海南金椰分上线“城市信用共享”服务专区 实现跨区域信用畅行，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
个人旅游贷款采用信用贷款
来源：【人民网】
人民网海口3月14日电 据海南省大数据管理局消息，日前海南金椰分平台正式上线“城市信用共享”服务专区，通过共享合作城市间公共信用信息，海南金椰分用户可直接与“城市信用共享”服务专区内各城市的信用分互认互通，享受当地的“信用+”优惠福利和便民服务。
2022年11月，海南省以海口、三亚两市为代表与杭州、天津、厦门、郑州等八个城市签署了《十市城市信用建设战略合作协议》。信用分互认互通后，杭州或郑州的市民到海南旅游可在海南信用共享专区，使用“钱江分”“商鼎分”直接与海南金椰分互认，享受海南的信易批、信易游、信易住、信用+贷款、信用+医疗、信用+出行等10类场景200多项信用惠民服务。
同样，在杭州信用共享专区，海南金椰分可直接与杭州“钱江分”互认，到杭州旅游的海南市民使用金椰分可享受当地的信用园区、信用乡村、信用租房、信用求职、建德信易游、湘湖信易游等6类场景120多项信用惠民服务。
在郑州信用共享专区，海南金椰分可与郑州“商鼎分”互认，到郑州旅游的海南市民使用金椰分可享受当地的信易租、信易医、信易阅、信易游、信易养老、信易行、信易跑、信易家政、信易观影等9类场景40多项惠民服务。
以海口市民郑先生为例，到杭州旅游，他无需注册杭州“钱江分”，只需通过“海南金椰分”小程序或“海易办”APP登录金椰分平台进入“城市信用共享”服务专区，选择“杭州”，可将海南金椰分转换为杭州“钱江分”享受杭州各景区门票优惠、酒店协议优惠价入住等信用福利。
据悉，海南金椰分近年来已先后上线“信易批”“信易服”“信易住”“信易游”“信用+贷款”“信用+医疗”“信易阅”“信易影”等30多个应用场景，覆盖了行政审批、交通出行、酒店住宿、景区旅游、个人信用贷款、医疗服务等12个领域合计390多个福利产品。截至3月初，金椰分查询使用人次已经超过15万，以“信易批”应用场景为例，全省已有10个市县推行“信用+免审”“信用+秒批”“信用+容缺受理”等信用审批服务，至今已覆2000多个政务服务事项，已完成3.5万多份申请审批，实现加速审批服务效率达30%。（李学山、肖亚梅）
(责编：刘阳阳、席秀琴)
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贷款一般采用什么方式
今日（9月25日）起，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
根据主要银行此前的公告，对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款，不需要主动申请，银行将于2023年9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。
以建行为例，2023年9月25日该行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，调整后的利率当日立即生效，调整成功后将通过短信告知。统一批量调整的条件为：（1）贷款发放时是首套住房贷款。（2）以LPR为定价基准的浮动利率贷款。（3）当前连续拖欠天数小于等于90天。（4）当前贷款执行LPR加减点水平符合该行公告调整要求。9月25日8:00起，贷款人可通过手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道“存量房贷利率调整”功能查询利率调整结果。
中行则表示，如果贷款是首套住房贷款，可于2023年9月26日开始，登录手机银行查询利率调整结果。
截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。
据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设借款人和银行协商将房贷利率调降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。
“二套转首套”如何操作
对于“二套转首套”，各家银行的流程略有不同。
工行给出的攻略，贷款人在登录手机银行进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同后，点击“+”上传“首套住房贷款证明材料”影像，贷款人可点击“查看指引”查阅当地“首套住房贷款证明材料”具体内容及提供方式，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，同时验证手机号码后提交申请，手机银行将显示“提交成功”页面。申请成功后，该笔利率调整申请处于“待受理”状态，存量房贷利率调整后，工行将通过短信告知，也可在手机银行“存量房贷利率调整”板块查询利率调整进度和结果。
建行9月25日起将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，贷款人可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息。贷款人也可携带身份证件、首套房贷证明材料至营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。
中行方面，如果贷款是二套住房贷款，则会出现相关提示，按照步骤依次操作，勾选“存量房贷利率调整范围”，并复制粘贴相关声明，进入下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传自己的证明材料影像件，点击提交，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。中行表示，因审核需要，后续贷款经办机构客户经理会联系客户，邀请客户赴贷款经办机构提交相关纸质证明材料等。
交行表示，若显示“非首套房”状态，代表本笔房贷发放时非首套房贷，如实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准的，请备齐相关佐证资料（如身份证明、房屋套数查询结果或认定证明等，具体可咨询贷款经办机构），自9月25日起前往贷款经办机构申请转换为首套房贷，或通过手机银行在线预约申请后再前往贷款经办机构办理。
固定利率如何申请利率调整
如果房贷目前是固定利率，想要调整，需要先转换成LPR浮动。
建行方面，如贷款符合调整条件，9月25日起，贷款人进入“我的住房贷款”界面，选择需要调整的贷款，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，点击“确认”即可一键完成利率转换，利率调整状态栏显示为“已受理，等待调整生效”。贷款人也可以携带身份证件至营业网点办理。
交行方面，若显示“非LPR浮动”状态，代表本笔房贷符合利率调整条件，但当前贷款定价方式为以贷款基准利率定价或采用固定利率方式，需要先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率，9月25日起可登录手机银行进行线上申请。
中行方面，对固定利率或人民银行基准定价贷款，需前往贷款经办机构变更为以LPR定价的贷款之后，再申请存量房贷利率调整。（澎湃新闻记者 陈月石）
来源：澎湃新闻
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