LPR年内首降 释放稳增长积极信号，下面是新华社给大家的分享，一起来看看。
贷款利息0.6
新华社北京6月21日电 《经济参考报》6月21日刊发文章《LPR年内首降 释放稳增长积极信号》。文章称，LPR年内首次下调“如期而至”。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上月下调10个基点。业内人士表示，LPR下调有助于稳增长、降成本和提信心。展望未来，在全力支持实体经济之际，后续或有更多“稳增长”政策推出，货币政策将继续加大逆周期和跨周期调节力度，为宏观经济加快恢复创造更加适宜的货币金融环境。
此次LPR下行10个基点在市场预期之内。上周，包括七天期逆回购利率以及常备借贷便利（SLF）利率、中期借贷便利（MLF）中标利率在内的央行多个政策性利率下调。6月16日，国务院常务会议研究推动经济持续回升向好的一批政策措施。
“央行引导本月LPR下降10个基点，是落实国务院常务会议精神的具体举措。”招联首席研究员董希淼表示，今年以来，宏观经济虽然有所回暖，但恢复的态势并不稳固，有效融资需求仍然不足，银行自身更有减少报价加点、稳住信贷投放的内在需求。而6月美联储决定暂缓加息，也为我国货币政策加大调整提供了更为宽松的外部环境。
仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟认为，1年期和5年期以上LPR对称下调，反映了在制定推动经济持续回升向好的政策措施时，需要综合考虑与平衡加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济与防范化解重点领域风险之间的关系。此次下调LPR，有利于促进实体经济信贷成本、经营主体融资成本和个人消费信贷成本稳中有降，有利于稳投资、促消费、扩内需、加固经济基本盘。央行数据显示，2022年1年期LPR报价下调0.15个百分点，带动企业贷款利率下行0.6个百分点。
值得注意的是，LPR下行将进一步引导居民房贷利率下行。数据显示，2022年5年期以上LPR报价下调0.35个百分点，带动居民房贷利率下行1.29个百分点。
贝壳研究院6月20日发布的监测数据显示，2023年6月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，二套主流房贷利率平均为4.91%，均与上月基本持平。在易居研究院研究总监严跃进看来，随着LPR利率的下调，预计最近两周各大银行会纷纷下调房贷利率。据记者计算，对于“100万贷款本金、30年期、等额本息”的房贷而言，此次LPR下降10个基点之后，首套房和二套房月供可减少58元和60元。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，5年期以上LPR下降体现出监管部门对楼市的托底力度在加大，有利于提振房地产市场信心。中国民生银行首席经济学家温彬说，在内需构成中，规模庞大、上下游链条众多且与居民资产负债表密切相关的房地产行业对稳经济依然重要，关系到宽信用落地的效果和进程。在当前房地产市场仍然低迷的环境下，通过LPR下调来带动房贷利率调降，成为扭转市场预期、促进楼市回暖的重要一环。
展望未来，业内人士认为，在全力支持实体经济之际，后续或有更多“稳增长”政策推出，货币政策将继续加大逆周期和跨周期调节力度，其他政策也将协同发力。
董希淼表示，下一步，应把稳增长、促发展放在更加突出的位置，货币政策继续加大逆周期和跨周期调节力度，适时实施降准、降息，为宏观经济加快恢复创造更加适宜的货币金融环境。他也指出，货币政策不是万能的，应加强宏观经济政策统筹协调，实现货币政策、财政政策和产业政策协同发力、综合施策，进一步大力提振市场信心，激发有效融资需求，共同面对经济周期及外部不确定性等多重挑战。
温彬认为，结构性货币政策工具、支持大宗消费等领域政策有望加码，促进制造业投资寻找结构性新动能、缩小短板领域的差距以及更好发挥消费的“压舱石”作用。
在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，虽然降息对带动商品房销售有一定作用，但由于居民对收入和就业的预期偏谨慎，刚需和改善性需求压力难减。他建议，应进一步从需求端“降成本”，例如，合理下调存量房贷利率，合理下调二手住房交易的税率和降低经纪服务费率等。（记者张莫、梁倩）
0.6的利息是多少钱
今天一早，朋友发来一张图片。
很多地方的首套房贷利率已经到了3.7%，让像我这样用5%利率贷款的人心在滴血。
大概计算了一下，同样一百万的房贷，三十年时间，3.7%的利率比5.8%的利率光利息就能节省近50万。
大概能省下42%左右的利息。
省下的钱，每年都可以出国旅游一趟，吃喝玩乐它不香吗？
这可都是我们的血汗钱呐！
那么问题来了，现在买房划算吗？
买房涉及到方方面面的问题，比如人口因素、政策因素、租售比等等。
我们今天仅从房贷利率的角度讨论一下。
先来看看历年的房贷利率对比图。
从近30年的利率来看，目前的房贷利率确实是比较便宜的。
当然，上图中显示的只是基准利率。
在没有LPR以前，我们的房贷利率是在基准利率的基础上，打折或者上浮的。
比如7折，比如上浮30%等等。
这主要取决于银行的信贷规模和市场因素。
比如2008年的时候，房贷利率比较低，而且还打折，最低甚至能做到4%以下。
那个时候的房价，恰恰也是市场相对的低点，很多人都不愿意买房。
而当大家对买房子趋之若鹜的时候，一般也是房贷利率的高点。
大家可以仔细回忆一下是不是这回事情。
所以我们单纯从房贷利率的角度出发，再结合现在比较冰冷的房产交易量。
现在买房也可能是个机会。
但，长期来看，随着人口的负增长，投资买房并不是一个好选择。
毕竟人少了，需求也就少了，尤其是人口净流出的城市。
不过对于刚需来说，跟投资买房的区别还是比较大的，
打算近期想买房的，3.7%的利率还是比较有诱惑力的。
因为3.7%的房贷利率，意味着我们的房贷合同中永远是减60个基点：
3.7%=LPR(4.3%)-0.6%
也就是说，不论未来LPR如何变化，我们的贷款利率会一直比市场基准低0.6%。
相比较那些加几十甚至上百个基点买房的人来说，占的便宜可不止每个月加个鸡腿这么简单。
人们总是买涨不买跌，便宜的时候无人问津，贵的时候人声鼎沸。
既然刚需迟早要买房，那何不在相对便宜的时候入手？
毕竟更低的利率也就代表着更轻的还贷压力。
当然，这个建议只针对刚需来说。
至于投资，我依然持保留意见。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"贷款利息0.6（0.6的利息是多少钱）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/94382.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
