存量首套房贷款利率调整在即 多家银行上线存量房贷查询服务 市民可查询首套或二套房贷认定情况，下面是咸宁微讯给大家的分享，一起来看看。
查询贷款账号即贷款合同号
本报记者 徐浪
掌上咸宁报道
“在手机银行APP查到了，我是首套房，等着25日银行统一调整就可以了！”9月14日一大早，咸宁工行存量房贷客户姚女士登录手机银行查询到这一结果，让她悬着的心终于放了下来。
记者了解到，根据此前银行公告，9月25日起，各大银行将开展存量首套房贷款利率调整工作。随着9月25日存量首套房贷款利率批量调整进入倒计时，各大银行陆续上线存量房贷查询服务，截至9月17日，建行、工行、农行、中行已上线相关查询服务，让广大房贷客户对“我的房贷是否可调？怎么调？具体能调多少？何时调？”这些问题心里有了底。
记者注意到，9月12日，建行手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道率先上线“存量房贷利率调整”查询功能。在建行办理房贷的客户，可通过手机银行App、“建行智慧个贷”小程序等渠道的“存量房贷利率调整”功能版块查询目前贷款状态。
根据市民蔡先生分享的截图，建行的查询结果页面显示贷款金额、贷款起始日期、利率调整方式、当前利率水平、当前年利率、连续拖欠天数、逾期金额等信息，最下面一栏是大家最关心的“发放时是否首套房贷”。如果这一栏显示“是”，意味着客户等着9月25日建行统一调整就行，自己不用申请；如果显示的是“否”，这一栏下还会显示一段话“如您认为目前实际住房情况按当前政策可认定为首套房贷，您可准备相关证明材料。我行将于2023年9月25日起，接受您的重新认定申请，并为您提供线上提交证明材料的服务。如有其他疑问，请咨询经办机构。”同时还留下了贷款支行的名字、电话和地址。
9月14日，工行手机银行上线“存量房贷利率调整”功能。记者在工商银行APP首页看到，“房贷利率调整”的图标放在了最显眼处。同时在图标下方还有“首套房或二套房贷认定情况查询”的宣导图。点击进入查询页面，银行APP就会弹出客户存量房贷的相关信息，如放款时间、房贷性质以及合同金额等。
对于目前已经执行首套房贷利率政策的个人住房贷款，查询页面会显示“首套”字样，并提示借款人“如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要您主动申请利率调整，我行将统一调整”。若查询页面显示为“二套”，则会明确提示借款人“您的贷款目前均执行二套房贷利率政策，如按我行公告所述当前已符合所在城市首套房贷利率标准，可于9月25日（含）后向我行提交申请”。
9月15日零点起，农行在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套房住房贷款调整有关情况查询服务。农行查询结果展示了贷款金额、贷款余额、贷款发放日、贷款到期日、调整前定价基准、调整前利率浮动幅度、调整前执行利率、所在城市、是否符合本次首套住房标准，是否纳入本次调整范围、调整后定价基准、拟调整后利率浮动幅度、拟调整后当前执行利率（LPR+利率浮动幅度）。
9月16日，中行手机银行首套房贷款查询功能上线，选择“贷款”版块下想要查询的“个人住房贷款”并点击进入即可出现详细信息，通过查看“发放时是否首套房贷”栏位可查看客户的个人住房贷款是否为首套房贷款。
记者采访时，多家银行客户经理提醒，有两种情况需要借款人主动提出申请：一种是固定利率贷款或采用基准利率定价的贷款；另外就是贷款发放时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况已符合所在城市首套住房标准。借款人可通过银行方面查询相关信息，9月25日起自助申请办理。如经查询，贷款状态为二套，但实际住房情况已符合首套住房标准，用户可准备相关证明材料提供给银行，该行将按9月7日公告规则进行调整。
另外，由于此次系统调整，数据量很大，银行上传信息时难免出现错误情况。房贷客户如果查询到的存量房贷首套认定情况与事实不符，要及时跟经办支行联系。
责编：王苒宇
农行房屋贷款合同编号怎么查
当下，被誉为“经济身份证”的个人征信报告扮演着越来越重要的角色。个人信用报告中的征信记录应用越来越普遍，几乎渗透到个人每一项重大的经济活动中，包括银行贷款、申请信用卡、买保险、租房、找工作、享受政府福利等。
那么，有哪些渠道可以查询个人信用报告呢?征信报告去哪里打印呢?
