提前还贷或转贷暗藏风险！辽宁银保监局发提示，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
贷款提前收回贷款会怎么样
新京报贝壳财经讯 近日，辽宁银保监局发布关于提前还贷或转贷的风险提示，称随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低，社会上出现一些违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”，再办理“信用贷”“经营贷”归还过桥资金，从而谋取高额中介服务、资金过桥费用，同时使消费者陷入违规转贷的多重风险之中，甚至要承担刑事责任。
一是经营贷风险。经营贷是银行向个体工商户或小微企业等经营实体发放的经营性用途的贷款。借款人须如实提供贷款申请资料，如伪造经营资料获得贷款，则涉嫌骗贷，情节严重的，将被依法追究刑事责任。经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。
二是信用贷风险。信用贷无需提供抵押物，申办流程简单，放款速度快。但信用贷款与其他贷款业务相比利率较高，无形当中增加还款负担。若信用贷款不能准时偿还，还会收取高额罚息。不仅如此，还会产生逾期还款记录，不良征信记录将会影响日后个人金融业务的申办。
三是财务风险。借款人在提前结清按揭贷款、重新申请“信用贷”“经营贷”过程中，会被中介诱导或强制借用过桥资金，支付高额的过桥资金费用、中介服务费用等，实际综合成本可能超过银行房贷利率，知情权和选择权受到侵害。
四是个人信息泄露风险。部分“贷款中介”获取消费者贷款信息等个人信息后，在消费者不知情的情况下向他人泄露、出售谋取非法利益，甚至在其贷款后骗走贷款，严重侵害消费者合法权益。
在此，我们提醒广大金融消费者：要提高风险意识，维护自身合法金融权益，警惕不法分子的不实宣传，抵制扰乱金融秩序行为，依法合规办理贷款、还贷业务，诚实守信，践行“合约精神”，共同维护良好的社会金融秩序。
编辑 王进雨 校对 柳宝庆
银行可以提前收回贷款吗
作者：赵志疆
“如果您的房贷利率是5.5%至6.3%，通过‘转贷’可低至3.2%。”“抓紧银行降息的机会，做个‘转贷’省十几万元利息！不香吗？”最近，一些贷款中介在社交平台上贴出“转贷”广告，宣称可以通过低利率经营贷、消费贷置换高利率房贷的方式，帮存量房贷利率较高的购房者省下贷款总利息。
近日，伴随多地首套房贷利率迈入“3时代”，新增房贷与存量房贷利差拉大。针对存量房贷利率较高的购房者“想降息”心理，一些贷款中介做起了“转贷”的灰色生意，宣称可以通过低成本消费贷、经营贷置换房贷的操作来实现。虽然贷款中介的宣传听起来很美，“转贷降息”做起来却并不容易：需要使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷或消费贷归还过桥资金。过程中涉及高昂金额，而且存在违约违法风险，一旦哪个环节出了问题，都可能让消费者陷入困境。
根据相关监管规定，经营贷须用于生产经营周转。因此，借款人首先面对的风险是，一旦经营贷或消费贷申请失败，不仅要背负高息的过桥资金还款压力，而且要承担中介机构的各项费用。即使“转贷”操作成功，如果银行发现经营贷款资金未按照合同约定使用，借款人将承担违约责任，不仅面临被提前收回贷款的风险，个人征信也会受到影响。除此之外，不法中介在“帮助”借款人申请经营贷时，往往通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得贷款资格，涉嫌骗取银行贷款，借款人甚至可能会被追究相关法律责任。
更为重要的是，所谓“转贷降息”已经引起了监管部门的重视和警惕——不久前，央行、银保监会召开部分商业银行座谈会提到，针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示；监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中介并披露典型案例。换句话说，“转贷降息”的可操作空间越来越小，违规甚至违法风险越来越大。
违规“转贷”可谓步步惊心、危险重重，即使如此，某些不法中介依然上下其手。究其原因，新增房贷与存量房贷利差太大，房贷提前还款太难——在还款需求较集中的地区，部分银行出现办理提前还贷预约时间长的情况，有的排队时间得两三个月甚至半年之久。买房是一项重大的消费，在首套房贷利率迈入“3时代”的背景下，存量房贷利率较高的购房者难免会心生怨言，漫长的提前还贷等待过程，更是令人感到“肉疼”。于是，有些购房者甘愿铤而走险，并因此与不法中介“一拍即合”。
从维护金融秩序的角度出发，违规“转贷”理应得到强力纠偏。不过，从保障消费者正当权益的角度出发，房贷提前还款难也有必要予以尽快解决。这也正是金融机构当下的一项重点工作：在上述座谈会上，央行、银保监会还要求商业银行改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。近日，多家银行已向分支机构下发通知，要求强化以客户为中心的理念，及时响应客户还款诉求。
只有保障消费者的正当权益，才能清除浑水摸鱼的不法中介，维护健康的金融秩序。有效化解房贷提前还款难，不仅可以使购房者更加理智审慎地做出个人抉择，而且有助于稳定市场预期和信心，为加快经济复苏提供有力支撑。（赵志疆）
来源： 光明网-时评频道
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