合肥延长二手房贷款年限，下面是界面快讯给大家的分享，一起来看看。
二手房贷款最长贷款年限
合肥市住房公积金管理中心官微10月7日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知指出，延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；房屋年限超过20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；房屋年限超过30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。
关于进一步优化住房公积金使用政策的通知
各相关单位、缴存人：
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，不断提升服务水平，进一步优化我市住房公积金使用政策，更好的便民、利民、惠民，现将有关事项通知如下：
一、住房公积金贷款方面
1、支持购买居住类绿色建筑。缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20％，上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准。
2、调整贷款计算基数。支持新市民、青年人刚性购房需求，合肥市住房公积金缴存人在我市购买首套自住住房的，在我中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。
3、延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；房屋年限超过20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；房屋年限超过30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。
二、住房公积金提取方面
1、推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。
2、扩大加装电梯提取支持范围。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持范围，放宽到本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯。
3、缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的，按原政策执行。
本政策自2023年10月8日起施行。
合肥市住房公积金管理中心
2023年9月28日
房贷贷款年限怎么算
房贷计算器
随着2023年的到来，房贷利率也跟着变化。本文详细介绍房贷计算器的利率，并分析其对购房者的影响。
首先，要了解房贷计算器的利率，我们首先需要了解最新利率。根据2023年3月的数据，当前房贷的五年期基准利率为4.90%，最低首付比例为20%。在此基础上，我们可以利用房贷计算器计算得出具体的房贷利率。
实际上，房贷利率并不是一成不变的。根据政策规定和市场情况，房贷利率会有一定的波动。以2023年为例，根据中国人民银行发布的最新政策，房贷利率将不再受到单一基准利率的影响。相反，它将根据市场情况变化，实行LPR利率制度。这一新政策的实施，将会使房贷利率更加灵活，更符合市场实际情况。
当然，对于购房者来说，房贷利率的变化会对购房成本产生影响。如果购房者打算购房，他们最关心的莫过于房贷利率的高低。高利率会提高购房者的购房成本，因此购房者在购房之前，最好事先了解当前的房贷利率情况。
此外，我们还需要注意，房贷计算器的使用可以帮助购房者更好地计算购房贷款的还款情况。通过输入相应的贷款金额、贷款年限和房贷利率等信息，房贷计算器可以快速地计算出每月还款额、总还款额和还款总利息等数据。这对于购房者在购房前做出明智的决策是十分重要的。
总之，在2023年的新版房贷计算器中，我们需要注意最新的房贷利率政策。对于购房者来说，了解最新的房贷利率和利用房贷计算器进行精细计算都是十分重要的。这可以帮助他们更好地了解自己的购房成本，并做出更明智的购房决策。
2023最新款房贷计算器
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