装修按揭贷款与循环贷款（公积金装修贷款能贷多少）

两联供技术都这么成熟了，装修还不安排吗？，下面是成都暖通胡工给大家的分享，一起来看看。

装修按揭贷款与循环贷款

啥是两联供？

关于空调我从来只知道挂机、风管机以及中央空调，暖气无非是地暖、暖气片和地暖与暖气片的混合系统，何为两联供呢？

“中央空调+地暖”二联供——是继第一代窗机空调、第二代壁挂机（柜机、风管机）空调、第三代中央空调后的第四代。它的特点是一机两用：即夏季可以作为空调冷源、冬季则可以作为地暖系统的热源，可以达到春暖夏凉的效果，代替了传统的“中央空调制冷+壁挂炉采暖”的家居系统模式。

简单点来说，就是通过一台空气源热泵主机设备解决空调和地暖的需求，它的运行能源需求是用电，电在其中只起一个搬运工的角色，跟我们理解的比如说冬天直接用电加热水不同。夏天运行就是通过一台空气源热泵主机把热量从室内搬到室外空气中去，冬天运行相反，就是把室外空气中的热量搬到室内来，目前空气源热泵中，美系品牌能效比几乎都可以达到3，也就是一度电可以产生三度电的热量，当然国产品牌经过多年的沉淀在技术上也有了较大突破。

1、节能性

在夏季制冷时，天水地水系统所使用的水循环需要水泵来推动运转，常见的水泵功率基本都在每小时100W-200W之间，有的水泵功率还大一些，天氟地水则没有水泵推动，完全依靠压缩机来推动氟利昂循环，同等功率情况下制冷，天氟地水会更加节能。

但是天水地水有个优势就是，同一个户型，在主机的选择上，天氟地水因为有超配率的问题，主机需要选择7匹的，而天水地水可以选择5匹的运行，天水地水所使用的主机功率更小，在耗电量上会更少。

2、稳定性

天水地水——是由主机集中提供冷/热水，室外机完成制冷/制热循环的所有过程，室内机只进行简单的热交换。室外机和室内机相互独立，互不影响，同时，两者共同组成一个完整的系统，相较而言，天水地水系统稳定性更高。

天氟地水——是牵一发而动全身，室内机和室外机共同完成制冷/制热，无论室内机还是室外机，只要有一台机器发生故障，整个系统就失去平衡，从而影响空调工作运转，相较而言，天氟地水稳定性较低。

3、安全性

天水地水——在主机位置就进行了冷媒（氟利昂）的变换，所有的氟利昂都在主机内封闭运转，做到冷媒不入户，室内采用水来传递热量。介质水环保可靠，不存在安全隐患，更不会对环境产生污染。

天氟地水——空调在使用的时候，氟利昂是需要进入室内循环的，氟利昂不仅破坏臭氧层，造成环境污染，其与空气混合到一定的浓度时，人若是吸入可能会损害中枢神经系统，倘若出现渗漏，那么氟利昂带来的危害要远远大于水带来的危害。

其实两者各有千秋，选择天水地水还是天氟地水还得根据自己的需求来，关键要选择一个靠谱的安装团队，两者都能达到安全、稳定的效果。

小户型的担忧是：

1、装之后层高更低了；

2、空气能主机的噪音怎么办；3、主机带水箱普通机位放不下；4、造价会不会过于昂贵。

小户型安装两联供也是妥妥的！电梯公寓也有中央空调和地暖的需求，只要室内设计合理，完全不用担忧层高问题，何况空气源热泵的安装与普通中央空调和地暖相同。

空气源热泵设备在噪音上做了多层优化，变频式的室外机和风扇噪音值更低，噪音也与室外机的功率大小相关，小户型使用的主机功率较小，运转音低至45分贝，比普通空调还低，不会对自家和邻居带来噪音烦恼。常见的空气源热泵设备安装需要主机和水箱，主机的尺寸与普通空调等同，只要空调机位能放就行，对于水箱的处理完全可以挂在墙面上，小户型的水箱体积并不大（市面上还有不用水箱的换热方式）。

