工行许昌分行推出个人房产抵押消费与经营组合贷款，下面是许昌生活给大家的分享，一起来看看。
工行抵押贷款显示贷款受理
为落实国家发展普惠金融及支持实体经济发展要求，助力我市小微企业发展，近日，工行许昌分行创新推出个人房产抵押消费与经营组合贷款业务。
“客户只要本人或直系亲属名下有房产、年龄在18（含）至65（含）周岁之间、信用记录良好、在贷款所在地有固定住所，就能轻松贷款。该业务可满足客户的经营或消费需求。”工行许昌分行个人信贷部工作人员说。
额度高、期限长，还款负担小
该行个人信贷部工作人员告诉记者，该业务用于消费的单客户额度最高不超过200万元、用于经营的单客户额度最高不超过500万元（不超过抵押物可担保额度），用于消费的贷款期限最长5年、用于经营的贷款期限最长10年，免去您每年的续贷还款压力。
可循环、利率优，还款方式多样
“该业务可以循环‘使用’，循环期限内可通过工行手机银行等自助渠道进行多次提款、还款。”该行个人信贷部工作人员说，用于经营的贷款实行降息口径的普惠贷款利率，同等享受普惠业务的各项优惠政策。值得一提的是，该业务还款方式多样，可采用按月等额本息还款法和按月等额本金还款法。如果贷款在一年期以内的话，还可以每个月先还利息，最后一次性还本金。
材料简，放款速度快
“相比以往办理贷款的复杂流程，我行进一步简化了手续。客户在申请时只需提供借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证、用途证明和还款账户，材料真实有效且手续完整，就可极速办理。”该行个人信贷部工作人员说，“有意向的客户可到工行许昌分行营业部和工行许昌分行魏文路支行咨询详情。”
工行许昌分行相关负责人表示，今后，他们将继续加强对个人贷款产品的创新，用务实创新的行动助力我市经济发展。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
现在的人多是贷款买房，遇到资金紧张需要办理房产抵押贷款时就会遇到二次抵押的问题，由于贷款知识有限，很多人不知道二次抵押是什么意思，更不知道自己的房子能不能办理二次抵押。房子二次抵押，意思是如果你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。
贷款的房子可以二次抵押吗?答案是可以的。目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。
工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。
江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。
借款人还需要注意的是如果你的房子类型是属于以下的一项：房龄久、面积小的二手房、权属有争议的房子、小产权房、满5年的经济适用房、违章建筑、公益用途房、拆迁范围内的房子，那么所有的贷款银行都会拒绝你的贷款申请。想要深入了解该话题，私信鑫云易金融的贷款经理给你更全面的解答。
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