遂昌商业贷款转公积金贷款（公积金可贷额度计算器）

十年烂尾楼为何能“变身”遂昌建筑“天花板”？，下面是浙江日报给大家的分享，一起来看看。

遂昌商业贷款转公积金贷款

2021年的3月，总投资9932万元的遂昌县东城新区滨水城市客厅项目正式开工。历时近2年，该项目在今年2月中旬完成验收工作，实现了“艺术转型”。

最近，这份“外向”的美丽吸引了不少路过的市民前来打卡。

精致建筑不一定在网红打卡景区里，它也可以“长”在遂昌的工业园区里。这个“生态工业”的主平台的创新改造让工业二字带上了对美的憧憬。

走近遂昌县东城新区滨水城市客厅，入眼就是逐层交叠的造型楼梯和颇有体量感的建筑墙体，光影在空间中肆意造型，让每一个定格的角落都宛如精心打磨的造景。

令人难以想象的是，这座宛如艺术品的东方美学工业风建筑，是一片烂尾楼和废弃厂房改造而成。

时间倒带回十年前，这里还是遂昌东城建材有限公司的老厂房旧址，紧挨着的高层框架建筑是浙江遂昌社雄箱包有限公因“弃废建新”而留下的烂尾楼。这坐落在濂溪之畔的万余平方米的闲置土地，停滞了十年之久，成了遂昌东城新区的城市“伤疤”。

要想改善城市风貌，不一定非要大拆大建。“这个项目是以保留与升华工业厂区的原始印象为出发点，对原有的闲置建筑和厂房进行改造，设计上保留了工厂的框架感，建筑功能在改造部分加入社区服务及社区办公等相关功能，与新建的商业部分融为一体。”遂昌县三改一拆办副主任罗立辉介绍。

据悉，改造后的滨水城市客厅是集企业办公、商务洽谈、会客接待、休闲娱乐等多种功能于一体的智能共享平台，相当于一个升级版的城市广场。东城新区滨水城市客厅项目负责人张文辉介绍：“现在该平台已经可以投入使用，正面向企业进行招租，这里不仅办公环境艺术感十足，隔岸相对就是人力资源服务产业园和渡客公寓，设备完善，企业‘拎包入住’即可。”

城市更新，向美而行。这一次的改造力度盘活了15854平方米的闲置土地，建成公园绿地面积5313.6平方米，不仅让遂昌工业园区的城市风貌褪锈换新颜，更是为遂昌的“生态工业”平台创新活力，注入了满满的信心和无限的憧憬。

公积金可贷额度计算器

根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含12个月内的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。
有童鞋来问，计算公式大家都知道了，但是贷款额度具体要怎么计算呢？小余儿这就为大家指点迷津~

举个例子

如果您正常连续缴存住房公积金一年以上，每个月公积金缴存额是1600元，从2014年11月至2015年10月的账户余额如下图所示：

每个月的公积金账户余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800,11月1日起最高贷款额度就是28800*15=432000元啦。小余儿可不会告诉您如果要申请个人最高50万元的公积金贷款，月均账户余额至少要有3.33万元哦（50万/15）.因此，小余儿在这里再提醒下，如果近期要申请公积金贷款的，要及时关注自己的公积金账户余额。
同时，小伙伴们要注意的是，可贷额度并不一定是最终获批的贷款金额，实际贷款额度还是要根据所购住房的状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。