母女公积金贷款年限（个人公积金贷款额度）

2020武汉住房公积金缴存基数调整，“商转公”贷款年限增加，下面是武汉发布给大家的分享，一起来看看。

母女公积金贷款年限

6月18日，武汉市公积金管理中心发布《关于就个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则征求社会公众意见的公告》。“商转公”后，将大大减轻还贷压力，备受市民关注，多位市民在长江网武汉城市留言板上咨询相关问题，办理单位做了细致解答。

市民赵先生：大学毕业后我就留在武汉了，之后父母帮我买了一套房子，房产证上我和我父亲联合署名，请问一下能否申办公积金贷款“商转公”？

市住房公积金中心：《商业贷款转公积金贷款实施细则》已向社会公众公开征求意见，其中“原商贷房屋为非婚姻联名购买的”，是指办理商业贷款时的房屋为联名购买，但不是夫妻关系的（如朋友、父子、母子等其他关系）不能申请办理商业贷款转公积金贷款。

市民杨先生：公积金新政中明确“原商贷房屋为非婚姻联名购买的，不能办理商转公贷款”，请问单身购买房屋“商转公”是否受影响？

市住房公积金中心：商贷转公积金贷款实施细则（征求意见稿）所述“原商贷房屋为非婚姻联名购买的，不能办理商转公贷款”，是针对联名购房情形所列的限制性规定。即联名购房情形下，仅有夫妻联名所购住房可以办理商转公贷款，婚姻关系以外的任何形式的联名所购住房均不能办理商转公贷款。单身一人所购住房，不属于联名购房，符合转贷条件即可申请商转公贷款。

市民张女士：听说二手房公积金贷款“商转公”年限延长了，具体是什么情况？

市住房公积金中心：此次细则中，不仅将存量房商转公贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)上限，由20年调整为30年。此外，存量房商转公贷款最长期限，也由20年延长至30年，与《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》的相关规定保持一致。

公积金中心介绍，该条规定主要是为了回应购买二手房职工的贷款诉求，并与现行的二手房公积金贷款房屋房龄保持一致。

刘先生：房产证上面的名字是我一个人，为何申请“商转公”贷款还需要夫妻双方约定的公证书啊？

市住房公积金中心：细则中，增加了需要办理公证的情形，即“原商贷借款人在婚姻存续期间所购房屋产权为单独所有的，在申请商转公贷款时需出具转贷人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有及共同还款的公证书”。

公积金中心介绍，此条规定主要是为了约束商贷转公积金贷款后，夫妻双方有共同还款的义务。

武汉住房公积金管理中心6月24日发布《关于调整2020年度住房公积金缴存基数的通知》。

《通知》称，此次调整的范围及对象是2020年6月30日前在武汉公积金管理中心办理了缴存登记的单位及其职工。

调整标准为：2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的武汉市2019年在岗职工平均工资的3倍（即24510.75元），最低不低于武汉市 2020年职工最低工资标准（中心城区不得低于1750元，新城区不得低于1500元）。

通知从2020年7月1日起执行。

（长江日报-长江网记者方历娇 部分内容来源：武汉公积金）

个人公积金贷款额度

10月7日，贵州省六盘水市住房公积金管理中心发布关于2023年第四季度住房公积金贷款限额流动性系数的公告。

公告显示，根据《六盘水市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金贷款最高限额流动性系数区间调节管理的通知》（六盘水市住房公积金管委会通字〔2023〕1号）规定，2023年四季度本市住房公积金贷款限额流动性系数及贷款最高限额有所调整。

四季度，六盘水市公积金平均个贷率89.50%，住房公积金贷款限额流动性系数为0.9，按照政策，2023年10月7日起申请住房公积金贷款的，单职工家庭申请额度按不超过45万元审批，双职工家庭按不超过54万元审批；10月7日前已签订借款合同的仍按原贷款限额执行。

今年3月，六盘水市住房公积金管理中心发布《六盘水市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金贷款最高限额流动性系数区间调节管理的通知》，通知显示，最高贷款限额=基准贷款限额×流动性调节系数（P）。基准贷款限额标准为：申请人及配偶均按时足额缴存住房公积金的，基准贷款限额为60万元；申请人未婚、离异、丧偶或配偶未缴存住房公积金的，基准贷款限额为50万元。

流动性调节系数（P）：个贷率＜85%时，P=1；85%≤个贷率＜90%时，P=0.9；90%≤个贷率＜95%时，P=0.8；95%≤个贷率＜100%时，P=0.7；个贷率≥100%时，P=0.5。

根据六盘水市住房公积金管理中心此前发布的信息，2023年第二季度及第三季度住房公积金贷款限额流动性系数均为0.8，因此，此前双职工申请住房公积金贷款最高限额为48万元，单职工贷款最高限额为40万元。

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"母女公积金贷款年限（个人公积金贷款额度）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/96677.html。

微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码