汉国置业获银团15.25亿港元定期贷款融资 为期48个月，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
营运资金贷款案例
观点网讯：9月14日晚间，汉国置业有限公司及建业实业有限公司联合发布公告称，该公司全资附属公司与银团签订15.25亿港元定期贷款融资。
据观点新媒体获悉，于9月14日，汉国置业的全资附属公司金誉发展有限公司作为借贷方与银团订立贷款协议，内容有关金额港币15.25亿元定期贷款融资。
该贷款融资将就金誉现有贷款的未偿还余额约港币11.41亿元进行再融资；及用于汉国及其附属公司的一般企业营运资金。
资料显示，该贷款融资由其第一次提款日起计为期48个月。
同时，根据贷款协议，倘建业实业终止为汉国置业的单一最大实益股东；不再或终止持有汉国不少于30%之有效股权；不再或终止维持对汉国之管理控制权；或王世荣博士(汉国及建业之主要股东)或其家属共同不再继续或终止持有建业的主要最终实益股权，则构成违约事件。
倘出现贷款协议项下违约事件的情况，代表放贷方的代理或会及将会(倘放贷方之大多数就此要求)终止该贷款融资及∕或宣布所有未偿还之款项连同该贷款融资项下所有应计利息实时到期及须予偿还。
于本公布日期，王世荣博士直接及间接持有建业已发行股份约62.02%权益，而建业则直接持有汉国已发行股份约68.09%权益。
本文源自观点网
营运资金贷款期限最长不超过几年
近期，不少消费者接到自称某银行合作贷款公司的电话，宣称可以使用其他贷款产品进行“转贷降息”，保证能为消费者节省房贷利息。对此，湖北、河南等地银行机构发布声明表示，银行贷款业务从未与贷款中介或个人合作，在办理贷款时也从未收取过中介费、代办费等费用。消费者办理贷款业务要到正规银行网点或银行线上平台渠道办理，对他人代办转贷业务不盲听、不盲从。
早在今年年初，就有不法贷款中介诱导消费者用经营贷、消费贷置换房贷，引起监管部门注意并加以整治。不法贷款中介为何屡禁不止？
“总体来看，不法中介引导贷款客户转贷降息，主要原因是有利可图。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示，对于不法中介而言，在此过程中可以通过各种所谓的服务收取费用。我国居民住房按揭贷款大多是长期贷款，利率以5年期LPR为基础定价，而经营贷以短期贷款为主，利率定价以1年期LPR为基础。5年期LPR高于1年期LPR，同时出于支持小微企业发展、促消费等目的，经营贷、消费贷利率较低，因此进一步扩大了套利空间。
中国银行研究院研究员梁斯认为，不法中介之所以有生存空间，主要原因是套利需求的存在，只要存在利差，中介就有动力进行相应操作。加之此前借款人面临较高房贷利率，偿付压力较大，这也会导致一部分借款人通过低利率获取贷款偿还房贷，以减轻还款压力。在存量房贷利率调整后，预计这一现象会有所缓解。
此前，金融监管部门发布风险提示，消费者使用不法贷款中介推荐的所谓转贷操作方式，恐将损害自身权益。如通过伪造银行流水、包装空壳公司等手段向银行申请经营贷，涉嫌骗取银行贷款，情节严重者将承担刑事责任。经营贷、消费贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。经营贷和消费贷属于短期贷款，利率随市场行情浮动，如果消费者后期续贷审批跟不上，极易导致资金链断裂，甚至影响征信记录。
对于消费者而言，面对不法贷款中介的非法营销活动，要警惕风险。银行贷款有明确用途，经营贷用于经营是合同约定，对借款人具有法律约束。特别是监管部门对经营贷违规流入楼市一直保持高压监管态势，严格限制贷款资金套取行为，部分地区已有借款人因将经营贷用于偿还房贷而承担了法律责任。消费者要警惕被不法中介隐瞒不利信息、只谈诱人条件的虚假宣传欺骗和误导。所谓的“转贷降息”看似利息更优惠，实际却隐藏着违法违约隐患、高额收费陷阱、个人征信受损、资金链断裂、信息泄露等风险。消费者需要深入了解相应的法律法规，避免由于贪图利差而造成损失。
来源：上海网络辟谣
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