银行贷款还有贷款费（商贷转公积金贷款条件）

会计“借贷记账法”中“借”和“贷”的区别？#财税，下面是老宁侃财税给大家的分享，一起来看看。

银行贷款还有贷款费

会计“借贷记账法”中“借”和“贷”的区别是什么？老宁侃财税来回答一下。

其实很简单，我们只需要把借和贷当成普通的记账符号，不要轻易理解成中文里的意思。借贷记账法起源于意大利，后来经中国学生翻译成中文，在清末传入中国。

借贷记账法的发明人在做第一笔会计分录时，只是想标记两个符号以示区别，但这两个符号在中文里被翻译成了借和贷。然而，借和贷在中文里有实际意义，因此很多人会混淆会计分录中的实际意义和如何区分。这甚至让很多会计专业的学生感到困惑。

事实上，把借贷记账法中的借和贷换成猫和狗，或上、下、左、右也是可以的。它们与我们平时理解的银行借贷和民间借贷完全不同。记住以下这两句口诀，我们将无往不胜：资产类、成本费用类：借增贷减；负债和所有者权益类、收入类：借减贷增。

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商贷转公积金贷款条件

5日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，为有效缓解贷款职工还款压力，减少缴存职工家庭购买自住住房贷款的利息支出，该中心将于6月10日起正式施行《哈尔滨住房公积金管理中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款管理办法》，同步推出“先还后贷”“顺位抵押”两种申请“商转公”贷款办理方式，为符合条件职工进行办理。

按照《办法》有关规定，在哈住房公积金中心缴存住房公积金的职工，购买哈市行政区域内自住住房办理的商业贷款且以其所购买的产权住房为抵押，符合现行贷款政策和转贷条件的，可根据原商业贷款银行和自身实际自主选择申请“商转公”贷款方式：

即，借款申请人在任一银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，以自筹资金结清原商业贷款，选择先还后贷方式申请“商转公”贷款。其中，对于借款申请人在中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、民生银行、中信银行等9家受托银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，无需自筹资金，可选择顺位抵押方式申请“商转公”贷款并由同一银行承办。对于借款申请人在哈尔滨银行、邮储银行、浦发银行、广发银行、华夏银行等5家银行办理商业贷款的，可选择由招商银行承办的顺位抵押方式申请“商转公”贷款。

另据哈公积金中心介绍，借款申请人选择顺位抵押方式的，原商业贷款本金余额及应还利息超出商转公贷款差额部分须足额存入原商业贷款银行指定账户。同时，《办法》及其实施细则将于近期在哈尔滨住房公积金管理中心门户网站对外公布。