随着人们对舒适性、节能性、安全性、稳定性的要求不断提高，空气能热泵发展非常迅速，市场占比也越来越高。相较于安装传统的中央空调制冷和壁挂炉采暖搭配，那么配置一套空气源热泵两联供价格相差并不多，价格更便宜，系统也更加简单。

公积金装修贷款能贷多少

现在人们对居住环境的要求越来越高了，房屋装修也成为了日常生活中不可忽略的一部分，然而，资金紧缺的业主通常都会选择办理装修贷来填补资金的空缺。

那么在办理装修贷时让人关注的重点在于利率是多少，毕竟这关系到了月供，今天八块钱网就为大家进行相关阐述，干货满满，可以先收藏转发给身边的朋友。

装修贷款的分期利率一般在0.22%左右，年化利率一般是4.99%左右。

四大行是办理装修贷的首选四大银行，分别是建设银行、农业银行、中国银行、工商银行。

以下是小编收集的近期关于四大行利率的最新消息，可供大家参考：

1、建设银行

分期利率：0.22%左右

近似折算年化率：4.99%左右

办理额度：最高100万

还款期限：最长5年

2、农业银行

分期利率：0.22%左右

近似折算年化率：4.99%左右

办理额度：最高50万

还款期限：最长5年

3、中国银行

分期利率：0.23%左右

近似折算年化率：5.21%左右

办理额度：最高100万

还款期限：最长5年

4、工商银行

分期利率：0.25%左右

近似折算年化率：5.64%左右

办理额度：最高50万

还款期限：最长5年

需要注意的是，装修贷的利率会根据不同银行、不同地区、不同政策、不同时间而发生改变，大家在办理装修贷时，要以实际的办理利率为准。

了解完装修贷的利率，小编知道大家都想了解装修贷的月供，那么接下来，小编就为大家讲解有关于月供的相关事项：

1、还款方式

装修贷是以等本等息进行还款，无论贷款有多少期，每期需要支付的本金和利息都相同，第一个月和最后一个月的还款金额的一样的。

2、计算公式

月本金=贷款总额÷贷款期限

月利息=贷款总额×分期利率

月还款=月本金+月利息

3、月供计算举例

申请金额10万元

申请分期利率：0.22%

申请期数：5年（60期）

月本金：10万÷60=1666.7元

月分期利率：10万×0.22%=220元

月还款：1666.67+220≈1887元

1. 选择银行

申请装修贷款时，选择合适的银行非常重要。一般情况下，银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率。

匹配度越高，越容易申请装修贷款。选择装修贷款银行时，一般建议申请四大银行，申请程序规范，分期利率低。

2. 提交申请

不同的银行要求的材料不同，不同的个人资质下，贷款材料的要求也会有所变化，以下材料仅供参考，具体要求以实际办理为准。

①个人资料

身份证、户口本原件及复印件。

②房产资料

房产证、查档、购房合同、按揭合同、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票。

③财力证明

社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明。

④其它资料

与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。

⑤征信资料

个人征信报告；银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。

3、贷款审批

一般到银行申请装修贷款需要7-14个工作日。获得批准后装修贷款将发放到申请人的专用账户。

精装房和毛坯房的放款形式不同，精装房可以一次性放款；毛坯房则会分成两次进行放款，一次是在水电完工后，另一次是在瓷片完工后。

装修贷的利率一般在0.22%左右，年化利率在4.99%左右；假设贷款10万元，月供则是1887元；

四大行的装修贷分期利率各有细微的不同，分期利率也会随着时间、期限、地点的变化而变化，大家在办理时要以实际情况为准；

申请装修贷也很简单，只要准备好相关的资料提交即可申请。

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"装修按揭贷款与循环贷款（公积金装修贷款能贷多少）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/92704.html。

微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码