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借呗贷款还能抵押贷款吗(抵押房再贷)

贷款知识 简约GzSG 原创

借呗被关了?教你几招快速恢复,下面是简约GzSG给大家的分享,一起来看看。

借呗贷款还能抵押贷款吗

相信大家都用过支付宝的借呗,无抵押贷款,几秒就能到账,借款额度从千元到几十万不等。可以提前还款没有违约金,特别好用。

但是借呗真是贫富分化严重,有的人才5000额度,日利率0.05%,有的人10w额度,日利率才0.04%!有的人还没开通!还有的人,开通后又被关了!

目前蚂蚁借呗最高额度为30万。一般来说,支付宝实名制,芝麻信用分600以上,18岁以上,达到这些条件百分百开通借呗。

借呗被关?教你恢复

最近很多朋友会发现,自己的借呗用一段时间后又被关闭了。怎么回事?

如果出现逾期的情况,借呗肯定是被关的。而且,平时用支付宝的时候不讲信用也会被关。比如用芝麻信用订的酒店随意取消,双十一买了一堆东西,办理了一大堆退货。这些行为在都是会影响借呗的信用判定,会导致关闭借呗。

另外,央行对网络支付管的越来越严了,一月份的时候央行就约谈了支付宝,接着这几个月就出现了借呗被大量关停的现象。借呗被关就算了,但是还钱功能还很正常,真心是有苦说不出。

借呗被关是不会马上恢复的,你需要一些时间去跟支付宝重新建立良好的关系。

如果因为逾期被关的话,赶紧先还上。罚息是依照原有利息的1.5倍收取的!还是很高的,所以大家一定不要产生逾期。

有时候资料出问题也会被关借呗,这时候要检查你的资料是不是过时了。补齐自己的个人材料,重新认证一下身份证什么的。

之后要坚持用支付宝消费,线上和线下都要用,能用就用。教你一招,要经常用支付宝里的“生活缴费”,里面的水费、电费都用支付宝代缴,会让芝麻信用更明晰你是一个生活稳定的人,从而提升支付宝对你的打分。

借呗提额的方法

如果已经开通了借呗,但是额度就那么点,怎么办?很简单。

最简单粗暴的提额方法:经常使用支付宝借呗并且及时还款。

这是提升借呗的最简单的方法,既然给大家开通了支付宝借呗,肯定是希望大家用的,只有大家经常用支付宝才能赚到钱。如果你的借呗额度是1万,但你从来就不使用,支付宝会以为你不缺钱,它会把这个额度变更为经常使用的人身上。每次借款按时还清,才会相信你才会进一步给你提升借贷额度。

小编还有这些提额的小技巧:

① 每周在淘宝消费1次以上。

② 开通“余额宝”,把闲钱都存进去,毕竟比存活期银行要划算。

③ 开通“花呗”,然后购物尽量用“花呗”付款。按时还款信用蹭蹭蹭地涨。

④ 在生活上除了网购,用支付宝按时缴纳水电费煤气费。

⑤在芝麻信用里的“信誉管理”中,尽量多的增添真实的个人信息。

基本上按照以上的方法坚持几个月就能提高高额度。

抵押房再贷

2月17日,湖南省直公积金管理中心发布1月热点问题月报。2023年1月,12329公积金服务热线共接听业务咨询电话19558通,处理热点问题535笔。

关注度最高的问题为感染新冠肺炎后,可以以重大疾病的名义提取住房公积金吗?

据回复,可以提取。依据《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》第三章第十条规定:重大疾病提取资料为县级以上医院出具的疾病诊断证明、医疗费用发票、住院结算单、患者身份证和亲属关系证明。配偶提取的还需提供婚姻状况证明。提取额度不得超过近24个月以内个人负担的医疗费用总额。再次提取额度不得超过上次提取日至本次提取日个人负担的医疗费用总额。提取金额至住房公积金账户金额的百元位。

职工在省直中心缴存期间在异地购房并向购房地中心申请异地公积金贷款,后来职工缴存账户变更至该中心,如何将省直公积金账户转移至现公积金缴存账户?

月报显示,如果在省直中心账户封存满6个月,有异地贷款标识,职工在该套房购房地贷款的住房公积金中心正常汇缴公积金满6个月后,可申请办理转移。

若需办理解除省直中心异地贷款限制,提供以下资料办理:

打印在现汇缴地近6个月的汇缴证明;

打印公积金贷款证明;

出具情况说明(描述具体情况)。

客户可前往省直中心柜台或通过全国住房公积金跨省通办平台解除异地贷款标识,解除标识后申请转移。

值得关注的是,职工家庭名下有一套或两套房,其中一套申请为长租房核减后再购房,仍可以申请公积金组合贷款。长租房核减住房套数政策适用于中心住房公积金组合贷款业务,此业务开展只适用于长租房核减政策后的再购房产,不适应于此政策出台前已购房产的商转公业务。

另外,职工家庭名下有两套房,其中一套申请为长租房核减后再购房,同样可以申请还贷提取业务。长租房核减后,职工再购房认定为家庭名下第二套住房,在符合还贷提取条件的情况下,再购房可申请偿还商贷提取业务。

职工申请办理商转纯公积金贷款,在该套房产不动产证未出证的情况下,可以用父母名下的房产进行抵押吗?根据月报内容,不可以。只能用本人或配偶名下其它符合抵押条件的房产抵押。

潇湘晨报记者牛蕊

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