一、个人征信查询渠道有哪些?1、人民银行征信中心官网查询
注意:首次查询需先进行用户注册，在线进行身份验证，提交查询申请。
身份验证通过后，一般会在第二天获得短信(注册时填写的手机号)通知，就可以登陆征信网站，查看个人信用报告。
一般查询成功后次日可获取，最快当日可获取;（免费查询）
2、“云闪付”APP查询
用户在“云闪付”APP定位到目前开放查询的36个城市，在首页或服务专区找到“信用报告”应用小程序，点击进入并通过身份认证后，即可在线提交信用报告查询电请。
查询路径:手机打开云闪付APP-首页-信用报告-授权查询（免费查询）一般查询成功后次日可获取，最快当日可获取;（免费查询）。
3、手机银行查询
目前，用户可通过工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、浦发银行、广发银行、交通银行、中信银行、平安银行、广大银行、邮储银行11家银行APP查询个人信用报告。
查询路径:以招商银行为例，手机机打开招商银行APP-首页通用栏-便民-选择个人信用报告-填写信息进行免费查询即可。一般查询成功后次日可获取，最快当日可获取;（免费查询）
4、网上银行查询
工商银行、建设银行、招商银行、浦发银行、广发银行、中信银行、邮储银行7家银行个人网银的客户可通过登录银行个人网银的方式随时进行个人信用报告查询。
一般查询成功后次日可获取，最快当日可获取; 收费情况:免费。
5、自助查询及查询
市民可通过“天府信用”查询网点地址。
也可通过“查询预约程序"微信小程序直接预约附近网点，按照合理的时间段进行预约即可，预约成功后，携带身份证，自行到网点实名获取本人信用报告。
6、人民银行柜台查询
用户需携带身份证前往中国人民银行个人信用报告代理查询服务点，即时获取个人信用报告。
至此，征信查询渠道达到6种。线上渠道包括人民银行征信中心官网、网上银行、手机银行、云闪付APP。线下渠道包括人民银行柜台查询和银行网点自助查询机查询。
二、个人信用报告怎么看?1、个人信用报告中的信贷部分
信贷部门详细记录了个人的信用卡、贷款和其他信贷信息，其中包括的“发生过逾期的账户数”“发生过90天以上逾期的账户数”等信息，会影响到个人的信用评价，导致银行批贷困难。
例如:工行、农行和光大都表示近两年内逾期情况连三累六的不受理；民生银行则表示近24个月逾期不能超过8次逾期在60天之内。
2、个人信用报告的公共记录部分
这里详细地记录了5年内的欠税记录强制执法记录、行政处罚记录以及电信欠费记录等信息。
银行会将这部分的信息作为一个参考，来确定借款人的个人信用，是否降低成数甚至拒贷。
3、个人信用报告的查询记录部分
包含近2年的查询记录，里面会详细说明每一次查询的日期、操作员、查询原因。信用报告的查询次数太多，而在此期间没有新增的贷款和信用卡信息，银行会要求你说明相关情况。这种情况会影响到银行对你信用的评估，因此不要过于频繁地去查看个人信用记录。建议1年至少查1次信用报告，在了解自身信用状况的同时，检查是否存在别人冒用或盗用您的身份获取贷款、信用卡情况，是否有错误信息，是否有未经过您的授权违规查询等情况。
在申请商业贷款时，需要借款人满足银行的征信要求。借款人想要维护良好的个人信用，就要在平时养成理性消费的习惯，注意：量入为出、按时还款、避免出现逾期。
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