷款50万元，帮助其解决了近期经营周转的资金需求。该笔贷款也是农行长治市分行在全省农行系统内投放的首笔土地经营权质押贷款，为满足“三农”领域多样化的金融服务作出了积极探索，提供了有益经验。
近年来，农行长治市分行对照农业强国建设目标任务，不断拓展乡村振兴金融服务广度和深度。随着农村集体产权制度改革的不断深入，该行也在积极探索金融支持与农村产权改革的融合模式，依托农行强大的金融创新能力，持续加大对相关领域政策产品的宣传力度。今年8月10日，农行长治市分行在省分行统一安排组织下，通过与长治市农业农村局合作，主动邀请全市11个县区共计237名合作社理事长和财务人员到行参加了农民合作社财务会计制度培训，期间就针对土地经营权抵押贷款进行了政策和产品解读。
借助异业合作搭建的信息通道，农行长治潞城支行在第一时间了解到了李某存在土地融资需求，并及时上报农行长治市分行乡村振兴金融部。对此，农行长治市分行党委高度重视，党委书记、行长张麦生带队前往合作社进行实地调研，指导业务推进；同时，密切关注业务流程，积极协调各方，疏通堵点难点。最终在市县两级行的通力协作下，以客户承包为123亩土地的经营权作抵押，采取自助可循环方式，为其发放了“惠农e贷”50万元。
本笔贷款的成功发放，不仅开辟了农行长治市分行金融服务乡村振兴的又一全新领域，也为打造服务乡村振兴异业联盟生态圈促进资源和信息共享提供了实践支撑。（李浩）
编辑：邢璐霞
房子抵押贷款利率
今年以来利率保持下行态势，“降低存量房贷利率”的呼声渐起。近日在国新办举行的2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜明确表示，支持和鼓励银行与借款人协商变更合同或置换存量房贷，以降低老百姓的房贷压力。
这一消息又引起许多网友的关注，认为过去的房贷利率较高，降低存量房贷利率有助于减轻生活压力，促进消费。
存量房贷利率是否该降低？目前存量房贷利率迟迟不降，阻力在什么地方？降低存量房贷利率，能给老百姓省多少钱？针对以上问题，住房抵押贷款政策制定者，原国家房改课题组组长孟晓苏在今日头条平台上表示，存量房贷利率应该调降，即要按照新的利率情况，全面审视以往对老百姓的新增贷款和存量贷款，对于那些存量贷款利息仍然偏高的，要用各种办法降下来。
孟晓苏认为，目前存量房贷利率迟迟不降，阻力来自于商业银行。部分银行趁火打劫，这些银行认为当前政策不鼓励老百姓住房抵押贷款，就趁机提高利息率，造成了存量房贷利率畸高。商业银行应该拿出资金来支持老百姓购房，让老百姓能够靠银行的金融杠杆提前实现自己的住房梦，而不应该找机会就增加利息或增加首付款，把风险完全转嫁给老百姓，这实际上是从老百姓身上拿利益。
同时，对于降低存量房贷利率的好处，孟晓苏认为首先是减轻了购房者的压力，能够鼓励老百姓改善居住需求，同时也可以释放消费能量，建立消费信心。根据华泰证券测算，若以新增房贷为标准对存量房贷利率进行调整，或进行实质意义上的“转贷款”操作，存量房贷利率下调的幅度约为35~85个基点，则每年可降低居民还贷现金支出800亿~2000亿元，约占居民房贷支出的3%~6%，等量于年度社零总额的0.2%~0.5%。
本文源自金融界
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