企业签合同，会计必须审核的五大要点！，下面是花姐是个会计给大家的分享，一起来看看。
对公贷款审查要点
财务通常被要求参与合同签署的审核，即在合同审批流程中加入财务会签环节。但与企业法务部门的全面性审核不同，财务审核侧重于对合同中涉财条款的审查与核对，具体来讲需要关注以下五大要点。
01、对合同金额的审核
主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的项目额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序；合同正文中的金额信息计算是否准确，是否与合同附件资料一致，大小写金额是否相同；对于框架合同要留意框架合同金额是否合理，是否设置金额上限等。
02、对结算条款的审核
主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求，比如有企业规定对于设备类、物资类采购原则上不进行预付款，并按执行进度分批次支付货款，具体支付比例依据合作商信用等级确定。确有特殊情况需要支付预付款项的，应经过管理层特殊审批后方可进行。
合同结算方式(如银行转账、银行票据、现金交易等)是否符合企业相关规定。如企业明确规定应采用银行转账等电子结算方式的，不得规定通过现金方式进行结算。除总分公司、委托第三方收款等情形外，合同正文中涉及的收款方的账户名称应与合同签订方的名称一致。
03、对涉税事项的审核
主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的，发票类型需与合同业务内容、业务性质保持一致，审核时应结合以合作对方机构所在地、劳务发生地、业务内容为标准 进行判定;对于涉及增值税业务的票据，应标明开具增值税专票或者普通发票，以及包含的税率；合同中未明确约定发票类型的，应通过“乙方须提供符合税法规定、以甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。最后，要特别注意行政事业收据的使用范围。企业与行政事业单位合作的业务事项，合作内容是行政事业单位职责范围内的业务，则对方可以提供行政事业单位专用收据报账；合作内容为超出政府行政事业单位职责范围的广告、宣传、培训等经营性业务，则对方应提供符合税法要求的正规税控发票。
04、对特殊事项的审核
对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产；对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。
关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定；属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。
捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。
涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式。
05、对印花税的处理
除以上审核内容以外，企业合同财务审核人员一般还负责合同印花税的计算工作。根据合同业务性质、合同类型，选择相应的印花税税目。对于一些特殊项目，还需要出具审核意见，比如对于租赁合同，在合同审批意见中加入“经审核，该合同为经营租赁合同”等。
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银行审批贷款的流程是怎么样的
银行贷款解押流程详解
导语
在商业活动中，银行扮演着重要的角色。其中，银行贷款和解押流程更是商业活动中不可或缺的一环。对于许多企业来说，了解银行贷款解押流程并能够顺利完成相关手续，是保障企业稳定运营和资金链安全的关键。本文将详细介绍银行贷款解押流程及相关注意事项，帮助读者更好地理解和掌握。
一、解押的定义及必要性
解押是指借款人向银行申请解除已抵押物品的抵押权，使其恢复自由支配的权利。在商业活动中，企业常常需要向银行申请贷款以解决资金问题，而抵押物品则是常见的担保方式。当企业还清贷款后，解押手续便显得尤为重要，因为它关系到企业能否完全恢复抵押物品的使用权和处置权。
二、银行贷款解押流程
1. 提前预约：在申请银行贷款解押前，借款人需提前与银行预约，确定解押时间和相关材料。
2. 准备材料：借款人需准备相关材料，包括身份证件、借款合同、抵押合同、还款证明等。
3. 提交申请：按照预约时间，借款人将相关材料提交给银行进行审核。
4. 审核：银行对提交的材料进行审核，核实抵押物的现状和相关权益是否清晰。
5. 签署文件：审核通过后，借款人需签署相关文件，确认解押意愿和相关条款。
6. 解除抵押：文件签署完毕后，银行会解除抵押物品的抵押权，归还抵押证件等。
7. 确认解押：借款人需确认抵押物是否已经成功解押，以确保权益的恢复。
三、注意事项
1. 解押物品的权属证明：借款人需确保抵押物品的权属证明齐全，以避免因权属纠纷引起的后续问题。
2. 解押人的身份证明：借款人需提供有效的身份证明，确保自身身份的合法性。
3. 按时还款：借款人应按时还款，以免在解押前造成贷款逾期，影响个人信用记录。
4. 遵守相关法律法规：借款人和银行均应遵守相关法律法规，规范操作，避免产生法律纠纷。
四、案例分析
某企业在向银行申请贷款后，将一处房产作为抵押物品。当企业还清贷款后，需向银行申请解除抵押。以下是具体的操作流程：
1. 企业提前与银行预约解押时间，并确认所需材料。
2. 企业准备相关材料，包括身份证件、借款合同、抵押合同、还款证明等。
3. 企业将相关材料提交给银行进行审核。
4. 银行审核通过后，通知企业签署相关文件。
5. 企业在文件签署后，银行解除抵押物品的抵押权，归还抵押证件等。
6. 企业确认抵押物是否已经成功解押，以确保权益的恢复。
通过以上案例分析，我们可以看到银行贷款解押流程的具体操作方法和应对策略。在实际操作中，企业应充分了解流程细节，并遵守相关规定，以确保解押手续的顺利完成。
五、总结
银行贷款解押流程是企业商业活动中重要的一环，它关系到企业能否完全恢复抵押物品的使用权和处置权。本文通过详细的介绍和案例分析，帮助读者了解银行贷款解押流程的具体操作方法和应对策略。在实际操作中，企业应充分了解流程细节，并遵守相关规定，以确保解押手续的顺利完成。同时，遵守相关法律法规，保护自己的合法权益。
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