公积金贷款额从60万提高至80万，政策说你还不买房有点不识好歹了，下面是关注新闻民生的有心人给大家的分享，一起来看看。
贷款60万还能否贷款买房
对于住房公积金，大家一定都不陌生，这是我国一项重要的住房保障政策，旨在通过个人储蓄和政府补贴的方式来满足广大职工家庭的住房需求。而在近期，这项政策再次得到了优化。根据最新消息，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭，符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高至80万元。单身正常缴存住房公积金的职工最高贷款额度从50万元提高至60万元。
这一政策的调整，无疑是对住房公积金制度的一次重要完善。它不仅体现了我国政府对住房问题的高度重视，也反映了我国在住房保障方面的决心和努力。
首先，我们需要了解的是，住房公积金制度是我国政府为解决广大职工家庭住房问题而设立的。通过个人和单位共同缴纳住房公积金的方式，让职工家庭能够积累一定的住房资金，以应对未来的住房需求。最高贷款额度的调整，正是这种制度保障的体现。
那么，为什么会有这样的调整呢？一方面，随着社会经济的发展，人们的购房需求也在提高。60万或者50万的贷款额度显然已经无法满足现代人的购房需求。另一方面，我国的住房公积金制度也在不断完善和发展。越来越多的城市开始实施住房公积金制度，这也使得公积金的积累和使用更加规范和透明。
这一调整的影响和意义是深远的。首先，它能够更好地满足广大职工家庭的住房需求。对于那些有购房需求的夫妻双方职工家庭来说，80万的贷款额度可以让他们有更多的选择空间，也可以让他们更容易地实现自己的购房梦想。而对于单身职工来说，60万的贷款额度也能在一定程度上缓解他们的住房压力。
其次，它也有助于推动我国的房地产市场健康发展。通过提高贷款额度，让更多的人能够买得起房，这无疑会刺激房地产市场的活跃度，从而推动整个社会的经济发展。
最后，我们也需要看到，最高贷款额度的提高并不是无条件的。它仍然需要满足一系列的条件和限制。首先，借款人必须符合住房公积金贷款的条件，这包括一定的还款能力、信用记录等。其次，借款人必须能够提供符合要求的抵押物或担保人。这些条件将有助于保证借款人的还款能力，降低住房公积金管理中心的运营风险。
总的来说，住房公积金最高贷款额度的调整是一项积极的政策举措，它既是对职工家庭住房需求的回应，也是对我国住房保障制度的完善。我们期待这项政策能够得到广大职工家庭的积极响应，也期待我国的住房保障制度能够在未来的发展中取得更大的成就
有贷款影响买房贷款吗
贷款买房是愚蠢行为还是正确选择？
虽然贷款买房的人越来越多，去年的一段时间，银行的贷款增量也主要是依靠房贷支撑的。但是，面对动辄二、三十年的贷款期限，特别是高额的利息负担，很多人还是在想，贷款买房划算吗？白白地给银行支付那么多利息，是不是一件愚蠢的行为？
贷款买房是愚蠢行为还是正确选择？
说实话讲，每当看到这样的问题，心里总有一种说不出来的滋味。因为，贷款买房，确实是一件让居民很纠结的事。尤其是现在，利用那么多的利益支出换回一套住房，让自己要当二、三十年的房奴，感觉是不爽快。但是，没有足够的经济条件，又如何能够不负债买房呢？
有的人在给买房者提建议时，总喜欢用七、八十年代的物价与现在的房价相比。如七、八十年代一只鸡蛋的价格是几分钱、一斤猪肉的价格几毛钱，而现在一只鸡蛋至少1元以上，一斤猪肉差的也要廿、八元，看看涨了多少倍，货币贬值了多少，就知道买房有多划算了。而房子与过去相比，价格也是涨了五、六倍，多的十几倍。
我们说，随着货币发行的增多，出现通货膨胀是必然的。但是，从近年来的情况看，通货膨胀显然不是很高的，每年2—3%的通货膨胀率，与经济增长、工资增长等相比，都是偏低的，就是再提高一点，也不会高到哪里。钱存在银行，应当能够应对得起通货膨胀。关键就在于，房价会怎么涨。只有房价的上涨，才会给是否贷款买房问题一个相对明朗的答案。
毫无疑问，这件事，对不同的人，不同的情况，是有不同的想法的，应该说，算不上划算不划算，更谈不上蠢，而应当看需要有多强，需要有多大可能，需要会对生活带来多大影响。
我们说，如果是一名坚定的租房主义者，贷款买房，是有一种不划算的感觉。因为，贷款的利息，也能支付很大一笔租金了。而本金，则可以用作改善生活，提高生活质量，用于更好的教育孩子、赡养老人等，可以用于旅游、购物等生活品质更高的生活。所以，在国外，愿意租房者要比买房者多，他们讲究的是现实生活质量，也没有把住房当作生活的唯一需要。他们需要的，是综合生活质量，是孩子的未来等。
对于坚定的购房主义者来说，能够用贷款，特别是公积金贷款购房，且不是投资，而是居住，那么，就不可能有什么划算不划算一说。毕竟，住房还是保值功能比较强的商品，通过买房，可以保证自己手中的钱不因为通货膨胀而贬值。更何况，前些年的房价涨的那么快，未来房价即便不涨，也没关系，房子是自己的，货币是会贬值的。
当然，还有一种情况，就是有其他经营和投资手段与渠道的，如果不买房，首付的资金可以用作投资，以获得更多的利益回报。如果是这种，勉强买房，还要贷款，就显得有点不很划算了。否则，可能会有更高的回报，也不怕通货膨胀。
面对三种可能，尤其需要注意的是，按照目前中央对房子问题的重新定位，房子只能是用来住、而不是用来炒。那么，未来房价的上涨决不会再象过去那样，而是温和上涨或平稳前行。搞不好，房价上涨还没有通货膨胀高。如此一来，勉强买房，也就失去保值增值的功能了。所以，需要更加认真地思考和选择。
总之，需要区别对待，不要一概而论。是否划算，由个人自己判断。但有一点可以肯定，过去贷款买房的，一个也没吃亏，因为，房价涨的太快了，太有成就感和预见性了。未来买房，是否还有这么幸运，基本没有多大可能。喜欢生活质量的人，还是选择租房为好。贷款买房不一定不划算，但一定会影响综合生活质量的改善和提高。
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