次级贷款是否属于不良贷款？，下面是向荣家给大家的分享，一起来看看。
银行贷款次级贷款还清
次级贷款是日常生活中接触比较少的一个名词，在贷款行业中，银行会对贷款情况进行划分，如果一旦被划分到次级贷款，表示逾期情况比较严重了。那么次级贷款属于不良贷款吗？今天小编就带大家一起来了解一下。
一、贷款质量划分
现在我国主要是采用国际惯例（风险度）对贷款质量进行划分，俗称五级分类，包括正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后面三类属于不良贷款，也叫有问题贷款。
二、次级贷款属于不良贷款吗？
次数贷款属于不良贷款中比较轻的一类，这个阶段借款人的还款能力已经有很大的问题，收入无法正常还款，但是名下还有资产或者通过融资可以解决问题，这笔贷款有可能会损失一部分，所以被划分为次级贷款。
三、什么情况会被划分为次级贷款？
1、日常生活中，不管是个人还是中小企业，难免会遇到一些问题，比如上班族的公司倒闭或者没钱发工资，短期内无法找到合适的工作，没有收入或存款用于还款，该笔贷款可能会造成逾期。
2、中小企业经营亏损，流动资金为负数，面临倒闭的风险，可能需要变卖资产维持经营，短期内是无法再还款。
3、如果银行发现借款人利用伪造的资料，使用不正当的手段获得的贷款，有可能该笔贷款无法正常收回。
4、还有一些其他的情况也会造成次级贷款，如本金或利息逾期91天至180天的也会被划分为次级贷款，会对征信造成不良影响，建议尽快还清。
还清房贷后到银行拿什么资料
9月25日起，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
根据主要银行此前的公告，对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款，不需要主动申请，银行将于2023年9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。
以建行为例，2023年9月25日该行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，调整后的利率当日立即生效，调整成功后将通过短信告知。
统一批量调整的条件为：
（1）贷款发放时是首套住房贷款。
（2）以LPR为定价基准的浮动利率贷款。
（3）当前连续拖欠天数小于等于90天。
（4）当前贷款执行LPR加减点水平符合该行公告调整要求。
9月25日8:00起，贷款人可通过手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道“存量房贷利率调整”功能查询利率调整结果。
中行则表示，如果贷款是首套住房贷款，可于2023年9月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。
截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。
据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设借款人和银行协商将房贷利率调降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。
对于“二套转首套”，各家银行的流程略有不同。
工行给出的攻略，贷款人在登录手机银行进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同后，点击“+”上传“首套住房贷款证明材料”影像，贷款人可点击“查看指引”查阅当地“首套住房贷款证明材料”具体内容及提供方式，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，同时验证手机号码后提交申请，手机银行将显示“提交成功”页面。申请成功后，该笔利率调整申请处于“待受理”状态，存量房贷利率调整后，工行将通过短信告知，也可在手机银行“存量房贷利率调整”板块查询利率调整进度和结果。
建行9月25日起将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，贷款人可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息。贷款人也可携带身份证件、首套房贷证明材料至营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。
中行方面，如果贷款是二套住房贷款，则会出现相关提示，按照步骤依次操作，勾选“存量房贷利率调整范围”，并复制粘贴相关声明，进入下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传自己的证明材料影像件，点击提交，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。中行表示，因审核需要，后续贷款经办机构客户经理会联系客户，邀请客户赴贷款经办机构提交相关纸质证明材料等。
交行表示，若显示“非首套房”状态，代表本笔房贷发放时非首套房贷，如实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准的，请备齐相关佐证资料（如身份证明、房屋套数查询结果或认定证明等，具体可咨询贷款经办机构），自9月25日起前往贷款经办机构申请转换为首套房贷，或通过手机银行在线预约申请后再前往贷款经办机构办理。
如果房贷目前是固定利率，想要调整，需要先转换成LPR浮动。
建行方面，如贷款符合调整条件，9月25日起，贷款人进入“我的住房贷款”界面，选择需要调整的贷款，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，点击“确认”即可一键完成利率转换，利率调整状态栏显示为“已受理，等待调整生效”。贷款人也可以携带身份证件至营业网点办理。
交行方面，若显示“非LPR浮动”状态，代表本笔房贷符合利率调整条件，但当前贷款定价方式为以贷款基准利率定价或采用固定利率方式，需要先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率，9月25日起可登录手机银行进行线上申请。
中行方面，对固定利率或人民银行基准定价贷款，需前往贷款经办机构变更为以LPR定价的贷款之后，再申请存量房贷利率调整。
编辑 / 孙冲
来源 / 澎湃新闻
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