最高可贷60万、首付降至三成……潮州市公积金二次贷款规定调整，下面是南方+客户端给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款再次贷款
9月15日，潮州市住房公积金管理中心发布《关于修订住房公积金个人贷款相关规定的通知》，从提高贷款限额、降低首付比例、增加贷款年限、调整征信规定四方面对相关规定进行修订，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。以下为通知全文：
关于修订住房公积金个人贷款相关规定的通知
各缴存单位、缴存人：
为深入贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议精神，全面落实省、市关于房地产工作的部署，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，根据《住房公积金管理条例》规定，结合我市实际，经潮州市住房公积金管理委员会审定同意，对以下住房公积金个人贷款的相关规定进行修订。
一、提高贷款限额。以家庭为单位，夫妻双方都有缴存住房公积金的，第二次申请住房公积金个人贷款的最高限额提高至60万元；夫妻仅一方缴存住房公积金的，第二次贷款最高限额为40万元。第一次贷款额度上限保持不变。
二、降低首付比例。第二次申请住房公积金个人贷款的首付比例由不低于50%改为不低于30%。
三、增加贷款年限。住房公积金个人贷款期限以主借款人达到法定退休年龄后增加5年偿还期为限，且最长不得超过30年。
四、调整征信规定。
1.住房公积金个人贷款申请人（包括配偶或共同借款人）的中国人民银行个人信用报告（以下简称“信用报告”）中，“五级分类”须为“正常”分类，其它“关注，次级，可疑，损失”分类不予申请贷款。
2.信用报告中，各类信用卡（含贷记卡或准贷记卡）二年内不得有5次以上逾期记录，超过5次以上逾期记录不予申请贷款。
3.信用报告中，各类贷款（含个人住房贷款、个人商用房贷款、其他类贷款）二年内不得有2次以上逾期记录，超过2次以上逾期记录不予申请贷款。
4.申请人不再签署《按时足额还款承诺书》。
潮州市住房公积金管理中心
2023年9月15日
【来源】潮州公积金
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
一万公积金能贷款多少
公积金贷款购房者普遍比较喜欢的贷款方式，利率优惠，首付优惠，满足条件的情况下就可以申请。那么公积金利率2023最新利率多少呢？二套房首套房利率差多少？
公积金贷款利率2023最新利率：
1、首套房公积金贷款：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
2、二套房公积金贷款：第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
注意：
1、公积金贷款执行央行贷款基准利率，虽然执行浮动利率政策，但只要人民银行未在还贷期间内调整贷款基准利率，利率就将一直保持不变。
2、在2022年10月1日前申请公积金贷款买房的客户，是从2023年1月1日起执行下调后的新利率的(在此之前仍按原利率执行)。
3、办理个人住房商业性贷款的客户，若申请了商贷转公积金贷款业务，那在转贷成功后，也将由LPR浮动利率转为执行央行贷款基准利率。
公积金首套房怎么认定？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
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